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主頁 灣仔區 跑馬地 寶德大廈

寶德大廈

Po Tak Mansion

宏德街3A-3E號

實用呎價中位數
HK$8,437
最近成交
HK$5.56M
2026年2月5日
已登記成交
54
自 2000
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,211

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
寶德大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1963年3月5日
單位數目
59
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,346米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 華苑
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,877
32 米 宏德街2號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,486
33 米 慧莉苑
318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,905
35 米 金珊閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,597
37 米 山光道10-12號
17 宗已登記成交
40 米 山光道8號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,503
41 米 嘉蘭閣
74 宗已登記成交
43 米 One Jardine's Lookout
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,852

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,437
HK$16,918HK$9,672HK$2,425200020052009201520192026

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$5.56M HK$8,437
2025年2月27日 HK$8.30M HK$9,869
2024年9月27日 HK$10.00M HK$15,106
2023年10月17日 HK$6.65M HK$10,045
2023年9月5日 HK$8.50M HK$14,431
2019年9月11日 HK$11.20M HK$16,918
2019年3月13日 HK$10.20M HK$15,408
2018年6月29日 HK$10.00M HK$15,106
2018年4月27日 HK$14.03M HK$15,283
2018年2月14日 HK$9.28M HK$16,000
2018年2月5日 HK$9.50M HK$14,350
2017年10月3日 HK$8.93M HK$15,161
2017年3月6日 HK$11.50M HK$13,674
2016年11月11日 HK$8.50M HK$12,898
2015年6月25日 HK$7.60M HK$11,533
2015年5月12日 HK$11.00M —
2015年1月22日 HK$8.90M HK$13,444
2011年12月19日 HK$7.45M HK$11,254
2011年5月25日 HK$7.08M HK$10,695
2011年5月6日 HK$6.35M HK$9,680
2011年2月28日 HK$7.10M HK$10,725
2011年2月21日 HK$7.40M HK$11,178
2010年9月1日 HK$6.00M HK$9,105
2010年8月13日 HK$6.05M HK$9,139
2010年7月19日 HK$8.28M HK$9,020
2010年7月5日 HK$5.10M HK$7,704
2010年6月2日 HK$5.85M HK$8,837
2010年2月12日 HK$7.50M HK$8,170
2009年6月24日 HK$4.60M HK$6,949
2009年4月20日 HK$5.70M HK$6,778
2008年9月22日 HK$6.80M HK$7,407
2008年5月21日 HK$4.85M HK$7,393
2008年4月21日 HK$7.08M HK$8,418
2008年3月28日 HK$5.32M HK$8,073
2007年12月11日 HK$6.00M HK$7,134
2007年11月21日 HK$6.44M HK$7,015
2007年10月23日 HK$5.30M HK$6,302
2007年7月5日 HK$5.90M HK$6,427
2007年6月22日 HK$3.38M HK$5,129
2007年6月13日 HK$4.55M HK$4,956
2007年5月3日 HK$6.13M HK$6,678
2007年3月2日 HK$3.75M HK$5,665
2006年9月18日 HK$3.42M HK$5,213
2005年6月4日 HK$3.22M HK$5,552
2005年5月20日 HK$3.18M HK$4,848
2005年4月19日 HK$4.00M HK$4,357
2005年2月24日 HK$2.60M HK$3,963
2005年1月21日 HK$2.25M HK$4,198
2003年11月7日 HK$1.70M —
2003年10月24日 HK$2.08M HK$2,473
2002年7月31日 HK$1.30M HK$2,425
2001年10月13日 HK$1.85M HK$2,820
2000年9月14日 HK$2.70M HK$3,007
2000年8月26日 HK$1.70M HK$2,568

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 5.5%
日期 月租 實用呎租
2026年3月11日 HK$30,500 HK$46
2026年3月1日 HK$32,000 HK$38
2025年7月8日 HK$34,000 HK$40
2024年3月1日 HK$28,000 HK$42
2022年6月6日 HK$20,500 HK$31
2021年4月15日 HK$24,000 HK$36
2021年1月21日 HK$32,000 HK$35

單位 (32)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 3A) 662
1/F FLAT B (NO. 3B) 520
1樓 C室(NO. 3C) 580
2/F FLAT B (NO. 3B) 918
2樓 C室(NO. 3C) 659
3/F FLAT C (NO. 3C) 659
3/F FLAT E (NO. 3E) 656
3樓 A室(NO. 3A) 662
4/F FLAT B (NO. 3B) 918
4/F FLAT E (NO. 3E) 656
4樓 A室(NO. 3A) 662
5/F FLAT D (NO. 3D) 841
5/F FLAT E (NO. 3E) 656
5樓 A室(NO. 3A) 662
6/F FLAT C (NO. 3C) 659
6/F FLAT D (NO. 3D) 841
6樓 A室(NO. 3A) 662
7/F FLAT E (NO. 3E) 656
7樓 B室(NO. 3B) 918
7樓 D室(NO. 3D) 841
8/F FLAT B (NO. 3B) 918
9/F FLAT A (NO. 3A) 662
9/F FLAT B (NO. 3B) 918
9/F FLAT E (NO. 3E) 656
10/F FLAT C (NO. 3C) 659
10樓 A室(NO. 3A) 662
10樓 D室(NO. 3D) 841
11/F FLAT B (NO. 3B) 898
11樓 A室(NO. 3A) 662
11樓 C室(NO. 3C) 589
12/F FLAT A (NO. 3A) 662
12/F FLAT C (NO. 3C) 536

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資料來源： Renavon.com