跳至內容
主頁 灣仔區 跑馬地 慧莉苑

慧莉苑

Village Garden

山村道17號

實用呎價中位數
HK$17,905
最近成交
HK$10.60M
2026年8月12日
已登記成交
318
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,308

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
慧莉苑
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1995年9月1日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 18 分鐘 · 1,378米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 興利大廈
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,846
33 米 寶德大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,437
34 米 金珊閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,597
38 米 山勝大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,433
39 米 宏德街2號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,486
39 米 銀星閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,465
41 米 山村道28-30號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404
43 米 愉安大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,380

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$17,905
HK$23,902HK$14,463HK$5,02419952006201220192026

成交紀錄 (100 共 208)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$10.60M HK$17,905
2026年7月31日 HK$9.50M HK$16,047
2026年6月23日 HK$9.45M HK$15,963
2025年10月3日 HK$18.50M HK$15,625
2025年7月2日 HK$9.00M HK$15,203
2025年7月2日 HK$1.21M —
2025年5月6日 HK$9.10M HK$15,372
2024年11月19日 HK$8.00M HK$13,514
2024年11月19日 HK$2.18M —
2022年12月9日 HK$10.80M HK$18,243
2022年5月3日 HK$12.08M HK$20,405
2021年11月1日 HK$12.28M HK$20,738
2021年4月29日 HK$13.10M HK$22,128
2019年7月24日 HK$11.20M HK$18,919
2019年7月16日 HK$12.50M HK$21,115
2019年5月6日 HK$12.00M HK$20,270
2019年4月12日 HK$14.00M HK$23,649
2019年3月8日 HK$14.15M HK$23,902
2019年1月3日 HK$11.50M HK$19,426
2018年6月28日 HK$14.10M HK$23,818
2017年8月30日 HK$10.85M HK$18,328
2017年8月14日 HK$12.50M HK$21,115
2015年9月22日 HK$11.58M HK$19,561
2015年9月14日 HK$12.35M HK$20,862
2015年6月1日 HK$9.88M HK$16,689
2015年5月4日 HK$12.00M HK$20,270
2015年2月5日 HK$11.38M HK$18,444
2013年7月22日 HK$9.80M HK$16,554
2013年3月7日 HK$9.62M HK$16,250
2012年7月3日 HK$9.38M HK$15,203
2012年6月14日 HK$9.48M HK$15,365
2012年6月5日 HK$8.63M HK$14,578
2012年6月4日 HK$9.75M HK$15,802
2012年3月20日 HK$8.72M HK$14,133
2012年3月20日 HK$9.90M HK$16,723
2011年6月7日 HK$9.28M HK$15,040
2011年4月1日 HK$8.80M HK$14,263
2011年2月25日 HK$8.38M HK$14,155
2011年1月27日 HK$8.95M HK$14,506
2010年9月21日 HK$19.72M HK$15,981
2010年8月31日 HK$6.42M HK$10,405
2010年5月19日 HK$7.00M HK$11,824
2010年4月19日 HK$7.20M HK$11,669
2010年1月27日 HK$6.08M HK$9,854
2009年12月31日 HK$6.95M HK$11,264
2009年11月26日 HK$6.92M HK$11,216
2009年10月27日 HK$7.05M HK$11,426
2009年9月14日 HK$6.83M HK$11,537
2009年9月4日 HK$6.52M HK$11,014
2009年8月5日 HK$6.50M HK$10,535
2009年7月8日 HK$6.48M HK$10,502
2009年7月6日 HK$6.60M HK$11,149
2009年7月2日 HK$5.56M HK$9,011
2008年12月19日 HK$4.80M HK$8,108
2008年7月8日 HK$7.18M HK$11,637
2008年5月6日 HK$6.85M HK$11,102
2008年4月24日 HK$6.40M HK$10,373
2008年4月3日 HK$16.90M HK$13,695
2008年3月3日 HK$6.10M HK$9,886
2008年2月18日 HK$6.18M HK$10,016
2008年1月4日 HK$5.44M HK$9,189
2008年1月4日 HK$5.44M HK$9,186
2008年1月4日 HK$5.40M HK$8,752
2007年12月27日 HK$6.00M HK$9,724
2007年12月20日 HK$5.50M HK$8,914
2007年12月14日 HK$5.31M HK$8,970
2007年12月14日 HK$5.31M HK$8,613
2007年12月11日 HK$5.48M HK$8,882
2007年12月10日 HK$5.48M HK$8,867
2007年11月14日 HK$5.30M HK$8,590
2007年7月25日 HK$5.60M HK$9,460
2007年5月30日 HK$5.15M HK$8,347
2007年2月13日 HK$5.30M HK$8,953
2006年12月6日 HK$4.88M HK$8,243
2006年9月13日 HK$5.20M HK$8,428
2006年6月3日 HK$5.55M HK$8,995
2006年5月17日 HK$4.90M HK$8,277
2006年4月7日 HK$4.62M HK$7,488
2005年9月22日 HK$5.70M HK$9,238
2005年6月1日 HK$4.63M HK$7,504
2005年5月12日 HK$5.00M HK$8,104
2005年4月20日 HK$4.35M HK$7,050
2005年4月7日 HK$5.10M HK$8,266
2005年3月18日 HK$4.68M HK$7,585
2005年3月11日 HK$4.62M HK$7,488
2005年2月17日 HK$3.98M HK$6,451
2005年2月17日 HK$4.20M HK$6,807
2004年12月29日 HK$4.55M HK$7,374
2004年12月10日 HK$4.10M HK$6,926
2004年12月7日 HK$10.50M HK$8,868
2004年12月2日 HK$3.90M HK$6,588
2004年10月20日 HK$3.44M HK$5,811
2004年10月20日 HK$3.00M HK$5,068
2004年10月20日 HK$3.44M HK$5,802
2004年9月16日 HK$3.87M HK$6,537
2004年6月18日 HK$3.40M HK$5,510
2004年4月2日 HK$3.45M HK$5,828
2004年2月14日 HK$3.10M HK$5,236
2004年1月29日 HK$3.68M HK$5,964
2004年1月14日 HK$3.48M HK$5,878

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$10.60M HK$17,905
2026年7月20日 HK$9.50M HK$16,047

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年9月2日 HK$34,000 HK$57
2025年10月15日 HK$28,000 HK$47
2025年5月5日 HK$27,800 HK$47
2024年2月25日 HK$27,000 HK$46
2024年1月15日 HK$23,300 HK$39
2022年10月15日 HK$29,000 HK$49
2021年12月22日 HK$28,000 HK$47

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
32樓 A $8.4M 1999年2月 B $19.7M 2010年9月
30樓 A $18.5M 2025年10月 B $6.2M 2003年1月
29樓 A $5.9M 1997年2月 B $11.6M 2015年9月
28樓 A $5.5M 2006年6月 B $12M 2015年5月
27樓 A $13.1M 2021年4月 B $12.3M 2015年9月
26樓 A $12.5M 2019年7月 B $14.2M 2019年3月
25樓 A $12.3M 2021年11月 B $4.1M 2004年12月
23樓 A $4.6M 2005年3月 B $14M 2019年4月
22樓 A $8.9M 2011年1月 B $11.5M 2019年1月
21樓 A $9.5M 2012年6月 B $7M 2009年10月
20樓 A $5M 1996年5月 B $9.6M 2013年3月
19樓 A $10.6M 2026年8月 B $7.2M 2010年4月
18樓 A $5.2M 2006年9月 B $12.5M 2017年8月
17樓 A $9M 2025年7月 B $5.5M 1996年12月
16樓 A $4.6M 2006年4月 B $14.1M 2018年6月
15樓 A $9.5M 2026年7月 B $9.1M 2025年5月
12樓 A $8M 2024年11月 B $9.4M 2026年6月
11樓 A $12M 2019年5月 B $10.8M 2022年12月
10樓 A $5.9M 1997年12月 B $9.4M 2012年7月
9樓 A $5.2M 2007年5月 B $10.8M 2017年8月
8樓 A $3.1M 2003年2月 B $3.4M 2004年6月
7樓 A $4.9M 1995年11月 B $9.9M 2015年6月
6樓 A $11.2M 2019年7月 B $9.3M 2011年6月

未能顯示於表內的單位 (2)

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com