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主頁 灣仔區 跑馬地 慧莉苑

慧莉苑

Village Garden

山村道17號

實用呎價中位數
HK$15,963
最近成交
HK$9.45M
2026-06-23
已登記成交
316
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,704

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
慧莉苑
分區
跑馬地
小一校網
12
落成年份
1995-09-01
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 18 分鐘 · 1,379米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
7
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$15,963
HK$23,902HK$14,463HK$5,024199519982005200820132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-23 HK$9.45M HK$15,963
2025-10-03 HK$18.50M HK$15,625
2025-07-02 HK$9.00M HK$15,203
2025-07-02 HK$1.21M —
2025-05-06 HK$9.10M HK$15,372
2024-11-19 HK$8.00M HK$13,514
2024-11-19 HK$2.18M —
2022-12-09 HK$10.80M HK$18,243
2022-05-03 HK$12.08M HK$20,405
2021-11-01 HK$12.28M HK$20,738
2021-04-29 HK$13.10M HK$22,128
2019-07-24 HK$11.20M HK$18,919
2019-07-16 HK$12.50M HK$21,115
2019-05-06 HK$12.00M HK$20,270
2019-04-12 HK$14.00M HK$23,649
2019-03-08 HK$14.15M HK$23,902
2019-01-03 HK$11.50M HK$19,426
2018-06-28 HK$14.10M HK$23,818
2017-08-30 HK$10.85M HK$18,328
2017-08-14 HK$12.50M HK$21,115
2015-09-22 HK$11.58M HK$19,561
2015-09-14 HK$12.35M HK$20,862
2015-06-01 HK$9.88M HK$16,689
2015-05-04 HK$12.00M HK$20,270
2015-02-05 HK$11.38M HK$18,444
2013-07-22 HK$9.80M HK$16,554
2013-03-07 HK$9.62M HK$16,250
2012-07-03 HK$9.38M HK$15,203
2012-06-14 HK$9.48M HK$15,365
2012-06-05 HK$8.63M HK$14,578
2012-06-04 HK$9.75M HK$15,802
2012-03-20 HK$8.72M HK$14,133
2012-03-20 HK$9.90M HK$16,723
2011-06-07 HK$9.28M HK$15,040
2011-04-01 HK$8.80M HK$14,263
2011-02-25 HK$8.38M HK$14,155
2011-01-27 HK$8.95M HK$14,506
2010-09-21 HK$19.72M HK$15,981
2010-08-31 HK$6.42M HK$10,405
2010-05-19 HK$7.00M HK$11,824
2010-04-19 HK$7.20M HK$11,669
2010-01-27 HK$6.08M HK$9,854
2009-12-31 HK$6.95M HK$11,264
2009-11-26 HK$6.92M HK$11,216
2009-10-27 HK$7.05M HK$11,426
2009-09-14 HK$6.83M HK$11,537
2009-09-04 HK$6.52M HK$11,014
2009-08-05 HK$6.50M HK$10,535
2009-07-08 HK$6.48M HK$10,502
2009-07-06 HK$6.60M HK$11,149
2009-07-02 HK$5.56M HK$9,011
2008-12-19 HK$4.80M HK$8,108
2008-07-08 HK$7.18M HK$11,637
2008-05-06 HK$6.85M HK$11,102
2008-04-24 HK$6.40M HK$10,373
2008-04-03 HK$16.90M HK$13,695
2008-03-03 HK$6.10M HK$9,886
2008-02-18 HK$6.18M HK$10,016
2008-01-04 HK$5.44M HK$9,189
2008-01-04 HK$5.44M HK$9,186
2008-01-04 HK$5.40M HK$8,752
2007-12-27 HK$6.00M HK$9,724
2007-12-20 HK$5.50M HK$8,914
2007-12-14 HK$5.31M HK$8,970
2007-12-14 HK$5.31M HK$8,613
2007-12-11 HK$5.48M HK$8,882
2007-12-10 HK$5.48M HK$8,867
2007-11-14 HK$5.30M HK$8,590
2007-07-25 HK$5.60M HK$9,460
2007-05-30 HK$5.15M HK$8,347
2007-02-13 HK$5.30M HK$8,953
2006-12-06 HK$4.88M HK$8,243
2006-09-13 HK$5.20M HK$8,428
2006-06-03 HK$5.55M HK$8,995
2006-05-17 HK$4.90M HK$8,277
2006-04-07 HK$4.62M HK$7,488
2005-09-22 HK$5.70M HK$9,238
2005-06-01 HK$4.63M HK$7,504
2005-05-12 HK$5.00M HK$8,104
2005-04-20 HK$4.35M HK$7,050
2005-04-07 HK$5.10M HK$8,266
2005-03-18 HK$4.68M HK$7,585
2005-03-11 HK$4.62M HK$7,488
2005-02-17 HK$3.98M HK$6,451
2005-02-17 HK$4.20M HK$6,807
2004-12-29 HK$4.55M HK$7,374
2004-12-10 HK$4.10M HK$6,926
2004-12-07 HK$10.50M HK$8,868
2004-12-02 HK$3.90M HK$6,588
2004-10-20 HK$3.44M HK$5,802
2004-10-20 HK$3.44M HK$5,811
2004-10-20 HK$3.00M HK$5,068
2004-09-16 HK$3.87M HK$6,537
2004-06-18 HK$3.40M HK$5,510
2004-04-02 HK$3.45M HK$5,828
2004-02-14 HK$3.10M HK$5,236
2004-01-29 HK$3.68M HK$5,964
2004-01-14 HK$3.48M HK$5,878
2003-02-10 HK$3.10M —
2003-01-15 HK$6.20M HK$5,024

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-24 HK$10.60M HK$17,905
2026-07-20 HK$9.50M HK$16,047

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2025-10-15 HK$28,000 HK$47
2025-05-05 HK$27,800 HK$47
2024-02-25 HK$27,000 HK$46
2024-01-15 HK$23,300 HK$39
2022-10-15 HK$29,000 HK$49
2021-12-22 HK$28,000 HK$47

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
3樓 C4號 —
4樓 D2號 —
6樓 A室 592
6樓 B室 592
7/F A室 592
7樓 B室 592
8/F A室 598
8/F B室 617
9樓 A室 617
9樓 B室 592
10/F A室 592
10樓 B室 617
11樓 A室 592
11樓 B室 592
12樓 A室 592
12樓 B室 592
15樓 A室 592
15樓 B室 592
16樓 A室 592
16樓 B室 592
17/F B室 592
17樓 A室 592
18樓 A室 617
18樓 B室 592
19樓 A室 592
19樓 B室 617
20/F A室 617
20樓 B室 592
21樓 A室 617
21樓 B室 617
22樓 A室 617
22樓 B室 592
23/F A室 592
23樓 B室 592
25/F B室 592
25樓 A室 617
26樓 A室 592
26樓 B室 592
27樓 A室 592
27樓 B室 592
28樓 A室 617
28樓 B室 592
29/F A室 592
29樓 B室 592
30-31/F B室 1,234
30-31樓 A室 1,234
32-33/F A室 1,184
32-33樓 B室 1,184

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資料來源： Renavon.com