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主頁 灣仔區 跑馬地 駿馬閣

駿馬閣

Race Tower

黃泥涌道81號

實用呎價中位數
HK$21,053
最近成交
HK$12.40M
2026年6月3日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,450

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
駿馬閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1990年11月9日
單位數目
23
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 10 分鐘 · 758米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 年達閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,169
26 米 黃泥涌道87號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,639
34 米 黃泥涌道89號
2 宗已登記成交
49 米 銀禧大廈
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,382
88 米 雲暉大廈 C座
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,356
125 米 逸盧 A座
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,708
127 米 樂活臺
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950
147 米 雲地利大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,719

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$21,053
HK$21,902HK$13,599HK$5,29719962002200720212026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$12.40M HK$21,053
2026年4月2日 HK$9.50M HK$16,129
2025年11月20日 HK$9.80M HK$16,638
2024年10月10日 HK$8.58M HK$14,567
2024年4月30日 HK$9.48M HK$16,095
2022年3月31日 HK$12.20M HK$20,713
2021年2月24日 HK$12.00M HK$20,374
2020年4月15日 HK$12.90M HK$21,902
2015年8月19日 HK$11.00M HK$18,676
2015年1月19日 HK$10.80M HK$18,336
2012年4月16日 HK$10.00M HK$16,978
2011年3月16日 HK$7.60M HK$12,903
2010年8月10日 HK$6.98M HK$11,851
2010年6月4日 HK$7.15M HK$12,139
2009年9月15日 HK$7.50M HK$16,411
2009年7月3日 HK$6.50M HK$11,036
2008年12月5日 HK$4.80M HK$8,149
2008年4月16日 HK$6.30M HK$10,696
2008年2月26日 HK$6.18M HK$10,492
2007年11月21日 HK$4.80M HK$8,149
2007年11月19日 HK$4.78M HK$8,115
2007年1月31日 HK$4.60M HK$7,810
2006年10月17日 HK$3.89M HK$8,512
2006年8月16日 HK$4.35M HK$7,385
2006年6月15日 HK$6.19M HK$10,509
2006年4月11日 HK$3.43M HK$5,823
2005年10月10日 HK$3.90M HK$6,621
2005年8月24日 HK$4.20M HK$7,131
2005年6月13日 HK$3.75M HK$8,206
2005年5月24日 HK$4.05M HK$6,876
2004年12月17日 HK$3.50M HK$5,942
2004年11月26日 HK$3.32M HK$5,637
2004年11月12日 HK$3.67M HK$6,231
2002年2月18日 HK$3.12M HK$5,297
2001年1月5日 HK$3.39M —
1999年9月7日 HK$4.00M HK$6,791
1998年12月4日 HK$3.81M HK$6,469
1998年3月3日 HK$5.07M —
1997年10月14日 HK$5.87M HK$9,966
1997年8月29日 HK$5.45M HK$9,253
1997年6月27日 HK$5.90M HK$10,017
1997年6月19日 HK$5.25M HK$8,913
1997年5月5日 HK$5.80M HK$9,847
1997年2月27日 HK$4.98M HK$8,455
1997年2月21日 HK$4.58M HK$7,776
1997年2月5日 HK$4.03M HK$6,842
1996年12月23日 HK$4.18M HK$9,147
1996年11月12日 HK$4.25M HK$7,216
1996年11月4日 HK$4.37M HK$7,419
1996年10月23日 HK$4.38M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2026年8月19日 HK$30,800 HK$52
2025年12月23日 HK$25,000 HK$42
2024年12月8日 HK$28,000 HK$48
2022年12月8日 HK$28,000 HK$48
2022年3月15日 HK$27,500 HK$47

單位 (20)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 81 589
2/F NO. 81 589
3/F NO. 81 589
4/F NO. 81 589
6樓 81號 589
7樓 81號 589
8樓 81號 589
10/F NO. 81 589
11/F NO. 81 583
12/F NO. 81 589
13樓 81號 589
14樓 81號 589
15/F NO. 81 589
17/F NO. 81 589
18樓 81號 589
19樓 81號 589
20/F NO. 81 583
21/F NO. 81 589
22/F NO. 81 457
23/F NO. 81 457

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資料來源： Renavon.com