預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,645

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

黃泥涌道89號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1969年4月11日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 10 分鐘 · 726米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 黃泥涌道87號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,639

16 米 銀禧大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,382

21 米 年達閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,169

34 米 駿馬閣

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,053

90 米 逸盧 A座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,708

111 米 雲暉大廈 C座

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,356

127 米 樂活臺

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

154 米 華景閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,553

本廈實用呎價中位數走勢

2014年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年8月29日	1/F	NO. 89	HK$7.40M	562	—	—
1997年8月25日	1/F	NO. 89	HK$2.48M	562	—	—

租務成交 (3)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年6月1日	中層	89A號	HK$16,200	390	HK$42
2024年2月21日	中層	89A號	HK$15,000	390	HK$38
2023年6月1日	低層	89號	HK$19,200	562	HK$34

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 89	562	→