預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,038

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

山村道58號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1966年12月3日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,362米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 愉安樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,630

16 米 樂苑大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,065

17 米 山村道54號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,938

29 米 豪軒

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,775

30 米 匯文樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,479

35 米 嘉樂居

316 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,067

39 米 山村道37號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,443

39 米 傲山村

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,647

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,383

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	五樓	A室	HK$5.60M	668	HK$8,383	—
2025年1月14日	5樓	B室	HK$4.39M	497	HK$8,831	—
2024年11月7日	地下	A室	HK$5.40M	668	HK$8,084	—
2024年4月16日	三樓	B室	HK$4.38M	503	HK$8,708	▲ 0.0%
2020年1月9日	四樓	A室	HK$9.00M	668	HK$13,473	▲ 354.5%
2012年7月27日	三樓	B室	HK$4.88M	503	HK$9,702	—
2009年7月9日	4/F	FLAT B	HK$3.08M	503	HK$6,123	—
2007年11月29日	G/F	FLAT B	HK$1.50M	503	HK$2,982	—
2006年7月27日	三樓	B室	HK$2.52M	503	HK$5,010	—
2005年11月5日	三樓	B室	HK$1.92M	503	HK$3,817	—
2005年3月8日	1/F	FLAT A	HK$2.50M	668	HK$3,742	—
2004年5月28日	四樓	A室	HK$1.98M	668	HK$2,964	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $5.6M 2026年6月	B $4.4M 2025年1月
4樓	A $9M 2020年1月	B $3.1M 2009年7月
3樓	—	B $4.4M 2024年4月
1樓	A $2.5M 2005年3月	—
地下	A $5.4M 2024年11月	B $1.5M 2007年11月