匯文樓
Way Man Court
山村道50-52號
實用呎價中位數
HK$18,479
最近成交
HK$17.50M
2022年5月18日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,610
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 18 分鐘 · 1,375米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2022年5月1日 · HK$18,479成交紀錄 (50)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年5月18日 | HK$17.50M | HK$18,479 | ||
| 2020年2月5日 | HK$17.00M | HK$17,951 | ||
| 2020年1月21日 | HK$12.00M | HK$12,672 | ||
| 2018年5月23日 | HK$27.28M | HK$29,652 | ||
| 2015年2月17日 | HK$15.55M | HK$16,420 | ||
| 2013年8月2日 | HK$15.08M | HK$15,924 | ||
| 2013年3月15日 | HK$19.50M | HK$21,196 | ||
| 2010年8月2日 | HK$10.30M | HK$10,876 | ||
| 2008年8月18日 | HK$8.65M | HK$9,134 | ||
| 2008年5月16日 | HK$8.80M | HK$9,292 | ||
| 2007年10月24日 | HK$7.30M | HK$7,709 | ||
| 2007年8月10日 | HK$7.40M | HK$7,814 | ||
| 2007年6月27日 | HK$7.28M | HK$7,687 | ||
| 2007年6月14日 | HK$9.28M | HK$10,087 | ||
| 2007年5月18日 | HK$7.30M | HK$7,709 | ||
| 2007年1月30日 | HK$6.93M | HK$7,318 | ||
| 2006年12月16日 | HK$7.35M | HK$7,761 | ||
| 2006年8月16日 | HK$6.34M | HK$6,695 | ||
| 2005年10月18日 | HK$6.50M | HK$6,864 | ||
| 2005年6月23日 | HK$5.70M | — | ||
| 2005年3月10日 | HK$5.95M | HK$6,283 | ||
| 2005年2月24日 | HK$5.78M | — | ||
| 2005年1月10日 | HK$5.55M | — | ||
| 2004年11月4日 | HK$5.18M | — | ||
| 2004年2月5日 | HK$4.34M | — | ||
| 2003年7月24日 | HK$3.80M | HK$4,013 | ||
| 2003年7月24日 | HK$3.20M | HK$3,379 | ||
| 2002年11月8日 | HK$3.32M | HK$3,506 | ||
| 2002年10月7日 | HK$3.60M | HK$3,802 | ||
| 2001年3月15日 | HK$4.65M | HK$4,910 | ||
| 2000年10月12日 | HK$4.65M | — | ||
| 2000年7月29日 | HK$4.90M | HK$5,174 | ||
| 2000年5月4日 | HK$4.15M | — | ||
| 1999年11月9日 | HK$5.00M | HK$5,280 | ||
| 1998年12月18日 | HK$4.55M | HK$4,805 | ||
| 1998年5月13日 | HK$6.30M | — | ||
| 1998年3月7日 | HK$6.20M | — | ||
| 1997年11月15日 | HK$11.00M | — | ||
| 1997年11月10日 | HK$8.10M | HK$8,553 | ||
| 1997年10月30日 | HK$11.00M | — | ||
| 1997年9月13日 | HK$8.98M | HK$9,761 | ||
| 1997年7月5日 | HK$7.78M | HK$8,215 | ||
| 1997年4月17日 | HK$8.00M | HK$8,696 | ||
| 1997年3月10日 | HK$7.70M | HK$8,370 | ||
| 1997年2月19日 | HK$6.10M | HK$6,441 | ||
| 1996年12月24日 | HK$6.23M | HK$6,579 | ||
| 1996年4月29日 | HK$6.10M | HK$6,441 | ||
| 1996年2月23日 | HK$5.25M | — | ||
| 1995年11月24日 | HK$6.00M | HK$6,522 | ||
| 1995年10月6日 | HK$6.00M | HK$6,522 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$42,800 | HK$45 | ||
| 2023年11月1日 | HK$50,000 | HK$54 | ||
| 2023年3月5日 | HK$35,000 | HK$37 |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 25樓 | A $11M 1997年10月 | B $11M 1997年11月 |
| 24樓 | A $10.3M 2010年8月 | B $15.1M 2013年8月 |
| 23樓 | A $5M 1999年11月 | B $5.2M 1996年2月 |
| 22樓 | A $7.3M 2007年5月 | B $17.5M 2022年5月 |
| 21樓 | A $7.3M 2006年12月 | B $6.3M 1998年5月 |
| 16樓 | A $4.7M 2000年10月 | B $8.8M 2008年5月 |
| 15樓 | — | B $7.3M 2007年10月 |
| 14樓 | A $5.5M 2005年1月 | B $17M 2020年2月 |
| 11樓 | A $3.3M 2002年11月 | B $15.6M 2015年2月 |
| 10樓 | A $5.7M 2005年6月 | — |
| 9樓 | A $6M 2005年3月 | — |
| 8樓 | A $12M 2020年1月 | B $3.2M 2003年7月 |
| 7樓 | A $5.8M 2005年2月 | B $8.7M 2008年8月 |
| 6樓 | A $3.6M 2002年10月 | — |
| 3樓 | — | B $4.2M 2000年5月 |
| 2樓 | A $27.3M 2018年5月 | B $19.5M 2013年3月 |
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資料來源： Renavon.com