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主頁 灣仔區 跑馬地 豐和苑

豐和苑

Formwell Garden

藍塘道46-48號

實用呎價中位數
HK$15,864
最近成交
HK$20.10M
2025年7月31日
已登記成交
45
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,884

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
豐和苑
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1982年8月10日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,221米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 藍塘道50號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,238
19 米 源遠街10-14號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,429
26 米 源遠街8號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,701
27 米 綿發街5號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235
29 米 綿發街1號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,770
30 米 海怡閣
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,671
32 米 綿發街3號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,379
34 米 康蘭苑
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,920

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$15,864
HK$21,610HK$12,837HK$4,06519962001201120162025

成交紀錄 (45)

日期 成交價 呎價
2025年7月31日 HK$20.10M HK$15,864
2024年10月8日 HK$1.00M —
2020年2月28日 HK$25.70M HK$20,284
2018年9月14日 HK$27.38M HK$21,610
2017年10月31日 HK$21.30M HK$16,905
2016年10月14日 HK$22.63M HK$17,959
2013年3月18日 HK$18.72M HK$14,775
2012年11月28日 HK$19.30M HK$15,233
2012年3月29日 HK$18.50M HK$14,682
2012年3月1日 HK$18.80M HK$14,838
2011年5月27日 HK$17.30M HK$13,730
2011年4月29日 HK$19.60M HK$15,470
2011年4月20日 HK$18.50M HK$14,682
2011年4月1日 HK$17.80M HK$14,049
2009年9月28日 HK$15.50M HK$12,302
2009年8月31日 HK$13.05M HK$10,357
2007年11月29日 HK$11.85M HK$9,405
2007年8月21日 HK$9.70M HK$7,698
2006年9月20日 HK$10.20M HK$8,050
2006年6月30日 HK$8.96M HK$7,072
2005年2月22日 HK$7.30M HK$5,762
2005年2月22日 HK$8.50M HK$6,709
2005年2月8日 HK$7.80M HK$6,190
2004年5月20日 HK$5.39M HK$4,254
2002年7月3日 HK$5.15M HK$4,065
2001年10月12日 HK$5.60M HK$4,444
2001年8月29日 HK$5.70M HK$4,524
2001年3月24日 HK$5.50M HK$4,365
2000年1月17日 HK$6.26M HK$4,968
1999年4月24日 HK$7.15M —
1999年2月1日 HK$6.56M HK$5,206
1997年8月20日 HK$9.58M HK$7,561
1997年8月11日 HK$12.50M —
1997年8月8日 HK$9.70M HK$7,698
1997年7月3日 HK$10.20M HK$8,050
1997年4月4日 HK$7.90M HK$6,235
1997年4月4日 HK$8.50M —
1997年3月1日 HK$8.25M HK$6,548
1997年2月12日 HK$9.97M HK$7,869
1997年1月30日 HK$7.68M HK$6,095
1997年1月24日 HK$7.50M HK$5,952
1997年1月8日 HK$9.30M —
1996年11月8日 HK$9.00M —
1996年7月17日 HK$7.70M HK$6,077
1996年3月30日 HK$6.60M —

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 — B $9M 1996年11月
21樓 — B $9.3M 1997年1月
19樓 A $18.8M 2012年3月 —
17樓 A $6.6M 1996年3月 B $15.5M 2009年9月
15樓 A $17.8M 2011年4月 —
13樓 A $19.6M 2011年4月 B $18.5M 2011年4月
11樓 A $25.7M 2020年2月 B $21.3M 2017年10月
9樓 A $7.2M 1999年4月 B $22.6M 2016年10月
7樓 A $20.1M 2025年7月 B $5.5M 2001年3月
5樓 — B $5.7M 2001年8月
3樓 A $18.7M 2013年3月 B $17.3M 2011年5月
1樓 A $5.4M 2004年5月 —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com