預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,076

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

源遠街8號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1971年6月26日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,240米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 海怡閣

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,671

10 米 源遠街10-14號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,429

17 米 綿發街1號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,770

24 米 綿發街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,379

25 米 綿發街5號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235

26 米 豐和苑

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,864

30 米 藍塘道50號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,238

37 米 康蘭苑

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,920

本廈實用呎價中位數走勢

2017年2月1日 · HK$11,701

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年2月15日	五樓	8號	HK$5.39M	461	HK$11,701	▲ 349.5%
2006年9月20日	5/F	NO. 8	HK$1.94M	461	HK$4,208	—
2006年6月28日	3/F	NO. 8	HK$1.82M	461	HK$3,948	—
2005年8月8日	五樓	8號	HK$1.20M	461	HK$2,603	—
2005年8月1日	3/F	NO. 8	HK$1.23M	461	HK$2,668	—
2003年7月24日	5/F	NO. 8	HK$710K	461	HK$1,540	—
2001年4月3日	3/F	NO. 8	HK$900K	461	HK$1,952	—
2000年3月8日	五樓	8號	HK$1.10M	461	HK$2,386	—
1998年6月2日	5/F	NO. 8	HK$1.78M	461	HK$3,861	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 8	461	→
5/F	NO. 8	461	→
五樓	8號	461	→