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主頁 灣仔區 跑馬地 金毓大廈

金毓大廈

Kam Yuk Mansion

毓秀街13號

實用呎價中位數
HK$13,169
最近成交
HK$6.15M
2024年12月24日
已登記成交
32
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,478

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金毓大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1976年6月9日
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,303米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 山村道37號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,443
21 米 傲山村
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,647
30 米 毓成大廈
127 宗已登記成交
32 米 嘉樂居
316 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,067
36 米 雅仕閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,493
44 米 山景閣
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820
49 米 景祥大樓
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,368
51 米 駿愉居
159 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$13,169
HK$18,844HK$10,439HK$2,03419952008201220202024

成交紀錄 (32)

日期 成交價 呎價
2024年12月24日 HK$6.15M HK$13,169
2023年4月6日 HK$2.90M HK$5,894
2021年7月2日 HK$8.29M HK$17,752
2021年2月2日 HK$8.13M HK$16,524
2020年7月2日 HK$8.80M HK$18,844
2019年5月23日 HK$8.10M HK$16,463
2015年6月23日 HK$7.45M HK$15,953
2014年2月20日 HK$6.68M HK$13,577
2012年11月20日 HK$6.63M HK$14,197
2012年10月11日 HK$6.25M HK$13,383
2012年7月31日 HK$6.12M HK$13,105
2012年6月29日 HK$6.80M HK$13,821
2011年12月14日 HK$6.72M HK$14,390
2011年3月23日 HK$6.14M HK$13,148
2011年2月24日 HK$5.09M HK$10,346
2011年1月17日 HK$5.78M HK$12,377
2010年2月8日 HK$4.10M HK$8,779
2008年9月3日 HK$3.98M HK$8,522
2008年4月9日 HK$3.68M HK$7,480
2006年7月5日 HK$2.71M HK$5,803
2006年5月9日 HK$2.73M HK$5,846
2005年4月26日 HK$2.54M HK$5,163
2001年12月24日 HK$1.45M HK$3,105
2001年12月10日 HK$1.59M HK$3,405
1999年3月20日 HK$1.85M HK$3,760
1998年12月14日 HK$950K HK$2,034
1998年9月2日 HK$2.00M HK$4,065
1998年6月19日 HK$2.50M —
1998年5月29日 HK$2.71M HK$5,508
1997年5月28日 HK$3.40M —
1996年6月25日 HK$2.45M HK$4,980
1995年12月6日 HK$2.15M HK$4,604

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$18,000 HK$38
2023年11月1日 HK$21,000 HK$45

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
16樓 — B $3.4M 1997年5月
15樓 — B $5.8M 2011年1月
14樓 A $2M 1998年9月 B $8.3M 2021年7月
13樓 — B $7.5M 2015年6月
12樓 A $6.8M 2012年6月 B $6.6M 2012年11月
11樓 — B $6.1M 2011年3月
10樓 A $8.1M 2021年2月 B $2.7M 2006年7月
9樓 — B $8.8M 2020年7月
8樓 A $2.9M 2023年4月 B $2.1M 1995年12月
6樓 A $8.1M 2019年5月 B $6.2M 2024年12月
5樓 A $6.7M 2014年2月 B $6.1M 2012年7月
2樓 A $3.7M 2008年4月 B $1.4M 2001年12月

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資料來源： Renavon.com