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主頁 灣仔區 跑馬地 毓成大廈

毓成大廈

Yuk Sing Building

毓秀街1-9號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.08M
2026年7月13日
已登記成交
127
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,205

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
毓成大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1976年9月28日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,295米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 雅仕閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,493
22 米 駿愉居
159 宗已登記成交
30 米 金毓大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,169
37 米 傲山村
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,647
43 米 山村道37號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,443
48 米 怡發大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,427
55 米 綿發街6號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,339
56 米 豪軒
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,775

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —
HK$19,857HK$11,315HK$2,773199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 127)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$1.08M —
2026年6月8日 HK$7.50M HK$13,369
2026年4月20日 HK$10.60M HK$10,861
2025年10月28日 HK$8.78M HK$15,651
2025年8月13日 HK$12.68M HK$12,992
2024年12月31日 HK$11.90M HK$12,193
2024年12月17日 HK$12.50M HK$12,807
2024年5月10日 HK$13.88M HK$14,221
2024年4月24日 HK$14.89M HK$15,256
2022年1月10日 HK$9.08M HK$16,185
2021年8月18日 HK$9.10M HK$16,221
2021年8月12日 HK$9.25M HK$16,488
2019年10月8日 HK$8.93M HK$15,477
2019年5月24日 HK$9.50M HK$16,934
2019年5月9日 HK$16.67M HK$17,080
2019年4月2日 HK$19.38M HK$19,857
2018年7月17日 HK$18.00M HK$18,443
2018年7月11日 HK$10.15M HK$17,591
2018年4月27日 HK$9.60M HK$16,638
2018年2月9日 HK$17.38M HK$17,807
2017年6月29日 HK$15.00M HK$15,369
2016年10月12日 HK$7.90M HK$14,082
2016年4月27日 HK$8.28M HK$14,759
2014年3月17日 HK$7.78M HK$13,868
2013年9月6日 HK$9.34M HK$16,187
2012年9月19日 HK$7.00M HK$12,478
2012年9月3日 HK$7.20M HK$12,478
2011年8月11日 HK$7.69M HK$13,708
2011年6月2日 HK$10.60M HK$10,861
2011年5月13日 HK$5.43M HK$9,679
2011年4月14日 HK$11.50M HK$11,783
2010年12月2日 HK$5.59M HK$9,688
2010年11月19日 HK$6.96M HK$12,062
2010年11月3日 HK$9.70M HK$9,938
2010年8月24日 HK$5.80M HK$10,052
2010年8月11日 HK$5.96M HK$10,329
2010年4月23日 HK$4.88M HK$8,699
2010年4月9日 HK$9.38M HK$9,611
2010年2月11日 HK$5.40M HK$9,626
2009年11月12日 HK$4.88M HK$8,699
2009年9月23日 HK$9.18M HK$9,406
2009年9月21日 HK$4.66M HK$8,076
2009年9月9日 HK$11.20M HK$11,475
2009年9月8日 HK$5.10M HK$8,839
2009年6月4日 HK$3.70M HK$6,595
2009年5月11日 HK$4.10M HK$7,106
2009年3月16日 HK$6.25M HK$6,404
2009年2月20日 HK$6.60M HK$6,762
2008年11月18日 HK$3.90M HK$6,759
2008年7月4日 HK$9.85M HK$10,092
2008年6月13日 HK$7.18M HK$7,357
2008年4月30日 HK$4.56M HK$8,128
2007年12月6日 HK$6.83M HK$6,998
2007年7月31日 HK$4.30M HK$7,452
2007年7月25日 HK$5.25M HK$5,379
2007年2月10日 HK$5.35M HK$5,482
2007年2月2日 HK$5.50M HK$5,635
2006年12月11日 HK$3.35M HK$5,806
2006年11月28日 HK$3.17M HK$5,651
2006年8月3日 HK$3.36M HK$5,823
2006年5月4日 HK$3.00M HK$5,199
2006年1月25日 HK$3.28M HK$5,847
2006年1月6日 HK$5.60M HK$5,738
2006年1月5日 HK$4.88M HK$5,000
2005年8月23日 HK$3.15M —
2005年5月24日 HK$5.38M HK$5,512
2005年5月11日 HK$3.41M HK$5,910
2005年4月28日 HK$6.70M HK$6,865
2005年1月25日 HK$3.30M HK$5,882
2004年12月18日 HK$4.58M HK$4,693
2004年11月13日 HK$2.70M HK$4,679
2004年9月11日 HK$4.10M HK$4,201
2004年9月10日 HK$3.70M HK$3,791
2003年11月27日 HK$3.10M HK$3,176
2003年5月13日 HK$2.04M HK$3,536
2003年1月6日 HK$3.42M HK$3,504
2002年11月15日 HK$1.79M —
2002年10月7日 HK$1.60M HK$2,773
2002年8月31日 HK$1.95M —
2002年5月30日 HK$3.55M HK$3,637
2002年5月27日 HK$3.26M HK$3,340
2002年3月20日 HK$1.61M HK$2,870
2002年1月9日 HK$4.14M HK$4,242
2001年12月20日 HK$3.38M HK$3,463
2001年10月30日 HK$1.75M —
2001年7月31日 HK$2.10M HK$3,640
2001年7月17日 HK$2.10M HK$3,640
2001年6月23日 HK$2.16M HK$3,744
2001年6月18日 HK$1.98M —
2000年11月27日 HK$2.20M HK$3,813
2000年6月20日 HK$2.38M HK$4,125
1999年12月22日 HK$2.22M HK$3,848
1999年12月15日 HK$2.22M HK$3,957
1999年3月3日 HK$4.15M —
1999年2月15日 HK$4.59M —
1999年1月16日 HK$2.98M HK$5,165
1998年12月5日 HK$2.14M HK$3,815
1998年5月1日 HK$3.05M HK$5,437
1998年4月21日 HK$3.43M —
1997年12月6日 HK$4.10M HK$7,308

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$51,000 HK$52
2022年7月5日 HK$40,000 HK$41

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 A $4.1M 2002年1月 B $11.2M 2009年9月 C $3M 2006年5月 D $8.8M 2025年10月
25樓 A $17.4M 2018年2月 — — —
24樓 — — C $4.3M 2007年7月 —
23樓 — B $6.8M 1997年3月 C $2M 2003年5月 —
22樓 A $12.7M 2025年8月 B $4.2M 1999年3月 C $3.9M 2008年11月 —
21樓 A $3.4M 2001年12月 B $4.6M 1999年2月 C $2.2M 2000年11月 D $7.7M 2011年8月
20樓 — — C $7M 2010年11月 —
19樓 A $14.9M 2024年4月 B $18M 2018年7月 C $10.2M 2018年7月 D $1.9M 2002年8月
18樓 A $11.5M 2011年4月 — C $3.7M 1997年4月 —
17樓 A $15M 2017年6月 B $4.6M 2004年12月 C $6M 2010年8月 D $8.3M 2016年4月
16樓 A $7.2M 2008年6月 — C $5.1M 2009年9月 D $3.4M 1998年4月
15樓 A $11.9M 2024年12月 B $13.9M 2024年5月 C $9.3M 2013年9月 D $7.8M 2014年3月
14樓 A $19.4M 2019年4月 — — D $3M 1998年5月
13樓 — B $12.5M 2024年12月 — D $7.9M 2016年10月
12樓 — — C $3.4M 2006年12月 D $3.3M 2006年1月
11樓 A $5.5M 2007年2月 — C $8.9M 2019年10月 D $9.2M 2021年8月
10樓 — B $4.5M 1996年9月 C $1.8M 2002年11月 —
9樓 A $4M 1996年3月 B $5M 1996年12月 C $5.6M 2010年12月 D $1.8M 2001年10月
8樓 — B $5.2M 1996年9月 C $9.6M 2018年4月 D $9.1M 2022年1月
6樓 A $9.4M 2010年4月 B $6.6M 2009年2月 C $4.7M 2009年9月 —
5樓 — B $6.2M 2009年3月 — D $4.9M 2009年11月
4樓 — — — D $9.1M 2021年8月
3樓 A $16.7M 2019年5月 B $10.6M 2026年4月 — D $7.5M 2026年6月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com