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主頁 灣仔區 跑馬地 雅仕閣

雅仕閣

Ascot Tower

山村道45-47號

實用呎價中位數
HK$14,493
最近成交
HK$13.00M
2025年4月23日
已登記成交
39
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,212

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
雅仕閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1984年2月1日
單位數目
23
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,310米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 毓成大廈
127 宗已登記成交
19 米 駿愉居
159 宗已登記成交
34 米 傲山村
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,650
36 米 金毓大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,169
42 米 山村道37號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,443
43 米 豪軒
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,775
46 米 雅園
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,466
47 米 聚文樓
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,047

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$14,493
HK$21,739HK$13,094HK$4,44819952005200920182025

成交紀錄 (39)

日期 成交價 呎價
2025年4月23日 HK$13.00M HK$14,493
2021年2月17日 HK$19.50M HK$21,739
2020年1月22日 HK$18.50M HK$20,624
2019年6月4日 HK$19.50M HK$21,739
2018年9月4日 HK$17.50M HK$19,510
2015年8月17日 HK$18.00M HK$21,454
2012年7月11日 HK$14.00M HK$15,608
2010年5月28日 HK$11.30M HK$14,791
2009年11月26日 HK$14.67M HK$16,177
2009年8月7日 HK$8.70M HK$9,699
2008年1月3日 HK$9.00M HK$9,923
2007年11月9日 HK$7.37M HK$7,557
2007年5月3日 HK$6.13M HK$6,834
2006年8月29日 HK$5.75M HK$6,410
2005年5月23日 HK$4.58M HK$5,106
2005年2月16日 HK$5.58M HK$6,221
2005年1月13日 HK$4.83M HK$5,385
2004年10月27日 HK$3.99M HK$4,448
2004年4月30日 HK$5.05M HK$5,568
2004年4月20日 HK$5.21M HK$5,808
2004年4月8日 HK$4.38M HK$4,883
2004年3月5日 HK$4.50M HK$5,364
2004年1月6日 HK$4.10M HK$4,471
2003年11月27日 HK$4.08M HK$4,548
2003年11月12日 HK$3.48M HK$3,880
2002年6月5日 HK$4.12M HK$4,593
2000年11月21日 HK$4.06M —
1999年3月10日 HK$4.30M HK$4,794
1998年1月26日 HK$9.50M HK$10,474
1998年1月26日 HK$9.50M HK$10,591
1998年1月26日 HK$9.50M HK$10,591
1998年1月26日 HK$9.50M HK$12,435
1997年8月4日 HK$7.35M HK$8,760
1997年7月9日 HK$8.70M HK$9,699
1997年6月27日 HK$7.30M HK$8,138
1997年4月19日 HK$7.30M HK$8,138
1997年4月17日 HK$7.50M HK$7,692
1996年9月10日 HK$5.35M HK$5,964
1995年9月21日 HK$6.50M HK$6,667

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年3月10日 HK$40,000 HK$45

單位 (18)

樓層 單位 實用面積
2樓 45-47號 907
3樓 45-47號 897
4樓 45-47號 897
6樓 45-47號 897
7/F NO. 45 - 47 897
8/F NO. 45 - 47 902
9/F NO. 45 - 47 897
10樓 45-47號 897
11樓 45-47號 897
12樓 45-47號 897
14樓 45-47號 897
15樓 45-47號 975
16樓 45-47號 897
17樓 45-47號 897
18/F 45-47號 897
22樓 45-47號 839
23樓 45-47號 839
24樓 45-47號 1,194