茗苑
Mint Garden
昌明街1-3號
實用呎價中位數
HK$10,818
最近成交
HK$6.08M
2025年6月2日
已登記成交
20
自 2000
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,913
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,301米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$10,818成交紀錄 (20)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月2日 | HK$6.08M | HK$10,818 | ||
| 2021年5月10日 | HK$9.83M | HK$17,491 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.53M | HK$16,957 | ||
| 2014年9月25日 | HK$7.34M | HK$13,060 | ||
| 2012年8月31日 | HK$6.98M | HK$12,420 | ||
| 2011年10月6日 | HK$6.30M | HK$11,210 | ||
| 2011年5月9日 | HK$6.30M | HK$11,210 | ||
| 2009年7月15日 | HK$4.35M | HK$7,740 | ||
| 2008年6月16日 | HK$4.66M | HK$8,292 | ||
| 2007年12月3日 | HK$4.00M | HK$7,117 | ||
| 2007年7月25日 | HK$3.60M | HK$6,406 | ||
| 2007年7月24日 | HK$3.43M | HK$6,103 | ||
| 2005年8月3日 | HK$2.48M | HK$4,413 | ||
| 2003年8月16日 | HK$1.28M | HK$2,278 | ||
| 2003年2月5日 | HK$1.44M | HK$2,562 | ||
| 2002年11月21日 | HK$1.46M | — | ||
| 2002年8月1日 | HK$1.68M | HK$2,989 | ||
| 2001年5月25日 | HK$1.80M | — | ||
| 2000年4月12日 | HK$2.18M | — | ||
| 2000年1月7日 | HK$2.50M | HK$4,448 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 4.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月1日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2023年6月15日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2022年5月16日 | HK$18,500 | HK$33 |
單位 (12)
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資料來源： Renavon.com