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主頁 灣仔區 跑馬地 南榮大廈

南榮大廈

Nam Wing Building

成和道49-51A號

實用呎價中位數
HK$10,554
最近成交
HK$4.00M
2026年2月23日
已登記成交
108
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,351

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
南榮大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1970年7月16日
單位數目
56
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,308米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 茗苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,818
28 米 綿發街6號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,339
29 米 昌明大樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416
29 米 綿發街8號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,480
30 米 昌明街2號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,134
31 米 綿發街10號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,621
32 米 怡發大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,427
33 米 綿發街12號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,775

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,554
HK$17,592HK$9,788HK$1,983199520022007201420192026

成交紀錄 (100 共 108)

日期 成交價 呎價
2026年2月23日 HK$4.00M HK$10,554
2025年12月19日 HK$4.50M HK$12,228
2025年10月9日 HK$3.45M HK$9,200
2023年6月14日 HK$4.05M HK$10,887
2022年1月28日 HK$5.40M HK$14,248
2021年10月12日 HK$5.55M HK$14,800
2021年4月30日 HK$5.58M HK$15,163
2020年11月10日 HK$5.71M HK$16,176
2020年9月21日 HK$5.86M HK$16,369
2020年7月3日 HK$5.95M HK$15,867
2019年5月28日 HK$6.21M HK$17,592
2019年5月17日 HK$6.00M HK$16,129
2019年4月24日 HK$5.72M HK$15,376
2018年8月3日 HK$5.78M HK$15,538
2018年7月26日 HK$7.00M HK$17,370
2018年1月15日 HK$5.00M HK$13,441
2017年6月1日 HK$5.18M HK$13,925
2016年10月4日 HK$4.58M HK$15,578
2016年6月30日 HK$4.55M HK$12,364
2015年7月24日 HK$5.00M HK$16,287
2015年1月16日 HK$4.76M HK$12,935
2014年9月10日 HK$4.55M HK$12,231
2014年4月28日 HK$4.90M HK$12,929
2012年11月27日 HK$4.70M HK$12,634
2012年10月12日 HK$4.66M HK$12,663
2011年7月8日 HK$4.50M HK$12,748
2011年5月12日 HK$3.50M HK$11,290
2011年4月28日 HK$3.68M HK$9,710
2011年3月30日 HK$3.96M HK$10,560
2011年3月30日 HK$3.60M HK$9,677
2011年3月3日 HK$3.05M HK$10,374
2011年2月17日 HK$2.70M HK$7,649
2010年12月22日 HK$3.55M HK$9,367
2010年10月8日 HK$3.00M HK$7,916
2010年10月7日 HK$3.10M HK$9,657
2010年8月23日 HK$3.00M HK$9,772
2010年5月10日 HK$3.03M HK$8,234
2009年9月29日 HK$2.56M HK$7,252
2009年9月18日 HK$2.98M HK$8,098
2009年9月8日 HK$2.33M HK$6,332
2009年8月11日 HK$2.38M HK$6,467
2009年6月1日 HK$2.30M HK$6,183
2009年5月26日 HK$2.16M HK$6,119
2009年3月27日 HK$1.87M HK$5,298
2009年3月16日 HK$1.93M HK$5,188
2008年10月30日 HK$2.20M HK$7,166
2008年5月29日 HK$2.70M HK$7,124
2008年3月20日 HK$2.52M HK$6,253
2008年3月19日 HK$3.15M HK$8,468
2008年1月23日 HK$2.33M HK$7,590
2007年11月30日 HK$2.61M HK$7,016
2007年11月16日 HK$2.28M HK$6,016
2007年10月31日 HK$2.24M HK$5,905
2007年7月17日 HK$2.20M HK$6,232
2007年7月9日 HK$1.95M —
2007年7月9日 HK$2.00M HK$6,452
2007年6月11日 HK$2.20M —
2007年6月7日 HK$2.23M HK$5,947
2007年6月2日 HK$2.02M HK$5,430
2006年12月8日 HK$1.88M HK$5,013
2006年9月2日 HK$1.73M HK$4,293
2006年9月1日 HK$1.78M HK$4,785
2006年6月15日 HK$1.80M HK$5,863
2006年6月2日 HK$1.97M —
2006年5月12日 HK$1.69M HK$4,592
2005年11月1日 HK$1.57M HK$4,142
2005年8月20日 HK$1.57M HK$4,187
2005年5月13日 HK$1.80M —
2005年3月30日 HK$1.40M HK$4,516
2005年1月11日 HK$1.48M —
2004年12月17日 HK$1.67M HK$5,202
2004年7月31日 HK$1.16M HK$3,614
2004年7月30日 HK$1.23M HK$3,306
2004年6月3日 HK$1.20M HK$3,871
2004年4月1日 HK$1.08M HK$2,903
2003年8月11日 HK$700K HK$1,983
2003年6月25日 HK$1.00M HK$2,481
2003年5月28日 HK$1.13M HK$2,804
2003年3月27日 HK$830K HK$2,060
2002年12月20日 HK$1.19M HK$2,953
2002年5月24日 HK$1.00M —
2000年3月21日 HK$1.33M HK$3,509
2000年1月8日 HK$1.26M HK$3,127
1999年12月24日 HK$2.00M HK$5,277
1999年9月18日 HK$1.35M HK$3,857
1999年7月8日 HK$1.28M HK$4,012
1999年7月2日 HK$1.20M HK$3,738
1999年4月19日 HK$1.38M —
1999年3月19日 HK$1.00M HK$2,688
1999年3月3日 HK$1.37M HK$3,615
1998年7月30日 HK$1.65M HK$5,612
1998年7月15日 HK$900K —
1997年11月15日 HK$2.76M —
1997年11月5日 HK$2.18M HK$5,813
1997年7月22日 HK$2.25M —
1997年7月3日 HK$2.23M —
1997年5月7日 HK$2.20M HK$5,914
1997年4月26日 HK$1.90M —
1997年2月25日 HK$1.65M HK$5,140
1996年11月15日 HK$1.80M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年7月27日 HK$18,000 HK$51
2023年10月1日 HK$13,500 HK$36
2023年5月23日 HK$10,500 HK$28
2022年10月14日 HK$14,800 HK$40
2021年12月1日 HK$12,800 HK$34

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
8樓 A $1.4M 1999年9月 B $4.6M 2016年10月 C $3.1M 2010年10月 D $3.5M 2011年5月 E $1.3M 1999年7月 F $5M 2015年7月 G $3.1M 2008年3月
7樓 A $7M 2018年7月 B $6.2M 2019年5月 C $2.8M 1997年11月 D $1.8M 2005年5月 — F $5.9M 2020年9月 G $2.2M 1997年7月
6樓 — B $2.7M 2011年2月 C $1.5M 2005年1月 — E $3.5M 2010年12月 F $1.4M 1999年4月 G $1M 2002年5月
5樓 — — C $5.8M 2018年8月 D $1.6M 2005年8月 E $4M 2026年2月 F $4.5M 2025年12月 G $5.7M 2019年4月
4樓 — B $1.4M 1996年7月 C $2.2M 2007年6月 D $6M 2020年7月 — F $4.7M 2012年10月 G $1M 1999年3月
3樓 — B $2.2M 2007年7月 C $5M 2018年1月 D $3.5M 2025年10月 E $5.4M 2022年1月 F $4.8M 2015年1月 G $5.2M 2017年6月
2樓 A $1.7M 2006年9月 B $5.7M 2020年11月 C $900K 1998年7月 D $5.5M 2021年10月 E $3M 2010年10月 F $4.5M 2016年6月 G $6M 2019年5月
1樓 A $2.5M 2008年3月 — C $2.2M 1997年7月 — E $2M 1999年12月 — G $4M 2023年6月

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資料來源： Renavon.com