預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,783

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

太益樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1978年5月10日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 124米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 第一街31-33號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513

18 米 皇后大道西256-258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

18 米 安樂樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,067

20 米 皇后大道西260-262號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,600

20 米 皇后大道西264-268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,821

21 米 皇后大道西248-254號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415

28 米 皇后大道西246號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,110

31 米 皇后大道西242-244號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,930

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$9,804

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月5日	四樓	A室(27號)	HK$2.50M	255	HK$9,804	—
2024年7月19日	五樓	A室(27號)	HK$2.90M	255	HK$11,372	▲ 0.0%
2021年2月23日	三樓	B室(29號)	HK$4.50M	267	HK$16,854	—
2019年5月6日	五樓	A室(27號)	HK$4.25M	255	HK$16,667	▲ 1.2%
2018年1月19日	五樓	A室(27號)	HK$4.20M	255	HK$16,471	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	B室(29號)	267	→
四樓	A室(27號)	255	→
五樓	A室(27號)	255	→