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主頁 中西區 堅尼地城 聯安新樓

聯安新樓

Luen On Apartments

士美非路51號

實用呎價中位數
HK$11,031
最近成交
HK$4.60M
2026年7月8日
已登記成交
94
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,941

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
聯安新樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1968年3月2日
單位數目
160
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 2 分鐘 · 115米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 浚峯
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,862
30 米 聯發新樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277
43 米 聯基新樓
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,641
54 米 聯興新樓
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,398
72 米 安發大廈
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,050
75 米 聯威新樓
282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,230
76 米 聯康新樓
229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,946
81 米 聯德新樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,977

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,031
HK$14,968HK$8,505HK$2,04319952007201420202026

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$4.60M HK$11,031
2026年5月12日 HK$4.02M HK$9,640
2026年2月24日 HK$4.23M HK$9,097
2025年9月9日 HK$3.98M HK$9,590
2024年11月25日 HK$3.23M HK$7,783
2024年11月4日 HK$3.55M HK$8,554
2024年1月16日 HK$3.90M HK$9,398
2021年9月9日 HK$6.96M HK$14,968
2021年4月1日 HK$5.38M HK$12,964
2021年2月17日 HK$5.65M HK$13,549
2020年11月20日 HK$5.54M HK$13,186
2018年3月14日 HK$5.00M HK$12,048
2017年11月10日 HK$5.59M HK$13,400
2017年11月6日 HK$4.90M HK$11,751
2015年5月15日 HK$4.98M HK$12,000
2015年2月3日 HK$4.98M HK$11,857
2014年12月4日 HK$4.00M HK$9,592
2014年5月15日 HK$4.05M HK$9,759
2014年1月10日 HK$4.45M HK$9,570
2012年1月9日 HK$3.50M HK$7,527
2011年5月27日 HK$3.38M HK$8,106
2011年4月27日 HK$3.48M HK$8,286
2011年3月22日 HK$2.80M HK$6,747
2010年11月4日 HK$2.93M HK$6,301
2010年10月15日 HK$2.80M HK$6,022
2010年7月22日 HK$2.56M HK$6,139
2010年7月16日 HK$2.79M HK$6,643
2010年6月22日 HK$2.00M HK$4,762
2010年2月17日 HK$2.48M HK$5,976
2010年2月2日 HK$2.35M HK$5,663
2010年1月25日 HK$2.00M HK$4,819
2008年10月6日 HK$1.98M HK$4,771
2008年6月23日 HK$1.59M HK$3,831
2008年5月30日 HK$2.14M HK$5,132
2008年4月30日 HK$2.00M HK$4,796
2008年1月15日 HK$1.77M HK$4,265
2008年1月15日 HK$1.83M HK$3,936
2007年11月29日 HK$940K HK$2,238
2007年7月10日 HK$1.30M HK$3,132
2007年4月30日 HK$1.37M HK$3,301
2007年4月2日 HK$1.41M —
2007年1月24日 HK$1.35M HK$3,253
2006年7月12日 HK$1.16M —
2006年3月18日 HK$1.06M HK$2,554
2006年1月5日 HK$1.05M HK$2,518
2005年11月12日 HK$1.18M HK$2,843
2005年3月22日 HK$1.06M HK$2,554
2005年3月21日 HK$960K HK$2,313
2002年4月2日 HK$840K —
2002年2月1日 HK$920K —
2002年1月8日 HK$780K —
2001年12月29日 HK$1.02M —
2001年11月29日 HK$780K —
2001年3月12日 HK$1.00M —
2000年11月29日 HK$960K —
2000年11月11日 HK$900K —
2000年10月26日 HK$840K —
2000年5月5日 HK$950K HK$2,043
2000年4月10日 HK$980K —
1999年7月24日 HK$1.29M HK$3,108
1999年4月26日 HK$1.16M HK$2,782
1999年2月27日 HK$1.27M —
1999年1月29日 HK$1.00M —
1998年11月2日 HK$1.00M —
1998年10月9日 HK$1.10M —
1998年9月23日 HK$1.48M —
1998年7月13日 HK$1.30M —
1998年4月17日 HK$1.55M HK$3,717
1998年4月8日 HK$1.72M HK$3,699
1997年12月6日 HK$1.90M —
1997年11月21日 HK$2.28M —
1997年9月30日 HK$2.32M —
1997年7月10日 HK$2.28M —
1997年6月5日 HK$1.68M —
1997年5月27日 HK$1.95M HK$4,699
1997年5月15日 HK$1.70M —
1997年4月16日 HK$680K —
1997年4月15日 HK$1.75M HK$4,217
1997年4月4日 HK$1.67M HK$4,005
1997年2月18日 HK$1.48M —
1997年2月1日 HK$1.42M —
1996年11月6日 HK$1.34M —
1996年9月10日 HK$1.30M —
1996年7月30日 HK$1.17M —
1996年6月22日 HK$900K HK$2,158
1996年5月31日 HK$1.39M HK$3,310
1996年3月5日 HK$1.38M HK$3,286
1995年12月4日 HK$1.25M HK$2,998
1995年10月20日 HK$1.00M —
1995年10月20日 HK$1.35M —
1995年10月11日 HK$1.50M —
1995年8月25日 HK$1.35M HK$3,214
1995年8月18日 HK$1.30M HK$2,796
1995年7月3日 HK$1.39M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2024年8月1日 HK$18,800 HK$45

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
16樓 1 $920K 2002年2月 — — — — 6 $1.2M 1996年7月 7 $2.8M 2011年3月 8 $1.9M 1997年12月 — 10 $2M 2008年10月
15樓 — 2 $1.1M 1998年10月 — — — — — 8 $4M 2014年12月 — —
14樓 1 $1.4M 1995年10月 — 3 $680K 1997年4月 4 $2.3M 1997年7月 — — — 8 $1.7M 1997年5月 9 $2.6M 2010年7月 —
13樓 — — 3 $1.4M 1995年7月 — — — — — 9 $5.6M 2017年11月 10 $1.1M 2005年3月
12樓 — 2 $940K 2007年11月 — — 5 $1.4M 1997年2月 6 $1.4M 2007年4月 7 $1M 2001年12月 — — 10 $1.5M 1997年2月
11樓 — 2 $1M 2001年3月 3 $1.5M 1998年9月 — — 6 $2M 2010年1月 7 $3.9M 2024年1月 — 9 $1.5M 1995年10月 10 $5M 2018年3月
10樓 — — 3 $980K 2000年4月 4 $7M 2021年9月 — — — — 9 $4M 2026年5月 —
9樓 1 $1.8M 2008年1月 — 3 $2.3M 1997年11月 4 $4.2M 2026年2月 5 $3.2M 2024年11月 6 $4M 2025年9月 — 8 $5.7M 2021年2月 — —
8樓 1 $2.3M 1997年9月 — 3 $960K 2000年11月 — — 6 $3.5M 2024年11月 7 $2.5M 2010年2月 8 $1M 1998年11月 9 $2M 2008年4月 10 $1.3M 1999年2月
7樓 1 $1.3M 1995年8月 — 3 $5M 2015年2月 — — — — 8 $1.3M 1998年7月 — 10 $780K 2001年11月
6樓 1 $4.5M 2014年1月 2 $2.8M 2010年7月 3 $3.5M 2011年4月 — — — — 8 $1.4M 2007年4月 9 $4.6M 2026年7月 —
5樓 1 $3.5M 2012年1月 — — — 5 $1.3M 2007年7月 6 $5.4M 2021年4月 — — — —
4樓 1 $2.8M 2010年10月 — 3 $840K 2002年4月 — — — — — — 10 $5M 2015年5月
3樓 — 2 $2M 2010年6月 — — — 6 $2.4M 2010年2月 7 $900K 2000年11月 — — —
2樓 1 $2.9M 2010年11月 — 3 $5.5M 2020年11月 — — — — — — —
1樓 1 $1M 1995年10月 — — — 5 $4M 2014年5月 — 7 $1.2M 2005年11月 8 $3.4M 2011年5月 9 $4.9M 2017年11月 —

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資料來源： Renavon.com