預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,856

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西58-60號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1970年8月24日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 7 分鐘 · 494米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 皇后大道西62-64號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274

16 米 賴恩樓

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

18 米 皇后大道西66-68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,588

25 米 皇后大道西70-72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,210

37 米 皇后大道西74號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622

43 米 高陞大樓 荷李活道265-267號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,440

45 米 皇后大道西40號

4 宗已登記成交

52 米 美意居

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,924

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$12,997

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月24日	四樓	60號	HK$3.99M	307	HK$12,997	▼ 10.3%
2020年12月8日	六樓	60號	HK$4.60M	321	HK$14,330	—
2020年12月8日	六樓	58號	HK$5.08M	307	HK$16,547	—
2019年10月16日	四樓	60號	HK$4.45M	307	HK$14,495	▲ 34.8%
2018年10月29日	三樓	58號	HK$3.00M	307	HK$9,772	▲ 512.2%
2016年10月19日	四樓	60號	HK$3.30M	307	HK$10,749	—
2009年7月20日	4/F	NO. 58	HK$2.56M	352	HK$7,273	—
2007年1月19日	3/F	NO. 58	HK$1.24M	321	HK$3,863	—
2006年12月2日	3/F	NO. 58	HK$1.12M	321	HK$3,489	—
2006年9月21日	3/F	NO. 58	HK$920K	321	HK$2,866	—
2003年4月17日	三樓	58號	HK$490K	307	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 58	321	→
三樓	58號	307	→
4/F	NO. 58	352	→
四樓	60號	307	→
六樓	58號	307	→
六樓	60號	321	→