預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,408

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西70-72號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1971年9月8日

單位數目

11

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 471米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 皇后大道西66-68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,588

12 米 皇后大道西74號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622

17 米 皇后大道西62-64號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274

18 米 高陞大樓 荷李活道265-267號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,440

25 米 皇后大道西58-60號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997

39 米 荷李活道254號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,473

41 米 賴恩樓

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

43 米 荷李活道256-258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,269

本廈實用呎價中位數走勢

2022年7月1日 · HK$18,210

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年7月6日	六樓	C室	HK$5.90M	324	HK$18,210	▲ 37.2%
2018年9月14日	五樓	C室	HK$4.50M	324	HK$13,889	—
2018年8月22日	五樓	A室	HK$4.50M	388	HK$11,598	▲ 373.7%
2018年8月8日	四樓	B室	HK$4.50M	405	HK$11,111	—
2017年9月15日	六樓	A室	HK$6.50M	388	HK$16,753	▲ 441.7%
2016年11月30日	3/F	FLAT C	HK$4.00M	324	HK$12,346	—
2016年4月20日	六樓	C室	HK$4.30M	324	HK$13,272	—
2012年10月17日	3/F	FLAT A	HK$3.00M	388	HK$7,732	—
1998年7月22日	五樓	A室	HK$950K	388	—	—
1997年2月24日	五樓	A室	HK$1.20M	388	—	—
1997年2月14日	六樓	A室	HK$1.20M	388	HK$3,093	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $6.5M 2017年9月	—	C $5.9M 2022年7月
5樓	A $4.5M 2018年8月	—	C $4.5M 2018年9月
4樓	—	B $4.5M 2018年8月	C $4M 2016年11月
3樓	A $3M 2012年10月	—	—