預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,618

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西62-64號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1970年7月27日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 7 分鐘 · 486米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 皇后大道西58-60號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997

10 米 皇后大道西66-68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,588

17 米 皇后大道西70-72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,210

24 米 賴恩樓

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

29 米 皇后大道西74號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622

35 米 高陞大樓 荷李活道265-267號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,440

53 米 皇后大道西40號

4 宗已登記成交

56 米 荷李活道254號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,473

本廈實用呎價中位數走勢

2016年8月1日 · HK$10,274

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年8月26日	五樓	62號	HK$4.50M	438	HK$10,274	—
2014年11月10日	3/F	NO. 62	HK$4.28M	438	HK$9,772	—
2014年10月15日	5/F	NO. 64	HK$5.20M	463	HK$11,231	—
2012年4月23日	2/F	NO. 64	HK$3.80M	463	HK$8,207	—
2008年7月2日	5/F	NO. 62	HK$1.90M	438	HK$4,338	—
2008年4月28日	3/F	NO. 64	HK$1.86M	463	HK$4,017	—
1998年3月24日	2/F	NO. 64	HK$1.66M	463	HK$3,585	—
1997年11月14日	2/F	NO. 64	HK$1.68M	463	HK$3,628	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 64	463	→
3/F	NO. 62	438	→
3/F	NO. 64	463	→
5/F	NO. 62	438	→
5/F	NO. 64	463	→
五樓	62號	438	→