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主頁 中西區 富山苑

富山苑

Fortune Villa

山道61-69號

實用呎價中位數
HK$14,510
最近成交
HK$5.18M
2026-04-14
已登記成交
104
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,419

本廈 49 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
富山苑
小一校網
11
落成年份
1990-08-24
單位數目
74
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路香港大學站
步行約 1 分鐘 · 63米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港鐵路香港大學站站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$5.18M
HK$8.80MHK$4.95MHK$1.10M199519972004200920172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-14 HK$5.18M HK$14,510
2026-03-06 HK$5.52M HK$15,291
2025-10-09 HK$4.99M HK$13,823
2025-08-13 HK$5.65M HK$15,651
2024-04-17 HK$5.82M HK$16,302
2021-10-04 HK$7.08M HK$19,612
2020-12-24 HK$7.30M HK$20,222
2020-08-13 HK$6.95M HK$19,468
2020-05-26 HK$8.80M HK$24,377
2019-09-17 HK$6.70M HK$18,768
2019-07-24 HK$7.50M HK$21,008
2018-04-30 HK$6.60M HK$18,282
2017-11-14 HK$5.30M HK$14,681
2017-10-06 HK$7.30M HK$20,448
2017-08-28 HK$5.42M HK$15,014
2017-05-25 HK$5.65M —
2017-01-23 HK$5.50M HK$15,236
2016-10-04 HK$5.18M HK$14,349
2014-08-29 HK$4.72M HK$13,221
2014-08-21 HK$4.40M HK$12,325
2014-08-12 HK$4.66M HK$13,053
2014-03-28 HK$4.55M HK$12,604
2013-07-24 HK$4.05M HK$11,344
2012-08-29 HK$3.80M HK$10,644
2011-11-16 HK$4.22M HK$11,821
2011-10-03 HK$3.63M HK$10,168
2011-09-06 HK$3.53M HK$9,778
2011-07-19 HK$3.30M HK$9,244
2011-06-10 HK$3.60M HK$9,972
2011-04-29 HK$3.33M HK$9,328
2011-02-10 HK$2.50M HK$6,925
2011-01-31 HK$2.60M HK$7,202
2011-01-21 HK$2.65M HK$7,423
2011-01-18 HK$2.93M HK$8,207
2010-11-16 HK$2.80M HK$7,756
2009-07-20 HK$2.00M HK$5,602
2009-07-10 HK$2.28M HK$6,387
2008-09-23 HK$1.78M HK$4,931
2008-06-16 HK$2.22M HK$6,150
2008-05-23 HK$1.83M HK$5,126
2008-05-19 HK$1.93M HK$5,346
2007-11-21 HK$1.98M —
2007-10-31 HK$1.65M HK$4,622
2007-09-28 HK$1.73M HK$4,846
2007-07-24 HK$1.62M —
2007-05-31 HK$1.70M HK$4,709
2007-05-15 HK$2.35M HK$6,583
2007-05-03 HK$1.75M HK$4,902
2007-03-02 HK$1.60M —
2006-10-05 HK$1.81M HK$5,070
2006-08-03 HK$1.43M —
2006-03-28 HK$2.11M —
2005-07-13 HK$1.55M —
2005-04-21 HK$1.60M —
2005-04-09 HK$1.63M —
2005-03-09 HK$1.88M —
2004-11-17 HK$1.40M HK$3,922
2004-10-08 HK$1.35M —
2004-04-29 HK$1.29M HK$3,613
2004-02-07 HK$1.18M —
2003-09-20 HK$1.15M HK$3,186
2002-07-26 HK$1.21M —
2002-07-03 HK$1.33M —
2001-12-19 HK$1.10M HK$3,081
2001-09-15 HK$1.30M HK$3,642
2001-08-02 HK$1.46M —
1999-06-09 HK$2.17M HK$6,011
1999-06-08 HK$2.08M HK$5,762
1999-04-21 HK$1.81M —
1999-03-24 HK$1.85M HK$5,125
1998-07-29 HK$1.88M —
1998-05-26 HK$1.23M HK$3,407
1997-12-04 HK$2.89M —
1997-11-17 HK$3.00M HK$8,310
1997-11-08 HK$3.15M HK$8,824
1997-11-05 HK$3.00M —
1997-10-31 HK$2.85M —
1997-07-30 HK$2.20M HK$6,094
1997-07-23 HK$2.72M —
1997-07-18 HK$3.20M HK$8,864
1997-07-15 HK$2.84M HK$7,955
1997-06-11 HK$2.84M HK$7,955
1997-06-06 HK$2.82M —
1997-05-02 HK$2.09M HK$5,790
1997-04-23 HK$2.20M HK$6,094
1997-04-11 HK$2.38M —
1997-04-02 HK$2.46M HK$6,814
1997-03-26 HK$2.20M HK$6,094
1997-03-08 HK$2.18M —
1996-12-23 HK$2.22M HK$6,218
1996-12-18 HK$2.57M HK$7,119
1996-08-20 HK$2.20M HK$6,094
1996-07-30 HK$1.84M —
1996-07-10 HK$1.50M —
1996-06-29 HK$2.10M HK$5,882
1996-06-29 HK$1.80M —
1996-06-28 HK$1.87M —
1996-06-12 HK$1.85M —
1996-05-16 HK$2.15M —
1996-03-22 HK$2.23M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$18,000 HK$50

單位 (49)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 357
2/F FLAT C 361
3/F FLAT A 361
3/F FLAT B 353
3/F FLAT C 361
4/F FLAT B 357
4/F FLAT C 361
5/F FLAT A 361
5/F FLAT B 353
5/F FLAT C 361
6/F FLAT A 361
6/F FLAT B 353
6/F FLAT C 361
7/F FLAT B 357
7/F FLAT C 361
9/F FLAT B 353
9/F FLAT C 361
10/F FLAT A 361
10/F FLAT C 361
11/F FLAT B 353
11/F FLAT C 361
12/F FLAT A 361
12/F FLAT C 361
13/F FLAT B 357
13/F FLAT C 361
14/F FLAT B 357
14/F FLAT C 361
15/F FLAT A 361
15/F FLAT B 353
15/F FLAT C 361
16/F FLAT B 357
17/F FLAT B 357
18/F FLAT A 361
19/F FLAT B 357
19/F FLAT C 361
20/F FLAT A 361
20/F FLAT B 353
21/F FLAT A 361
21/F FLAT B 357
21/F FLAT C 361
22/F FLAT B 357
22/F FLAT C 361
23/F FLAT A 361
23/F FLAT B 357
23/F FLAT C 361
24/F FLAT A 361
24/F FLAT B 357
25/F FLAT B 357
25/F FLAT C 361

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資料來源： Renavon.com