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主頁 中西區 堅尼地城 太生大廈

太生大廈

Tai Sang Building

山市街1A號

實用呎價中位數
HK$13,107
最近成交
HK$4.05M
2026年7月13日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,706

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
太生大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1981年7月13日
單位數目
79
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 海怡花園 2座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952
20 米 利達樓
47 宗已登記成交
22 米 同興樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489
31 米 卑路乍街63-65號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928
50 米 福安大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,524
53 米 恆輝大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309
54 米 吉利樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414
54 米 山市樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,382

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,107
HK$18,664HK$10,416HK$2,16819952004200920152021

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$4.05M HK$13,107
2026年1月23日 HK$3.62M HK$12,397
2025年12月15日 HK$3.00M HK$10,274
2025年5月30日 HK$3.23M HK$11,062
2025年4月24日 HK$3.00M HK$10,274
2025年4月1日 HK$3.20M HK$10,959
2025年3月10日 HK$3.50M HK$11,986
2024年8月14日 HK$3.43M HK$11,100
2024年1月5日 HK$3.25M HK$11,130
2023年9月12日 HK$1.20M HK$3,884
2023年1月3日 HK$4.60M HK$15,753
2022年8月11日 HK$4.65M HK$15,048
2022年6月28日 HK$5.05M HK$16,343
2021年12月15日 HK$4.95M HK$16,019
2020年6月17日 HK$5.10M HK$16,505
2020年2月12日 HK$5.45M HK$18,664
2019年4月2日 HK$5.40M HK$17,476
2019年3月26日 HK$5.10M HK$17,466
2018年6月28日 HK$5.45M HK$18,664
2018年4月25日 HK$4.80M HK$16,438
2018年4月13日 HK$5.28M HK$17,087
2016年3月29日 HK$3.75M HK$12,842
2015年4月29日 HK$4.25M HK$13,754
2015年3月3日 HK$4.30M HK$14,726
2014年12月24日 HK$3.95M HK$13,527
2014年7月14日 HK$3.20M HK$10,959
2014年2月14日 HK$3.10M HK$10,032
2014年2月13日 HK$6.45M HK$11,082
2013年12月5日 HK$3.30M HK$10,680
2013年8月20日 HK$3.48M HK$11,918
2013年4月17日 HK$3.53M HK$11,424
2013年1月23日 HK$3.22M HK$10,421
2013年1月18日 HK$3.23M HK$10,453
2012年11月2日 HK$3.00M HK$9,709
2012年7月25日 HK$2.63M HK$9,007
2012年5月25日 HK$2.78M HK$8,997
2012年5月23日 HK$2.75M HK$8,900
2011年12月30日 HK$2.13M HK$7,294
2011年12月28日 HK$2.50M HK$8,562
2011年9月30日 HK$2.48M HK$8,493
2011年8月11日 HK$6.35M HK$10,292
2011年6月22日 HK$2.58M HK$8,836
2011年5月27日 HK$2.70M HK$8,738
2010年10月27日 HK$1.90M HK$6,149
2010年9月14日 HK$2.08M HK$7,123
2010年9月1日 HK$2.00M HK$6,849
2010年2月18日 HK$1.85M HK$6,336
2010年1月6日 HK$1.47M HK$4,757
2009年10月29日 HK$1.58M HK$5,411
2009年9月23日 HK$1.65M HK$5,340
2009年9月18日 HK$1.68M HK$5,753
2009年2月20日 HK$1.54M HK$4,984
2008年8月19日 HK$1.84M HK$5,955
2008年4月1日 HK$1.66M HK$5,685
2008年2月4日 HK$1.48M HK$4,790
2007年12月11日 HK$1.28M HK$4,384
2006年10月19日 HK$970K HK$3,139
2006年3月15日 HK$920K HK$3,151
2005年12月15日 HK$1.00M —
2005年10月6日 HK$880K HK$3,014
2005年10月4日 HK$920K HK$3,151
2005年8月17日 HK$830K HK$2,842
2005年5月28日 HK$860K —
2004年9月21日 HK$700K HK$2,397
2004年4月26日 HK$670K HK$2,168
2004年3月6日 HK$680K —
2003年11月13日 HK$670K —
2003年11月5日 HK$670K —
2003年8月6日 HK$520K —
2002年1月2日 HK$1.00M —
2001年12月10日 HK$1.47M —
2000年9月7日 HK$2.00M HK$3,436
2000年5月3日 HK$1.12M —
2000年2月17日 HK$1.32M —
1999年10月7日 HK$1.06M HK$3,430
1998年4月20日 HK$750K —
1998年3月16日 HK$1.50M —
1997年12月3日 HK$1.66M HK$5,685
1997年11月6日 HK$1.82M HK$5,890
1997年10月11日 HK$1.79M HK$6,130
1997年7月18日 HK$1.56M HK$5,342
1997年6月3日 HK$1.63M —
1997年5月9日 HK$1.60M HK$5,480
1997年4月19日 HK$1.47M HK$5,034
1997年2月15日 HK$1.40M —
1997年1月30日 HK$1.50M —
1997年1月27日 HK$1.29M HK$4,418
1997年1月25日 HK$1.53M HK$5,240
1997年1月17日 HK$1.49M —
1997年1月7日 HK$1.40M HK$4,794
1996年12月18日 HK$1.50M HK$4,854
1996年12月3日 HK$1.38M —
1996年11月19日 HK$1.27M —
1996年11月15日 HK$1.28M HK$4,142
1996年7月25日 HK$1.16M HK$3,973
1996年5月30日 HK$1.15M HK$3,938
1996年5月14日 HK$1.28M HK$4,384
1996年4月10日 HK$1.20M HK$3,884
1995年12月11日 HK$1.33M HK$4,304
1995年12月6日 HK$1.33M HK$4,304

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$7.50M HK$12,887

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月20日 HK$14,800 HK$51
2025年2月21日 HK$12,500 HK$43
2024年9月1日 HK$16,100 HK$52
2023年1月22日 HK$11,000 HK$38
2021年9月1日 HK$13,000 HK$42
2021年8月17日 HK$11,800 HK$40

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $6.3M 2011年8月 — — —
21樓 — B $6.5M 2014年2月 — —
20樓 — B $2M 2000年9月 — —
17樓 — B $3.5M 2025年3月 C $5.3M 2018年4月 C $670K 2003年11月 D $700K 2004年9月
16樓 A $3M 2012年11月 B $5.5M 2018年6月 C $4.7M 2022年8月 D $1.7M 2009年9月
15樓 — — C $5.4M 2019年4月 D $2.5M 2011年12月
14樓 — B $1.5M 2001年12月 C $5.1M 2020年6月 D $3.6M 2026年1月
13樓 A $3.5M 2013年4月 — — —
12樓 — B $860K 2005年5月 B $5.1M 2019年3月 — D $520K 2003年8月 D $3.2M 2025年4月
11樓 A $680K 2004年3月 — C $5M 2021年12月 —
10樓 — B $5.5M 2020年2月 B $750K 1998年4月 — D $1.5M 1997年1月
9樓 — — C $4M 2026年7月 C $2.8M 2012年5月 D $4.6M 2023年1月
7樓 — — C $3.2M 2013年1月 D $3.2M 2014年7月
6樓 A $3.4M 2024年8月 B $3.8M 2016年3月 — —
5樓 — B $920K 2006年3月 C $1.5M 1997年1月 D $3.2M 2024年1月 D $4.3M 2015年3月
4樓 — B $1.6M 2009年10月 C $1.6M 1997年6月 D $4.8M 2018年4月
3樓 A $3.3M 2013年12月 B $3M 2025年12月 C $5M 2022年6月 C $4.2M 2015年4月 —
2樓 A $3.1M 2014年2月 A $1.2M 2023年9月 — — —
1樓 — — — D $1M 2005年12月

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資料來源： Renavon.com