薈臻
The Met. Sublime
桂香街1號
實用呎價中位數
HK$23,166
最近成交
HK$6.00M
2026年9月10日
已登記成交
148
自 2012
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,186
已納入模型估值的 97 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$23,166成交紀錄 (100 共 148)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$6.00M | HK$23,166 | ||
| 2026年9月1日 | HK$5.74M | HK$22,154 | ||
| 2026年7月24日 | HK$5.93M | HK$22,896 | ||
| 2026年6月8日 | HK$5.87M | HK$22,656 | ||
| 2026年6月3日 | HK$5.83M | HK$22,510 | ||
| 2026年3月9日 | HK$6.28M | HK$19,146 | ||
| 2026年2月16日 | HK$4.85M | HK$18,726 | ||
| 2026年1月26日 | HK$5.22M | HK$20,154 | ||
| 2025年9月3日 | HK$4.83M | HK$18,649 | ||
| 2025年8月11日 | HK$5.35M | HK$20,656 | ||
| 2025年4月24日 | HK$6.35M | HK$19,360 | ||
| 2024年11月1日 | HK$9.38M | HK$21,270 | ||
| 2023年11月17日 | HK$6.22M | HK$18,963 | ||
| 2023年2月24日 | HK$5.80M | HK$22,394 | ||
| 2022年11月28日 | HK$5.00M | HK$19,305 | ||
| 2022年4月22日 | HK$5.80M | HK$22,394 | ||
| 2022年2月14日 | HK$5.38M | HK$21,959 | ||
| 2022年2月14日 | HK$6.08M | HK$23,475 | ||
| 2021年8月23日 | HK$8.00M | HK$24,390 | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.55M | HK$23,018 | ||
| 2021年7月5日 | HK$7.43M | HK$26,254 | ||
| 2021年7月2日 | HK$7.55M | HK$23,018 | ||
| 2021年6月23日 | HK$13.00M | HK$31,401 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.20M | HK$23,938 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.50M | HK$22,866 | ||
| 2021年4月7日 | HK$7.18M | HK$21,890 | ||
| 2021年1月19日 | HK$6.05M | HK$23,359 | ||
| 2021年1月7日 | HK$7.33M | HK$22,348 | ||
| 2020年10月23日 | HK$5.88M | HK$22,703 | ||
| 2020年8月14日 | HK$6.20M | HK$23,938 | ||
| 2020年8月3日 | HK$6.80M | HK$20,732 | ||
| 2020年5月18日 | HK$5.98M | HK$23,089 | ||
| 2020年5月13日 | HK$7.50M | HK$22,866 | ||
| 2020年4月2日 | HK$6.30M | HK$24,324 | ||
| 2019年9月13日 | HK$6.22M | HK$24,015 | ||
| 2019年8月29日 | HK$6.68M | HK$25,792 | ||
| 2019年6月17日 | HK$8.50M | HK$25,915 | ||
| 2019年6月11日 | HK$5.98M | HK$23,089 | ||
| 2019年3月20日 | HK$6.00M | HK$23,166 | ||
| 2018年11月2日 | HK$7.38M | HK$22,500 | ||
| 2018年7月30日 | HK$7.75M | HK$23,628 | ||
| 2018年5月7日 | HK$6.00M | HK$23,166 | ||
| 2018年4月26日 | HK$5.86M | HK$22,626 | ||
| 2018年1月16日 | HK$7.05M | HK$21,494 | ||
| 2017年11月9日 | HK$7.00M | HK$21,342 | ||
| 2017年6月1日 | HK$6.00M | HK$23,162 | ||
| 2016年11月3日 | HK$5.55M | HK$21,429 | ||
| 2016年8月19日 | HK$6.23M | HK$20,032 | ||
| 2015年7月24日 一手 | HK$15.64M | HK$37,236 | ||
| 2015年6月4日 一手 | HK$8.03M | HK$24,848 | ||
| 2015年6月4日 一手 | HK$6.80M | HK$26,349 | ||
| 2015年4月16日 一手 | HK$14.16M | HK$32,107 | ||
| 2015年2月5日 一手 | HK$8.16M | HK$25,022 | ||
| 2015年1月27日 一手 | HK$7.80M | HK$27,565 | ||
| 2015年1月14日 一手 | HK$7.29M | HK$22,223 | ||
| 2014年9月1日 一手 | HK$8.17M | HK$24,912 | ||
| 2014年8月15日 一手 | HK$8.06M | HK$24,588 | ||
| 2014年8月4日 一手 | HK$7.45M | HK$22,710 | ||
| 2014年4月10日 一手 | HK$6.82M | HK$26,332 | ||
| 2014年4月9日 一手 | HK$12.31M | HK$35,484 | ||
| 2014年4月1日 一手 | HK$6.57M | HK$25,378 | ||
| 2014年3月24日 一手 | HK$6.81M | HK$26,293 | ||
| 2014年2月14日 一手 | HK$6.93M | HK$26,741 | ||
| 2014年1月6日 一手 | HK$7.48M | HK$22,796 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$7.88M | HK$24,040 | ||
| 2013年3月8日 | HK$8.03M | HK$24,482 | ||
| 2013年3月8日 | HK$6.80M | HK$26,255 | ||
| 2012年11月20日 一手 | HK$6.90M | HK$26,626 | ||
| 2012年11月5日 一手 | HK$6.46M | HK$24,946 | ||
| 2012年11月5日 一手 | HK$6.92M | HK$26,710 | ||
| 2012年11月5日 一手 | HK$8.01M | HK$24,406 | ||
| 2012年10月24日 一手 | HK$6.99M | HK$21,320 | ||
| 2012年10月24日 一手 | HK$7.01M | HK$21,366 | ||
| 2012年10月18日 一手 | HK$7.02M | HK$21,402 | ||
| 2012年10月18日 一手 | HK$6.24M | HK$24,096 | ||
| 2012年10月17日 一手 | HK$6.22M | HK$24,008 | ||
| 2012年10月17日 一手 | HK$7.09M | HK$21,610 | ||
| 2012年10月15日 一手 | HK$6.91M | HK$21,061 | ||
| 2012年10月15日 一手 | HK$6.88M | HK$20,982 | ||
| 2012年10月15日 一手 | HK$6.91M | HK$21,055 | ||
| 2012年10月15日 一手 | HK$7.12M | HK$21,692 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$6.71M | HK$20,473 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$6.83M | HK$20,826 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$6.93M | HK$21,134 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$7.11M | HK$21,668 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$7.30M | HK$22,253 | ||
| 2012年10月11日 一手 | HK$8.15M | HK$24,835 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$5.88M | HK$24,008 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$5.90M | HK$24,098 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$6.64M | HK$20,250 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$7.22M | HK$22,024 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$7.14M | HK$21,765 | ||
| 2012年10月8日 一手 | HK$7.40M | HK$22,555 | ||
| 2012年10月5日 一手 | HK$6.05M | HK$23,348 | ||
| 2012年10月5日 一手 | HK$6.07M | HK$23,432 | ||
| 2012年10月4日 一手 | HK$8.20M | HK$26,436 | ||
| 2012年10月4日 一手 | HK$8.43M | HK$27,096 | ||
| 2012年10月4日 一手 | HK$6.23M | HK$24,039 | ||
| 2012年10月3日 一手 | HK$6.42M | HK$19,588 | ||
| 2012年10月3日 一手 | HK$5.80M | HK$22,402 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | HK$6.08M | HK$23,475 | ||
| 2026年9月4日 | HK$6.00M | HK$23,166 | ||
| 2026年8月21日 | HK$5.74M | HK$22,154 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月18日 | HK$19,800 | HK$76 | ||
| 2026年9月8日 | HK$20,000 | HK$77 | ||
| 2026年9月5日 | HK$19,000 | HK$73 | ||
| 2026年7月27日 | HK$19,000 | HK$73 | ||
| 2026年7月7日 | HK$19,000 | HK$73 | ||
| 2026年6月1日 | HK$38,000 | HK$92 | ||
| 2026年4月20日 | HK$20,000 | HK$77 | ||
| 2026年1月19日 | HK$17,500 | HK$68 | ||
| 2025年11月1日 | HK$18,500 | HK$71 | ||
| 2025年11月1日 | HK$19,500 | HK$60 | ||
| 2025年10月15日 | HK$19,500 | HK$60 | ||
| 2025年10月6日 | HK$20,500 | HK$62 | ||
| 2025年9月15日 | HK$17,000 | HK$69 | ||
| 2025年9月14日 | HK$17,500 | HK$68 | ||
| 2025年9月9日 | HK$20,000 | HK$61 | ||
| 2025年8月20日 | HK$17,300 | HK$67 | ||
| 2025年8月16日 | HK$18,000 | HK$70 | ||
| 2025年8月15日 | HK$17,500 | HK$68 | ||
| 2025年8月1日 | HK$20,000 | HK$61 | ||
| 2025年6月5日 | HK$17,500 | HK$68 | ||
| 2024年11月15日 | HK$18,000 | HK$70 | ||
| 2024年10月7日 | HK$18,000 | HK$70 | ||
| 2024年9月23日 | HK$18,500 | HK$71 | ||
| 2024年9月23日 | HK$20,800 | HK$63 | ||
| 2024年9月14日 | HK$20,000 | HK$61 | ||
| 2024年9月11日 | HK$20,000 | HK$61 | ||
| 2024年9月10日 | HK$17,800 | HK$69 | ||
| 2024年9月1日 | HK$18,000 | HK$55 | ||
| 2024年9月1日 | HK$19,000 | HK$58 | ||
| 2024年8月1日 | HK$18,000 | HK$55 |
單位表 (97)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。