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主頁 中西區 西營盤 和益大廈

和益大廈

Wo Yick Mansion

皇后大道西253-263號

實用呎價中位數
HK$11,940
最近成交
HK$4.00M
2026年5月15日
已登記成交
210
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,795

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
和益大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1994年9月14日
單位數目
125
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 174米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 昌桂樓
24 宗已登記成交
29 米 皇后大道西246號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,110
30 米 薈臻
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,896
33 米 皇后大道西256-258號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
33 米 皇后大道西248-254號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415
33 米 永桂樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,712
34 米 皇后大道西242-244號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,930
37 米 永桂樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,924

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,940
HK$19,403HK$11,433HK$3,463199520022009201520212026

成交紀錄 (100 共 210)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$4.00M HK$11,940
2025年9月18日 HK$4.58M HK$13,672
2025年4月22日 HK$4.25M HK$12,687
2025年1月17日 HK$4.90M HK$14,080
2024年3月18日 HK$4.48M HK$13,373
2023年12月15日 HK$4.12M HK$12,298
2023年12月12日 HK$4.50M HK$13,433
2023年11月23日 HK$5.10M HK$15,224
2023年1月13日 HK$5.20M HK$15,522
2022年3月28日 HK$6.40M HK$19,104
2021年9月24日 HK$5.70M HK$17,015
2021年9月24日 HK$6.50M HK$19,403
2021年8月24日 HK$6.38M HK$18,333
2021年7月28日 HK$6.35M HK$18,787
2021年6月21日 HK$6.28M HK$18,746
2021年5月7日 HK$6.05M HK$17,899
2021年5月5日 HK$6.00M HK$17,910
2021年4月12日 HK$5.20M HK$14,942
2021年3月19日 HK$5.30M HK$15,821
2021年2月4日 HK$6.05M HK$17,899
2020年9月21日 HK$6.18M HK$18,448
2020年8月24日 HK$5.78M HK$16,609
2020年7月13日 HK$6.38M HK$19,045
2019年12月9日 HK$6.28M HK$18,580
2018年3月9日 HK$6.28M HK$18,580
2018年1月11日 HK$5.80M HK$17,313
2017年9月29日 HK$5.72M HK$16,437
2017年9月8日 HK$5.55M HK$16,567
2017年8月29日 HK$5.85M HK$16,810
2017年7月14日 HK$5.15M HK$15,373
2017年4月20日 HK$4.65M HK$13,881
2017年3月28日 HK$4.80M HK$14,201
2016年6月1日 HK$4.68M HK$13,970
2015年7月2日 HK$5.08M HK$15,164
2015年1月12日 HK$4.70M HK$14,030
2014年12月11日 HK$5.25M HK$15,672
2014年11月18日 HK$4.55M HK$13,582
2014年8月15日 HK$4.40M HK$13,018
2014年4月11日 HK$4.00M HK$11,834
2013年1月11日 HK$4.00M —
2012年8月23日 HK$3.58M HK$10,687
2012年8月21日 HK$3.58M HK$10,687
2012年8月14日 HK$3.58M HK$10,687
2012年7月30日 HK$3.70M HK$10,632
2012年6月6日 HK$3.52M HK$10,414
2012年5月11日 HK$4.05M HK$12,090
2012年3月12日 HK$3.15M HK$9,320
2012年3月2日 HK$3.43M HK$9,856
2011年6月29日 HK$3.30M HK$9,851
2011年4月11日 HK$3.27M HK$9,675
2011年3月25日 HK$3.08M HK$9,194
2011年3月8日 HK$2.93M HK$8,746
2010年9月17日 HK$2.79M HK$8,328
2010年2月8日 HK$2.50M HK$7,396
2010年1月11日 HK$2.33M HK$6,894
2009年10月2日 HK$1.88M HK$5,402
2009年9月11日 HK$3.08M HK$9,194
2009年8月28日 HK$2.33M HK$6,955
2009年8月19日 HK$3.00M HK$8,955
2009年7月6日 HK$2.51M HK$7,213
2009年7月3日 HK$2.80M HK$8,358
2009年6月9日 HK$1.68M HK$5,015
2009年5月6日 HK$1.80M HK$5,172
2009年4月16日 HK$2.22M HK$6,568
2009年1月13日 HK$1.70M HK$4,885
2008年12月11日 HK$2.29M HK$6,580
2008年6月6日 HK$2.60M HK$7,761
2008年6月5日 HK$2.60M HK$7,761
2008年5月30日 HK$2.60M HK$7,761
2008年4月16日 HK$2.00M HK$5,970
2008年3月19日 HK$2.00M HK$5,970
2008年3月19日 HK$2.00M HK$5,970
2008年3月19日 HK$2.43M HK$7,254
2007年11月30日 HK$1.65M HK$4,925
2007年11月22日 HK$1.70M HK$5,075
2007年10月2日 HK$1.70M —
2007年9月24日 HK$1.55M HK$4,627
2007年7月26日 HK$1.88M —
2007年7月16日 HK$1.73M —
2007年7月16日 HK$1.86M —
2007年7月13日 HK$1.65M HK$4,925
2007年4月14日 HK$1.30M —
2007年4月11日 HK$1.40M —
2007年2月16日 HK$1.41M —
2007年2月8日 HK$1.76M HK$5,058
2006年12月13日 HK$1.45M —
2006年8月16日 HK$1.50M —
2006年3月31日 HK$1.33M —
2005年8月9日 HK$1.30M HK$3,881
2005年2月28日 HK$1.28M HK$3,821
2004年11月25日 HK$1.28M HK$3,821
2004年10月19日 HK$1.20M —
2004年8月25日 HK$1.13M —
2004年7月14日 HK$1.20M —
2004年7月14日 HK$1.18M —
2004年7月8日 HK$1.40M HK$4,023
2004年2月14日 HK$1.26M —
2003年11月22日 HK$1.16M HK$3,463
2003年7月16日 HK$1.18M —
2003年5月29日 HK$1.10M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月6日 HK$17,000 HK$51

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
25樓 — — C $4M 2012年5月 D $2.3M 2008年12月 —
24樓 A $2M 1996年5月 B $2.1M 1996年7月 C $2.1M 1996年5月 D $2.9M 1998年2月 E $2.2M 2009年4月
23樓 A $4M 2026年5月 B $6M 2021年5月 — D $5.7M 2017年9月 E $4.8M 2017年3月
22樓 A $2.9M 2011年3月 B $1.9M 2007年7月 C $2.4M 2008年3月 D $2.5M 2009年7月 E $6.3M 2021年7月
21樓 A $6.3M 2021年6月 B $5.1M 2023年11月 — — E $1.2M 2002年9月
20樓 A $3M 1997年11月 — C $1.3M 2007年4月 D $4.9M 2025年1月 E $2.1M 1996年7月
19樓 A $1.7M 2007年7月 — — D $2.1M 1996年3月 E $1.4M 2001年6月
18樓 A $2.6M 1997年9月 B $6.5M 2021年9月 C $5.5M 2017年9月 D $6.4M 2021年8月 E $6.3M 2018年3月
17樓 A $4.5M 2014年11月 B $1.9M 2007年7月 C $4.5M 2023年12月 D $3.4M 2012年3月 E $6M 2021年2月
16樓 A $1.9M 1996年5月 B $6.4M 2020年7月 — D $3.7M 2012年7月 E $2M 1996年5月
15樓 A $1.2M 2004年7月 B $4.6M 2025年9月 — D $2.2M 1995年12月 —
14樓 A $1.6M 2007年7月 B $1.2M 2004年7月 C $4.5M 2024年3月 D $1.3M 2002年1月 —
13樓 A $1.1M 2004年8月 B $4.2M 2025年4月 C $1.2M 2002年1月 — —
12樓 A $1.2M 2004年10月 B $4.7M 2016年6月 C $4.7M 2015年1月 D $2.1M 1995年12月 E $4.4M 2014年8月
11樓 A $1.8M 1996年4月 B $6.2M 2020年9月 — D $2.1M 1995年9月 E $3.3M 2011年4月
10樓 A $1.8M 1996年3月 B $5.1M 2015年7月 C $1.8M 1996年3月 D $2M 1995年12月 E $2M 1995年12月
9樓 A $3.6M 2012年8月 B $1.8M 1996年5月 C $3.6M 2012年8月 D $5.8M 2020年8月 E $6M 2021年5月
8樓 A $1.8M 1996年4月 B $1.8M 1996年4月 C $1.9M 1995年7月 D $2M 1995年12月 E $1.9M 1996年3月
7樓 A $1.7M 1996年4月 B $1.3M 2006年3月 C $1.8M 1996年5月 D $2M 1995年12月 E $1.8M 1996年5月
6樓 A $1.7M 1996年4月 B $2.8M 2010年9月 C $5.7M 2021年9月 D $2M 1995年12月 E $6.3M 2019年12月
5樓 A $1.2M 2002年5月 B $1.1M 2003年5月 — D $1.4M 2000年9月 E $1.4M 2007年4月
4樓 A $5.2M 2017年7月 B $4.7M 2017年4月 C $4.1M 2023年12月 D $1.5M 2006年8月 E $1.8M 1996年7月
3樓 A $1.1M 2001年7月 B $1.7M 1996年8月 C $1.7M 1996年7月 D $1.7M 2009年1月 E $4M 2014年4月
2樓 A $1.7M 2009年6月 B $1.7M 1996年7月 C $1.6M 1996年9月 D $5.2M 2021年4月 E $1.7M 1996年7月
1樓 A $3M 2009年8月 B $6.4M 2022年3月 C $5.2M 2014年12月 D $1.5M 1999年6月 E $1.2M 2003年7月

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資料來源： Renavon.com