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主頁 中西區 堅尼地城 順安大廈

順安大廈

Shun On Building

山市街2號

實用呎價中位數
HK$12,079
最近成交
HK$4.30M
2026年2月5日
已登記成交
136
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,610

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
順安大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1990年10月22日
單位數目
72
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 海傍大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765
34 米 山市樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,382
35 米 翡翠閣 B座
451 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,696
46 米 吉祥樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,970
52 米 南海大廈
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,507
55 米 太生大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,107
63 米 同興樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489
65 米 海怡花園 2座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,079
HK$21,629HK$12,231HK$2,833199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 136)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$4.30M HK$12,079
2025年12月19日 HK$4.83M HK$13,683
2025年9月19日 HK$4.70M HK$13,202
2025年1月2日 HK$4.90M HK$13,764
2024年12月6日 HK$5.00M HK$14,164
2024年4月18日 HK$4.88M HK$13,810
2023年11月29日 HK$4.68M HK$13,258
2023年10月26日 HK$2.50M HK$7,082
2023年3月21日 HK$5.88M HK$16,657
2023年2月3日 HK$5.40M HK$15,298
2022年3月4日 HK$5.40M HK$15,168
2021年7月8日 HK$6.50M HK$18,258
2021年2月1日 HK$6.40M HK$18,130
2020年7月16日 HK$6.75M HK$19,122
2020年6月23日 HK$6.18M HK$17,360
2020年6月4日 HK$6.20M HK$17,416
2019年9月24日 HK$6.00M HK$16,854
2019年9月2日 HK$5.88M HK$16,517
2019年8月12日 HK$6.48M HK$18,202
2019年5月14日 HK$5.46M HK$15,467
2018年11月20日 HK$6.00M HK$16,854
2018年8月24日 HK$4.69M HK$13,286
2018年8月22日 HK$7.70M HK$21,629
2017年10月4日 HK$5.80M HK$16,431
2017年9月6日 HK$5.75M HK$16,289
2017年7月10日 HK$5.07M HK$14,242
2016年8月5日 HK$4.90M HK$13,764
2016年6月6日 HK$4.55M HK$12,781
2015年10月13日 HK$5.70M HK$16,147
2015年9月25日 HK$4.00M HK$11,236
2015年3月4日 HK$5.98M HK$16,798
2015年1月8日 HK$5.40M HK$15,298
2013年4月9日 HK$3.95M HK$11,096
2013年3月21日 HK$4.30M HK$12,181
2013年3月13日 HK$4.50M HK$12,748
2012年8月30日 HK$3.00M HK$8,427
2012年8月8日 HK$3.50M HK$9,832
2012年2月6日 HK$3.45M HK$9,773
2011年9月23日 HK$3.80M HK$10,765
2011年9月15日 HK$3.10M HK$8,782
2011年7月15日 HK$3.23M HK$9,150
2011年4月12日 HK$3.00M HK$8,499
2011年3月18日 HK$2.95M HK$8,286
2010年11月23日 HK$2.98M HK$8,371
2010年6月10日 HK$2.78M HK$7,809
2010年2月4日 HK$2.67M HK$7,500
2010年2月2日 HK$2.74M HK$7,697
2009年11月3日 HK$3.00M HK$8,427
2009年8月21日 HK$2.30M HK$6,516
2009年7月16日 HK$2.15M HK$6,039
2009年7月13日 HK$2.55M HK$7,163
2009年5月25日 HK$2.20M HK$6,232
2009年3月17日 HK$1.90M HK$5,337
2009年1月2日 HK$1.60M HK$4,533
2008年4月21日 HK$2.24M HK$6,292
2008年3月10日 HK$2.46M HK$6,969
2008年3月5日 HK$2.16M HK$6,067
2008年1月2日 HK$2.43M HK$6,884
2007年8月31日 HK$2.20M —
2007年8月21日 HK$1.75M HK$4,916
2007年8月9日 HK$1.85M HK$5,197
2007年8月6日 HK$1.84M HK$5,227
2007年8月6日 HK$1.85M HK$5,241
2007年7月23日 HK$1.80M —
2007年6月1日 HK$1.74M —
2007年5月30日 HK$1.65M HK$4,674
2007年4月3日 HK$1.78M —
2007年3月2日 HK$1.76M —
2007年1月10日 HK$1.64M HK$4,646
2006年12月19日 HK$1.74M —
2006年12月6日 HK$1.55M HK$4,391
2006年8月25日 HK$1.72M HK$4,832
2006年5月15日 HK$1.68M —
2005年9月5日 HK$1.61M HK$4,522
2005年8月30日 HK$1.65M —
2005年8月2日 HK$1.32M HK$3,708
2005年4月30日 HK$1.38M HK$3,876
2005年1月13日 HK$1.35M —
2004年12月28日 HK$1.34M HK$3,796
2004年12月22日 HK$1.45M —
2004年12月20日 HK$1.29M HK$3,624
2004年11月26日 HK$1.32M —
2004年8月6日 HK$1.35M —
2004年3月31日 HK$1.29M HK$3,654
2004年3月17日 HK$1.18M HK$3,315
2004年3月4日 HK$1.26M —
2004年1月16日 HK$1.06M —
2004年1月9日 HK$1.00M HK$2,833
2003年12月12日 HK$1.19M —
2003年11月5日 HK$1.00M —
2003年8月14日 HK$930K —
2002年5月23日 HK$1.16M HK$3,258
2002年3月2日 HK$1.17M —
2001年11月29日 HK$1.17M HK$3,286
2001年8月31日 HK$1.20M HK$3,371
2001年4月25日 HK$1.29M HK$3,654
2001年2月20日 HK$1.44M —
2000年10月20日 HK$1.60M —
2000年8月31日 HK$1.40M HK$3,933
2000年8月17日 HK$1.33M HK$3,736

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2024年8月1日 HK$15,800 HK$44
2024年6月1日 HK$18,000 HK$51
2023年6月4日 HK$15,500 HK$44

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
24樓 A $3M 2009年11月 B $2.2M 2007年8月 C $7.7M 2018年8月
23樓 A $1.6M 2000年2月 B $6.8M 2020年7月 C $3M 2010年11月
22樓 A $1.9M 1995年11月 B $1.1M 2004年1月 C $2.5M 1998年3月
20樓 — — C $5.9M 2019年9月
19樓 — B $930K 2003年8月 C $2.1M 1996年9月
18樓 A $1.2M 2003年12月 B $6.4M 2021年2月 —
17樓 A $1.7M 2006年5月 B $3.1M 2011年9月 C $4.9M 2016年8月
15樓 A $6M 2018年11月 B $5M 2024年12月 C $6.5M 2021年7月
14樓 A $4.7M 2025年9月 — C $6M 2019年9月
13樓 — B $4.8M 2025年12月 C $3M 2011年3月
12樓 A $4M 2015年9月 B $5.4M 2023年2月 C $3.5M 2012年8月
11樓 A $6.5M 2019年8月 B $3.5M 2012年2月 C $4.5M 2016年6月
10樓 A $1.7M 2006年12月 B $4.7M 2018年8月 C $5.1M 2017年7月
9樓 A $1.4M 2005年4月 B $1.7M 2007年6月 C $2.2M 2008年3月
8樓 A $1.8M 2007年3月 B $4.9M 2024年4月 C $5.4M 2022年3月
7樓 A $1.8M 2007年4月 — —
6樓 A $6.2M 2020年6月 B $5.7M 2015年10月 C $4.3M 2026年2月
5樓 A $4.9M 2025年1月 B $4.7M 2023年11月 —
4樓 — B $1.3M 2000年6月 —
3樓 A $6.2M 2020年6月 B $2.5M 2023年10月 C $4M 2013年4月
2樓 A $3M 2012年8月 B $1.8M 1996年12月 C $1.6M 1996年10月
1樓 A $1.8M 2007年7月 B $3.8M 2011年9月 —

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資料來源： Renavon.com