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主頁 南區 輝百苑

2/F NO. 17

於 輝百苑

南區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F NO. 17 2,631 ft² 2/F NO. 17 2,631 ft² 3/F NO. 17 2,631 ft² 4/F NO. 17 2,631 ft² 6/F NO. 17 2,631 ft² 7/F NO. 17 2,631 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$69.72M
≈ HK$26,499 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$20.92M，首五年每月供款約 HK$236,524。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$222,567
−HK$13,957／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$229,490
−HK$7,034／月
現時 · 4.125%
HK$236,524
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$250,916
+HK$14,392／月

首期 HK$20.92M · 貸款 HK$48.80M · 最低月入約 HK$473,048（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$23.88M（首期＋從價印花稅 HK$2,963,042 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 61 分鐘 · 4,822米
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
2/F
單位
NO. 17
實用面積
2,631 實用呎
建築面積
3,100 ft²
實用率
85%
地區
南區 · Hong Kong Island
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026-05-20 HK$65.00M +318.3%
23.6年 · 13.0%/年
2002-10-11 HK$15.54M −2.9%
1995-09-18 HK$16.00M —

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2,631 ft²
HK$71.72M
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資料來源： Renavon.com