跳至內容
主頁 南區 淺水灣 華景園

華景園 3座

Grand Garden Block 3

南灣道61號

實用呎價中位數
HK$29,766
最近成交
HK$36.88M
2026年5月14日
已登記成交
141
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,701

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
華景園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1986年12月1日
單位數目
58
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 46 分鐘 · 3,604米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

89 米 南灣大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,381
126 米 雙灣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,509
174 米 Belgravia
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,315
198 米 赫蘭道11-12B號 12號屋
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,320
199 米 赫蘭道2號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,449
263 米 赫蘭道7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$124,264
289 米 嘉麟閣 2座
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,259
576 米 淺水灣道110號 洋房 A
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,259

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$29,766
HK$31,073HK$18,604HK$6,13419952001200620162026

成交紀錄 (100 共 141)

日期 成交價 呎價
2026年5月14日 HK$36.88M HK$29,766
2024年12月20日 HK$35.00M HK$28,249
2024年1月17日 HK$28.00M HK$22,599
2024年1月17日 HK$31.00M HK$24,623
2023年9月29日 HK$35.00M HK$28,249
2022年10月13日 HK$34.00M HK$27,442
2022年10月10日 HK$38.50M HK$31,073
2017年7月6日 HK$35.00M HK$28,249
2017年7月6日 HK$33.00M HK$26,634
2016年10月11日 HK$31.38M HK$25,327
2015年4月24日 HK$28.00M HK$22,599
2015年4月23日 HK$31.80M HK$25,666
2015年3月9日 HK$27.68M HK$22,341
2014年10月20日 HK$28.00M HK$22,599
2012年10月26日 HK$22.00M HK$17,756
2012年4月19日 HK$24.00M HK$19,370
2011年7月20日 HK$29.50M HK$23,810
2011年6月16日 HK$28.05M HK$22,639
2011年6月9日 HK$27.00M HK$21,792
2011年6月9日 HK$26.80M HK$21,630
2011年3月25日 HK$25.30M HK$20,420
2011年3月4日 HK$25.00M HK$20,178
2010年9月10日 HK$27.38M HK$22,098
2010年9月6日 HK$24.00M HK$19,370
2010年9月1日 HK$22.80M HK$18,402
2010年6月11日 HK$20.80M HK$16,788
2010年6月2日 HK$21.20M HK$17,111
2010年4月30日 HK$23.00M HK$18,563
2010年4月9日 HK$20.28M HK$16,368
2010年2月9日 HK$18.80M HK$15,174
2009年12月16日 HK$17.80M HK$14,366
2009年11月16日 HK$21.00M HK$16,949
2009年11月6日 HK$18.00M HK$14,528
2009年11月2日 HK$21.90M HK$17,676
2009年10月13日 HK$19.20M HK$15,496
2009年9月24日 HK$21.30M HK$17,191
2009年7月30日 HK$15.80M HK$12,752
2009年7月10日 HK$18.50M HK$14,931
2009年5月25日 HK$16.10M HK$12,994
2009年4月24日 HK$15.90M HK$12,833
2008年11月26日 HK$21.68M HK$17,498
2008年2月12日 HK$18.70M HK$15,093
2007年12月4日 HK$15.90M HK$12,833
2007年11月8日 HK$17.85M HK$14,407
2007年10月29日 HK$14.50M HK$11,703
2007年10月16日 HK$14.58M HK$11,768
2007年9月5日 HK$14.50M HK$11,703
2007年9月3日 HK$16.38M —
2007年6月30日 HK$13.00M HK$10,492
2007年6月30日 HK$13.50M HK$10,896
2007年5月16日 HK$14.80M HK$11,945
2006年4月20日 HK$12.30M HK$9,927
2006年1月6日 HK$14.35M HK$11,582
2005年6月22日 HK$14.88M HK$12,010
2005年4月30日 HK$13.00M HK$10,492
2005年4月11日 HK$13.50M HK$10,896
2005年4月4日 HK$13.50M HK$10,896
2005年1月28日 HK$11.99M HK$9,677
2004年12月20日 HK$11.80M HK$9,524
2004年10月23日 HK$12.00M HK$9,685
2004年9月7日 HK$12.50M HK$10,089
2004年8月5日 HK$11.00M HK$8,878
2004年7月31日 HK$16.18M HK$12,852
2004年5月12日 HK$11.00M HK$8,878
2004年3月13日 HK$13.80M HK$10,961
2003年5月23日 HK$8.45M —
2003年1月9日 HK$9.28M HK$7,490
2002年4月30日 HK$8.38M HK$6,764
2001年12月21日 HK$7.10M HK$5,730
2001年12月12日 HK$7.60M HK$6,134
2001年11月29日 HK$8.00M HK$6,457
2001年8月14日 HK$10.68M HK$8,620
2001年7月4日 HK$9.78M —
2001年3月29日 HK$10.10M —
2001年1月13日 HK$10.50M HK$8,475
2000年1月31日 HK$10.30M —
1999年12月30日 HK$11.80M HK$9,372
1999年10月29日 HK$10.00M HK$8,071
1999年10月13日 HK$11.80M HK$9,524
1999年9月4日 HK$11.70M HK$9,443
1999年8月21日 HK$10.80M HK$8,717
1999年8月17日 HK$10.50M HK$8,475
1999年1月22日 HK$9.18M HK$7,409
1998年12月22日 HK$10.45M HK$8,434
1998年12月9日 HK$7.30M HK$5,892
1998年11月28日 HK$8.80M HK$7,102
1998年9月19日 HK$10.40M HK$8,394
1998年5月25日 HK$13.80M —
1998年3月4日 HK$11.60M —
1998年2月21日 HK$12.63M HK$10,194
1997年12月23日 HK$14.80M HK$11,945
1997年10月7日 HK$15.50M HK$12,510
1997年9月12日 HK$18.73M HK$15,117
1997年9月3日 HK$17.20M HK$13,882
1997年7月21日 HK$22.00M HK$17,756
1997年7月16日 HK$19.73M HK$15,924
1997年7月16日 HK$18.80M HK$15,174
1997年7月16日 HK$20.48M HK$16,530
1997年7月16日 HK$22.00M HK$17,756
1997年7月11日 HK$19.90M HK$16,061

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 A $22M 2012年10月 B $21.7M 2008年11月
28樓 A $15.7M 1997年2月 B $10.5M 1995年8月
27樓 A $29.5M 2011年7月 B $27.4M 2010年9月
26樓 — B $28.1M 2011年6月
25樓 A $11.8M 1996年5月 B $38.5M 2022年10月
24樓 — B $31.8M 2015年4月
23樓 — B $35M 2024年12月
22樓 — B $11.7M 1999年9月
21樓 A $16.4M 2007年9月 B $8.4M 2003年5月
20樓 — B $23M 2010年4月
19樓 A $10.3M 1996年2月 B $21M 2009年11月
18樓 A $36.9M 2026年5月 B $14.3M 1996年11月
17樓 A $16.1M 2009年5月 B $28M 2014年10月
16樓 — B $10.9M 1996年5月
15樓 A $19.2M 2009年10月 B $25.3M 2011年3月
14樓 A $11.6M 1996年6月 B $14.8M 1997年12月
13樓 A $31.4M 2016年10月 B $35M 2017年7月
12樓 A $9.8M 2001年7月 B $22.8M 2010年9月
11樓 A $18.7M 2008年2月 B $24M 2012年4月
10樓 A $21.2M 2010年6月 B $28M 2015年4月
9樓 A $34M 2022年10月 B $12M 2005年1月
8樓 — B $15.9M 2007年12月
7樓 A $27.7M 2015年3月 B $33M 2017年7月
6樓 A $18M 2009年11月 —
5樓 A $17.8M 2009年12月 B $9.9M 1996年3月
4樓 A $10.3M 2000年1月 B $11.8M 2004年12月
3樓 — B $14.5M 2007年10月
2樓 A $11.9M 1996年12月 B $28M 2024年1月
1樓 — B $31M 2024年1月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com