預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$32,159

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

Belgravia

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1989年4月17日

單位數目

50

樓層數目

26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 43 分鐘 · 3,431米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 南灣大廈

169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,381

120 米 嘉麟閣 2座

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,259

148 米 赫蘭道11-12B號 12號屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,320

174 米 華景園 3座

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,766

205 米 赫蘭道7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$124,264

236 米 雙灣

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,509

287 米 赫蘭道2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,449

442 米 南園 南灣道16號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$31,315

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月16日	9樓	B室	HK$68.80M	2,197	HK$31,315	—
2025年4月16日	17樓	B室	HK$65.00M	2,197	HK$29,586	—
2024年7月9日	18樓	B室	HK$64.08M	2,197	HK$29,167	—
2024年5月28日	1樓	B室	HK$50.00M	2,197	HK$22,758	—
2024年5月23日	26樓	A室	HK$63.00M	1,875	HK$33,600	—
2022年10月31日	15樓	A室	HK$62.00M	1,875	HK$33,067	—
2021年9月3日	11樓	A室	HK$73.80M	1,875	HK$39,360	—
2021年6月25日	28樓	B室	HK$72.93M	2,197	HK$33,195	—
2018年6月13日	22樓	B室	HK$66.30M	2,197	HK$30,178	—
2017年12月15日	12樓	A室	HK$75.00M	1,875	HK$40,000	—
2017年10月23日	6樓	B室	HK$77.78M	2,197	HK$35,403	▲ 97.4%
2015年11月20日	17/F	FLAT A	HK$75.00M	1,875	HK$40,000	—
2014年6月9日	26/F	FLAT B	HK$76.50M	2,197	HK$34,820	—
2013年11月8日	12/F	FLAT B	HK$69.80M	2,197	HK$31,771	—
2012年11月23日	6樓	B室	HK$39.40M	2,197	HK$17,934	—
2011年11月10日	18/F	FLAT A	HK$81.00M	1,875	HK$43,200	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
28樓	—	B $72.9M 2021年6月
26樓	A $63M 2024年5月	B $76.5M 2014年6月
22樓	—	B $66.3M 2018年6月
18樓	A $81M 2011年11月	B $64.1M 2024年7月
17樓	A $75M 2015年11月	B $65M 2025年4月
15樓	A $62M 2022年10月	—
12樓	A $75M 2017年12月	B $69.8M 2013年11月
11樓	A $73.8M 2021年9月	—
9樓	—	B $68.8M 2026年6月
6樓	—	B $77.8M 2017年10月
1樓	—	B $50M 2024年5月