Belgravia
南灣道57號
實用呎價中位數
HK$31,315
最近成交
HK$68.80M
2026年6月16日
已登記成交
16
自 2011
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,364
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 43 分鐘 · 3,431米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
86 米
南灣大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,381
120 米
嘉麟閣 2座
102 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,259
148 米
赫蘭道11-12B號 12號屋
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$69,293
174 米
華景園 3座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,766
205 米
赫蘭道7號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$124,264
236 米
雙灣
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,509
287 米
赫蘭道2號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$85,449
442 米
南園 南灣道16號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,664
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$31,315成交紀錄 (16)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$68.80M | HK$31,315 | ||
| 2025年4月16日 | HK$65.00M | HK$29,586 | ||
| 2024年7月9日 | HK$64.08M | HK$29,167 | ||
| 2024年5月28日 | HK$50.00M | HK$22,758 | ||
| 2024年5月23日 | HK$63.00M | HK$33,600 | ||
| 2022年10月31日 | HK$62.00M | HK$33,067 | ||
| 2021年9月3日 | HK$73.80M | HK$39,360 | ||
| 2021年6月25日 | HK$72.93M | HK$33,195 | ||
| 2018年6月13日 | HK$66.30M | HK$30,178 | ||
| 2017年12月15日 | HK$75.00M | HK$40,000 | ||
| 2017年10月23日 | HK$77.78M | HK$35,403 | ||
| 2015年11月20日 | HK$75.00M | HK$40,000 | ||
| 2014年6月9日 | HK$76.50M | HK$34,820 | ||
| 2013年11月8日 | HK$69.80M | HK$31,771 | ||
| 2012年11月23日 | HK$39.40M | HK$17,934 | ||
| 2011年11月10日 一手 | HK$81.00M | HK$43,177 |
租務成交 (16)
預估毛租金回報: 1.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月1日 | HK$105,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月29日 | HK$81,000 | HK$43 | ||
| 2026年6月28日 | HK$103,000 | HK$55 | ||
| 2025年12月1日 | HK$110,000 | HK$50 | ||
| 2025年10月25日 | HK$82,000 | HK$44 | ||
| 2024年8月29日 | HK$78,000 | HK$42 | ||
| 2024年4月15日 | HK$75,000 | HK$40 | ||
| 2023年12月1日 | HK$78,000 | HK$42 | ||
| 2023年6月18日 | HK$80,000 | HK$43 | ||
| 2023年5月15日 | HK$138,000 | HK$63 | ||
| 2023年1月20日 | HK$90,000 | HK$41 | ||
| 2022年12月1日 | HK$110,000 | HK$59 | ||
| 2022年6月1日 | HK$105,000 | HK$56 | ||
| 2021年7月1日 | HK$115,000 | HK$52 | ||
| 2021年2月1日 | HK$90,000 | HK$48 | ||
| 2021年1月20日 | HK$88,000 | HK$40 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 28樓 | — | B $72.9M 2021年6月 |
| 26樓 | A $63M 2024年5月 | B $76.5M 2014年6月 |
| 22樓 | — | B $66.3M 2018年6月 |
| 18樓 | A $81M 2011年11月 | B $64.1M 2024年7月 |
| 17樓 | A $75M 2015年11月 | B $65M 2025年4月 |
| 15樓 | A $62M 2022年10月 | — |
| 12樓 | A $75M 2017年12月 | B $69.8M 2013年11月 |
| 11樓 | A $73.8M 2021年9月 | — |
| 9樓 | — | B $68.8M 2026年6月 |
| 6樓 | — | B $77.8M 2017年10月 |
| 1樓 | — | B $50M 2024年5月 |