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主頁 南區 淺水灣 華景園

華景園 2座

Grand Garden Block 2

南灣道61號

實用呎價中位數
HK$29,308
最近成交
HK$39.80M
2026年3月12日
已登記成交
129
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,472

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
華景園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1986年12月1日
單位數目
58
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 46 分鐘 · 3,604米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

89 米 南灣大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,381
126 米 雙灣
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,509
174 米 Belgravia
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,315
198 米 赫蘭道11-12B號 12號屋
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,320
199 米 赫蘭道2號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,449
263 米 赫蘭道7號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$124,264
289 米 嘉麟閣 2座
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,259
576 米 淺水灣道110號 洋房 A
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,259

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$29,308
HK$32,253HK$19,478HK$6,703199520002007201220192026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年3月12日 HK$39.80M HK$29,308
2026年2月6日 HK$38.00M HK$27,982
2025年9月18日 HK$28.80M HK$26,446
2024年12月4日 HK$32.05M HK$23,601
2024年11月8日 HK$33.50M HK$24,669
2024年4月10日 HK$33.80M HK$24,890
2023年5月10日 HK$34.15M HK$25,147
2020年11月11日 HK$31.50M HK$28,926
2020年6月10日 HK$40.00M HK$29,455
2019年5月6日 HK$43.80M HK$32,253
2017年12月13日 HK$28.80M HK$26,446
2017年9月4日 HK$27.68M HK$25,418
2015年6月2日 HK$33.80M HK$24,890
2015年3月16日 HK$27.55M HK$25,298
2015年2月26日 HK$34.50M HK$25,405
2014年11月11日 HK$23.50M HK$21,579
2013年12月20日 HK$32.80M HK$24,153
2013年2月8日 HK$27.28M HK$25,050
2012年3月12日 HK$27.85M HK$20,508
2011年6月22日 HK$23.80M HK$21,855
2010年8月26日 HK$27.38M HK$20,162
2010年8月25日 HK$27.15M HK$19,993
2009年11月12日 HK$24.50M HK$18,041
2009年10月6日 HK$12.30M HK$11,295
2009年7月16日 HK$13.45M HK$12,351
2009年7月13日 HK$14.30M HK$13,131
2009年2月12日 HK$12.50M HK$11,478
2008年12月4日 HK$11.20M HK$10,285
2008年11月20日 HK$11.00M HK$10,101
2008年9月19日 HK$15.20M HK$13,958
2008年4月7日 HK$22.00M HK$16,200
2008年3月3日 HK$22.88M HK$16,848
2007年12月14日 HK$17.00M HK$12,518
2007年11月7日 HK$17.00M HK$12,518
2007年10月29日 HK$13.80M HK$12,672
2007年9月12日 HK$15.60M —
2007年8月7日 HK$13.38M HK$12,286
2007年7月11日 HK$13.50M HK$12,397
2007年5月10日 HK$18.00M HK$13,255
2007年2月13日 HK$10.68M HK$9,807
2006年11月29日 HK$12.50M HK$11,478
2006年7月18日 HK$11.68M HK$10,725
2006年4月10日 HK$12.00M —
2006年1月4日 HK$12.50M HK$11,478
2005年11月17日 HK$13.98M HK$12,838
2005年5月3日 HK$12.80M HK$11,754
2005年3月30日 HK$16.00M —
2005年3月24日 HK$14.30M HK$13,131
2005年1月7日 HK$12.78M HK$11,736
2004年9月7日 HK$11.14M HK$10,230
2004年4月8日 HK$12.20M HK$8,984
2004年2月9日 HK$7.98M HK$7,328
2003年11月28日 HK$7.38M HK$6,777
2003年9月25日 HK$7.30M HK$6,703
2002年8月6日 HK$10.08M —
2002年7月6日 HK$11.13M —
2001年9月22日 HK$7.75M —
2001年3月20日 HK$12.50M —
2000年3月28日 HK$10.20M HK$9,366
1999年9月3日 HK$12.00M —
1999年6月22日 HK$12.28M HK$9,043
1999年3月11日 HK$8.38M —
1999年2月24日 HK$8.50M HK$7,805
1998年12月24日 HK$11.20M HK$8,247
1998年12月3日 HK$7.60M HK$6,979
1998年10月26日 HK$7.50M —
1998年7月28日 HK$9.80M HK$7,216
1998年5月21日 HK$11.50M HK$10,560
1998年5月7日 HK$11.80M HK$10,836
1998年4月22日 HK$13.80M HK$10,162
1998年4月7日 HK$15.88M HK$11,694
1998年3月28日 HK$11.90M —
1998年2月27日 HK$12.65M HK$9,315
1998年2月12日 HK$12.50M HK$11,478
1998年1月24日 HK$15.80M HK$11,635
1998年1月15日 HK$15.80M HK$11,635
1997年11月27日 HK$18.00M HK$16,529
1997年11月22日 HK$18.50M HK$16,988
1997年10月24日 HK$18.00M —
1997年10月23日 HK$16.30M —
1997年9月4日 HK$18.92M —
1997年8月30日 HK$15.50M HK$14,233
1997年8月21日 HK$18.38M —
1997年8月6日 HK$21.70M HK$15,979
1997年7月23日 HK$17.50M —
1997年7月23日 HK$17.90M HK$16,437
1997年7月16日 HK$22.50M —
1997年7月16日 HK$18.68M —
1997年7月15日 HK$16.23M HK$14,904
1997年7月9日 HK$23.80M —
1997年7月9日 HK$17.00M HK$15,611
1997年7月9日 HK$16.80M —
1997年6月18日 HK$20.70M HK$15,243
1997年6月11日 HK$15.65M HK$11,524
1997年4月29日 HK$15.00M —
1997年4月18日 HK$19.50M HK$17,906
1997年4月16日 HK$21.20M HK$15,611
1997年4月9日 HK$16.50M HK$15,152
1997年3月13日 HK$14.00M —
1997年1月15日 HK$13.30M HK$12,213

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 A $15.5M 1996年9月 B $14M 2005年11月
28樓 A $15.9M 1996年11月 B $12.5M 2006年1月
27樓 A $11.2M 1998年12月 B $12M 1999年9月
26樓 A $11.1M 2002年7月 B $28.8M 2025年9月
25樓 A $27.9M 2012年3月 —
23樓 — B $27.7M 2017年9月
22樓 A $33.5M 2024年11月 B $14M 1997年1月
21樓 — B $23.8M 2011年6月
20樓 A $32.8M 2013年12月 —
19樓 A $32M 2024年12月 B $11.2M 2008年12月
18樓 A $33.8M 2024年4月 B $31.5M 2020年11月
17樓 — B $12M 2006年4月
16樓 A $15.9M 1998年4月 B $12.3M 2009年10月
15樓 A $40M 2020年6月 B $27.6M 2015年3月
14樓 A $12.3M 1999年6月 B $11.7M 2006年7月
13樓 A $39.8M 2026年3月 B $12.5M 2009年2月
12樓 A $38M 2026年2月 B $28.8M 2017年12月
11樓 A $43.8M 2019年5月 B $7.5M 1998年10月
10樓 A $17M 2007年11月 —
9樓 A $34.1M 2023年5月 B $7.8M 2001年9月
8樓 A $15.6M 2007年9月 B $9.6M 1996年8月
7樓 — B $23.5M 2014年11月
6樓 A $12.7M 1998年2月 B $14.3M 2009年7月
5樓 A $9.8M 1998年7月 B $15.5M 1997年8月
4樓 A $12.3M 1996年7月 —
3樓 A $17M 2007年12月 B $8.4M 1999年3月
1樓 A $15.7M 1997年6月 B $13.4M 2009年7月

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資料來源： Renavon.com