南灣御苑 1座
South Bay Palace Tower 1
南灣坊25號
實用呎價中位數
HK$20,365
最近成交
HK$29.00M
2026年8月6日
已登記成交
42
自 2007
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,144
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 38 分鐘 · 3,001米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
99 米
南灣新邨 B座
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,972
119 米
南灣花園 C座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,682
170 米
雅景閣
83 宗已登記成交
呎價中位數 HK$41,463
188 米
康南閣
21 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,704
286 米
The Beachside
65 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,231
301 米
濱景園 51室
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,166
345 米
淺水灣別墅 淺水灣道78-80號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$36,946
383 米
龍景園
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,155
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,365成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$29.00M | HK$20,365 | ||
| 2025年6月2日 | HK$29.80M | HK$21,800 | ||
| 2024年12月18日 | HK$72.00M | HK$25,370 | ||
| 2024年4月11日 | HK$25.00M | HK$18,288 | ||
| 2023年3月7日 | HK$29.50M | HK$21,486 | ||
| 2021年8月12日 | HK$34.90M | HK$24,508 | ||
| 2020年7月31日 | HK$27.00M | HK$19,751 | ||
| 2019年8月6日 | HK$46.20M | HK$24,278 | ||
| 2019年6月21日 | HK$25.00M | HK$13,137 | ||
| 2018年7月10日 | HK$42.18M | HK$22,165 | ||
| 2016年6月28日 | HK$28.00M | HK$14,714 | ||
| 2015年7月10日 | HK$24.38M | HK$17,835 | ||
| 2014年11月14日 | HK$26.50M | HK$19,203 | ||
| 2014年9月16日 | HK$27.88M | HK$19,579 | ||
| 2012年9月19日 | HK$37.68M | HK$19,800 | ||
| 2012年8月17日 | HK$39.00M | HK$20,494 | ||
| 2011年1月19日 | HK$32.30M | HK$16,973 | ||
| 2010年6月15日 | HK$24.80M | HK$17,428 | ||
| 2009年12月11日 | HK$28.00M | HK$14,714 | ||
| 2008年6月23日 | HK$21.00M | HK$15,295 | ||
| 2008年5月22日 | HK$21.10M | HK$11,088 | ||
| 2008年5月22日 | HK$21.10M | HK$15,435 | ||
| 2008年4月25日 | HK$30.38M | HK$15,964 | ||
| 2008年4月23日 | HK$26.50M | HK$18,610 | ||
| 2008年2月25日 | HK$33.00M | HK$17,323 | ||
| 2008年2月21日 | HK$33.00M | HK$17,323 | ||
| 2008年1月9日 | HK$20.00M | HK$14,631 | ||
| 2008年1月3日 | HK$72.00M | HK$25,370 | ||
| 2007年6月14日 | HK$18.05M | HK$13,146 | ||
| 2007年6月9日 | HK$16.30M | HK$11,924 | ||
| 2007年6月8日 | HK$16.90M | HK$12,363 | ||
| 2007年6月7日 | HK$25.70M | HK$13,505 | ||
| 2007年6月5日 | HK$22.30M | HK$15,671 | ||
| 2007年6月1日 | HK$18.67M | HK$13,111 | ||
| 2007年6月1日 | HK$17.46M | HK$12,772 | ||
| 2007年6月1日 | HK$19.83M | HK$13,926 | ||
| 2007年5月31日 | HK$28.50M | HK$14,976 | ||
| 2007年5月31日 | HK$18.08M | HK$12,697 | ||
| 2007年5月28日 | HK$24.00M | HK$12,612 | ||
| 2007年5月23日 | HK$20.80M | HK$15,149 | ||
| 2007年5月22日 | HK$27.88M | HK$14,651 | ||
| 2007年5月18日 | HK$24.50M | — |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com