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NO. 8 FLAT A2

於 恆安閣

南區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
NO. 8 FLAT A2 4,075 ft² NO. 8 FLAT B2 4,069 ft² NO. 8 FLAT C1 3,978 ft² NO. 8 FLAT D1 3,978 ft² NO. 8 FLAT D2 4,069 ft² NO. 8 FLAT F1 3,341 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$96.06M
≈ HK$23,574 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$28.82M，首五年每月供款約 HK$325,903。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$306,672
−HK$19,231／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$316,211
−HK$9,692／月
現時 · 4.125%
HK$325,903
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$345,733
+HK$19,830／月

首期 HK$28.82M · 貸款 HK$67.25M · 最低月入約 HK$651,806（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$32.90M（首期＋從價印花稅 HK$4,082,736 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 6 分鐘 · 475米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路海洋公園站站。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
NO. 8
單位
FLAT A2
實用面積
4,075 實用呎
建築面積
5,005 ft²
實用率
81%
地區
南區 · Hong Kong Island
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2002-08-17 HK$22.20M —

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資料來源： Renavon.com