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主頁 灣仔區 東半山 松柏新邨

松柏新邨 F座

Evergreen Villa Block F

司徒拔道43號

實用呎價中位數
HK$22,164
最近成交
HK$33.80M
2026年7月22日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,696

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
松柏新邨
分區
東半山
小一校網
12
入伙日期
1972年8月11日
單位數目
32
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 21 分鐘 · 1,637米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

155 米 紀園
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,268
160 米 玫瑰新邨 C座
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,617
175 米 御峯
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,201
175 米 威利閣
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,694
198 米 山村臺35-41號
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,381
209 米 山村臺33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,871
211 米 山村臺27-29號
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,136
211 米 山村臺31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,684

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$22,164
HK$27,541HK$15,984HK$4,4261996200520132026

成交紀錄 (34)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$33.80M HK$22,164
2026年3月13日 HK$26.50M HK$17,377
2025年12月11日 HK$24.50M HK$16,066
2025年1月15日 HK$29.38M HK$19,266
2024年2月20日 HK$31.00M HK$20,328
2021年10月20日 HK$42.00M HK$27,541
2021年7月22日 HK$40.00M HK$26,230
2017年3月6日 HK$31.50M HK$20,656
2017年3月2日 HK$30.00M HK$19,672
2016年8月24日 HK$31.80M HK$20,852
2015年3月10日 HK$31.00M HK$20,328
2014年12月18日 HK$29.20M HK$19,148
2014年11月10日 HK$31.00M HK$20,328
2013年1月18日 HK$30.50M HK$20,000
2010年1月14日 HK$20.96M HK$13,744
2009年4月22日 HK$18.25M HK$11,967
2007年3月21日 HK$16.28M HK$10,675
2005年12月23日 HK$14.03M HK$9,200
2005年4月15日 HK$12.50M HK$8,197
2005年1月26日 HK$12.50M HK$8,197
2004年6月11日 HK$9.69M HK$6,354
2004年4月16日 HK$9.10M HK$5,967
2004年4月8日 HK$9.50M HK$6,230
2002年9月6日 HK$7.20M HK$4,721
2001年7月9日 HK$6.75M HK$4,426
2000年10月5日 HK$7.20M HK$4,721
2000年9月29日 HK$8.15M HK$5,344
2000年9月23日 HK$8.70M HK$5,705
1999年7月20日 HK$8.20M HK$5,377
1999年4月30日 HK$8.60M HK$5,639
1998年5月6日 HK$9.20M HK$6,033
1997年10月28日 HK$12.00M HK$7,869
1997年6月20日 HK$12.50M HK$8,197
1996年11月1日 HK$9.43M HK$6,184

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
20樓 1 $33.8M 2026年7月 —
19樓 — 2 $42M 2021年10月
17樓 — 2 $12.5M 2005年1月
16樓 1 $29.4M 2025年1月 2 $31M 2014年11月
15樓 1 $26.5M 2026年3月 —
14樓 1 $9.2M 1998年5月 2 $31.8M 2016年8月
12樓 — 2 $31M 2015年3月
10樓 1 $31M 2024年2月 —
9樓 1 $8.7M 2000年9月 2 $18.2M 2009年4月
8樓 1 $40M 2021年7月 2 $31.5M 2017年3月
7樓 1 $7.2M 2002年9月 2 $24.5M 2025年12月
6樓 — 2 $9.7M 2004年6月
5樓 1 $30M 2017年3月 2 $29.2M 2014年12月

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資料來源： Renavon.com