預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,097

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

阜康樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1976年1月9日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 377米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 海華苑 2座

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,228

22 米 聖佛蘭士大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531

27 米 寶豐大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961

28 米 秀華坊6號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,060

31 米 秀華坊31-36號

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,237

33 米 秀華坊1-5號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,068

36 米 聖佛蘭士街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,705

39 米 大東大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,348

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$23,308

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月28日	六樓	B室	HK$6.20M	266	HK$23,308	▲ 300.0%
2017年6月19日	六樓	A室	HK$5.25M	292	HK$17,980	—
2017年3月8日	五樓	B室	HK$4.08M	266	HK$15,338	▲ 316.3%
2016年11月24日	4/F	FLAT A	HK$4.43M	292	HK$15,171	—
2010年12月24日	3/F	FLAT B	HK$3.12M	266	HK$11,729	—
2009年3月10日	六樓	B室	HK$1.55M	266	HK$5,827	—
2006年8月11日	G/F	FLAT A	HK$2.15M	393	HK$5,471	—
2006年7月4日	G/F	FLAT B	HK$1.68M	239	HK$7,029	—
2006年3月28日	1/F	FLAT A	HK$1.43M	292	HK$4,897	—
2006年3月25日	六樓	B室	HK$1.33M	266	HK$5,000	—
2005年6月9日	五樓	B室	HK$980K	266	HK$3,684	—
2004年6月25日	3/F	FLAT B	HK$750K	266	HK$2,820	—
1996年12月23日	五樓	B室	HK$950K	266	HK$3,571	—
1996年10月16日	1/F	FLAT A	HK$1.02M	292	HK$3,493	—
1996年7月16日	G/F	FLAT B	HK$750K	239	HK$3,138	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年12月1日	高層	B室	HK$13,500	266	HK$51

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $5.2M 2017年6月	B $6.2M 2019年11月
5樓	A $4.4M 2016年11月	B $4.1M 2017年3月
3樓	—	B $3.1M 2010年12月
1樓	A $1.4M 2006年3月	—
地下	A $2.1M 2006年8月	B $1.7M 2006年7月