預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,771

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

聖佛蘭士街3號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1962年10月13日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 366米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 寶豐大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961

24 米 聖佛蘭士大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,531

28 米 進教圍5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

28 米 進教圍6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

31 米 海華苑 2座

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,228

31 米 大東大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,348

36 米 皇后大道東75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905

36 米 阜康樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308

本廈實用呎價中位數走勢

2012年1月1日 · HK$18,705

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年1月30日	B/M	NO. 3	HK$7.80M	417	HK$18,705	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
B/M	NO. 3	417	→