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主頁 灣仔區 灣仔 東亞大樓

東亞大樓

East Asia Mansion

軒尼詩道23-29號

實用呎價中位數
HK$9,590
最近成交
HK$4.45M
2026年8月17日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,080

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
東亞大樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年1月27日
單位數目
80
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 得利樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,273
70 米 文熙大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,376
82 米 莊士頓大樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,746
86 米 新基大樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,774
93 米 蘭杜街11號
4 宗已登記成交
96 米 晏頓街12號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,574
97 米 蘭杜街9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,919
101 米 長康大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,351

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,590
HK$16,244HK$8,176HK$108199620022008201420202026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$4.45M HK$9,590
2026年5月18日 HK$4.00M HK$8,621
2025年10月14日 HK$2.52M HK$7,924
2024年9月3日 HK$3.01M HK$9,465
2024年5月21日 HK$4.00M HK$12,579
2024年5月3日 HK$3.68M HK$11,572
2024年3月19日 HK$3.00M HK$9,434
2023年10月19日 HK$4.00M HK$10,152
2023年7月14日 HK$50K HK$108
2023年4月18日 HK$3.15M HK$9,906
2022年11月17日 HK$4.28M HK$10,863
2021年1月18日 HK$4.78M HK$15,031
2020年7月29日 HK$5.40M HK$13,706
2020年2月4日 HK$6.40M HK$16,244
2019年12月20日 HK$4.50M HK$14,151
2019年12月3日 HK$4.75M HK$14,937
2019年4月4日 HK$4.80M HK$15,094
2018年5月21日 HK$4.93M HK$15,503
2016年12月2日 HK$4.30M HK$13,522
2015年6月8日 HK$3.50M HK$11,006
2015年3月17日 HK$6.00M HK$12,931
2015年2月10日 HK$5.10M HK$12,944
2015年2月3日 HK$5.50M HK$11,853
2014年10月3日 HK$4.00M HK$10,152
2014年2月6日 HK$4.08M HK$10,355
2013年8月29日 HK$4.94M HK$10,647
2013年8月23日 HK$4.50M HK$9,698
2013年6月18日 HK$5.32M HK$11,466
2013年6月14日 HK$4.20M HK$10,660
2012年10月4日 HK$2.95M HK$9,277
2012年9月25日 HK$3.98M HK$10,102
2012年7月24日 HK$4.50M HK$9,698
2012年4月20日 HK$4.18M HK$9,436
2011年8月16日 HK$3.82M HK$8,233
2011年6月10日 HK$3.85M HK$8,297
2011年5月27日 HK$3.35M HK$8,502
2011年2月17日 HK$3.10M HK$7,868
2011年1月27日 HK$2.09M HK$6,572
2010年12月7日 HK$2.63M HK$8,270
2010年9月14日 HK$2.60M HK$8,176
2010年8月13日 HK$3.10M HK$6,681
2010年4月28日 HK$2.90M HK$7,360
2010年4月16日 HK$2.90M HK$6,250
2010年2月12日 HK$1.78M HK$5,598
2010年2月5日 HK$2.15M HK$4,634
2010年1月14日 HK$2.40M HK$6,091
2009年5月19日 HK$2.12M HK$4,569
2009年5月18日 HK$1.58M HK$4,969
2008年10月22日 HK$2.23M HK$5,660
2008年6月27日 HK$2.35M HK$5,065
2007年10月18日 HK$1.78M —
2007年10月12日 HK$1.80M HK$4,568
2007年8月20日 HK$1.98M HK$4,267
2007年7月20日 HK$1.41M HK$4,434
2007年1月24日 HK$1.60M HK$3,448
2006年8月30日 HK$950K HK$2,987
2006年8月1日 HK$1.10M —
2006年7月6日 HK$1.00M HK$3,145
2005年12月16日 HK$890K HK$2,799
2005年9月7日 HK$1.47M HK$3,168
2005年6月9日 HK$1.00M HK$3,145
2005年4月11日 HK$1.10M HK$2,371
2005年3月11日 HK$780K HK$2,453
2004年10月15日 HK$770K —
2004年9月24日 HK$1.19M —
2004年2月19日 HK$730K HK$2,296
2004年2月14日 HK$940K HK$2,026
2002年2月15日 HK$910K HK$1,961
2001年4月18日 HK$950K HK$2,047
2000年3月31日 HK$870K —
2000年2月23日 HK$1.58M —
2000年1月19日 HK$1.55M HK$3,340
1999年6月15日 HK$1.45M —
1999年6月2日 HK$800K HK$1,724
1998年5月28日 HK$2.80M HK$6,034
1998年5月22日 HK$1.46M HK$4,591
1998年5月7日 HK$1.42M —
1998年5月7日 HK$1.45M HK$4,560
1997年11月20日 HK$1.50M HK$4,717
1997年9月25日 HK$2.28M HK$5,147
1997年5月21日 HK$2.07M —
1997年5月5日 HK$1.80M HK$3,879
1997年5月1日 HK$2.28M HK$4,914
1997年4月30日 HK$2.16M —
1997年2月5日 HK$1.62M HK$5,094
1996年12月23日 HK$1.09M HK$3,428
1996年12月10日 HK$1.44M HK$3,103
1996年12月10日 HK$1.44M —
1996年7月9日 HK$1.10M —
1996年2月9日 HK$1.52M HK$3,858
1995年11月20日 HK$1.50M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$3.18M HK$10,000

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026年3月1日 HK$16,300 HK$41
2024年2月8日 HK$14,200 HK$36
2023年6月1日 HK$19,000 HK$48
2023年5月22日 HK$15,300 HK$39
2022年1月1日 HK$12,000 HK$38

單位 (46)

樓層 單位 實用面積
3/F NO. 23 464
3/F NO. 29 464
4/F NO. 27 510
4/F NO. 29 464
四樓 23A號 318
四樓 29A號 318
5/F NO. 23 464
5/F NO. 25 394
5/F NO. 29 464
五樓 29A號 318
6/F NO. 23 464
6/F NO. 29 464
六樓 29A號 318
7/F NO. 23A 318
7/F NO. 29A 318
8/F NO. 29 464
9/F NO. 23 464
9/F NO. 29 464
九樓 23A號 318
九樓 23號 464
九樓 25號 394
九樓 29A號 318
10/F NO. 23 464
十樓 23A號 318
十樓 29A號 318
11/F NO. 23 464
11/F NO. 29 464
11/F NO. 29A 318
十一樓 23A號 318
12/F NO. 23 464
12/F NO. 29A 318
13/F NO. 23 464
13/F NO. 29 —
13/F NO. 29A 318
14/F NO. 23A 318
14/F NO. 27 394
十四樓 23A號 318
十四樓 27號 394
十五樓 29A號 318
十五樓 29號 464
16/F NO. 23 443
16/F NO. 25 394
16/F NO. 29 443
十六樓 23號 464
十六樓 27號 394
十七樓 27號 394

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資料來源： Renavon.com