預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,106

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

年豐大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1966年9月12日

單位數目

33

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 5 分鐘 · 396米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 駱克道406-408號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,962

20 米 偉德大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

20 米 樂中樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396

31 米 永輝樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,184

32 米 海外大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,244

41 米 華發大廈

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184

47 米 明賢大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,167

50 米 雅閣大廈

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,509

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,103

成交紀錄 (47)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月27日	九樓	B室	HK$3.16M	390	HK$8,103	▲ 0.0%
2025年6月9日	十二樓	A室	HK$3.16M	407	HK$7,764	▲ 0.0%
2022年2月22日	六樓	A室	HK$4.85M	400	HK$12,125	—
2020年11月3日	三樓	C室	HK$4.68M	333	HK$14,054	▲ 51.0%
2018年2月21日	八樓	C室	HK$5.35M	333	HK$16,066	▲ 239.7%
2016年3月29日	七樓	C室	HK$3.80M	333	HK$11,411	▲ 36.7%
2015年12月23日	4/F	FLAT B	HK$4.38M	390	HK$11,231	—
2015年8月6日	4/F	FLAT C	HK$3.88M	333	HK$11,652	—
2015年5月29日	1/F	FLAT C	HK$4.00M	333	HK$12,012	—
2014年6月25日	三樓	C室	HK$3.10M	333	HK$9,309	—
2013年2月25日	11/F	FLAT C	HK$3.50M	333	HK$10,510	—
2012年11月19日	11/F	FLAT C	HK$3.35M	333	HK$10,060	—
2012年11月19日	9/F	FLAT B	HK$3.95M	390	HK$10,128	—
2011年6月29日	七樓	C室	HK$2.78M	333	HK$8,348	—
2011年5月6日	三樓	C室	HK$2.68M	333	HK$8,048	—
2010年12月10日	9/F	FLAT B	HK$2.29M	390	HK$5,872	—
2010年10月13日	2/F	FLAT A	HK$2.63M	400	HK$6,575	—
2010年9月13日	七樓	C室	HK$2.08M	333	HK$6,246	—
2010年8月23日	2/F	FLAT A	HK$2.20M	400	HK$5,500	—
2010年8月3日	三樓	C室	HK$1.93M	333	HK$5,796	—
2010年7月14日	4/F	FLAT C	HK$1.90M	333	HK$5,706	—
2010年6月25日	9/F	C室	HK$1.75M	333	HK$5,255	—
2010年3月31日	4/F	FLAT C	HK$1.67M	333	HK$5,015	—
2009年12月4日	9/F	FLAT B	HK$2.04M	390	HK$5,231	—
2009年10月16日	十二樓	A室	HK$2.06M	407	HK$5,061	—
2008年4月18日	三樓	C室	HK$1.47M	333	HK$4,414	—
2008年3月14日	1/F	FLAT B	HK$2.00M	390	HK$5,128	—
2007年9月5日	1/F	FLAT B	HK$1.54M	390	HK$3,949	—
2007年8月14日	9/F	FLAT B	HK$1.46M	390	HK$3,744	—
2007年7月25日	十二樓	A室	HK$1.57M	407	HK$3,858	—
2007年7月5日	1/F	FLAT C	HK$1.25M	333	HK$3,754	—
2007年2月24日	1/F	FLAT B	HK$1.28M	390	HK$3,282	—
2006年2月9日	8/F	FLAT C	HK$750K	333	—	—
2006年2月8日	11/F	FLAT C	HK$1.00M	333	HK$3,003	—
2005年9月17日	11/F	FLAT C	HK$960K	333	HK$2,883	—
2005年5月27日	十二樓	A室	HK$1.23M	407	HK$3,022	—
2005年1月17日	9/F	C室	HK$770K	333	HK$2,312	—
2004年12月1日	9/F	C室	HK$740K	333	HK$2,222	—
2004年9月4日	十二樓	A室	HK$830K	407	HK$2,039	—
2004年2月14日	9/F	C室	HK$580K	333	HK$1,742	—
2004年2月12日	4/F	FLAT C	HK$510K	333	HK$1,532	—
2004年1月13日	十樓	C室	HK$420K	333	HK$1,261	▲ 0.0%
1997年7月26日	八樓	C室	HK$1.58M	333	HK$4,745	—
1997年5月28日	八樓	C室	HK$1.30M	333	HK$3,904	—
1996年6月18日	九樓	B室	HK$1.18M	390	—	—
1996年5月9日	十二樓	A室	HK$1.25M	407	HK$3,071	—
1995年11月17日	八樓	C室	HK$1.08M	333	HK$3,243	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
12樓	A $3.2M 2025年6月	—	—
11樓	—	—	C $3.5M 2013年2月
9樓	—	B $3.2M 2026年5月 B $4M 2012年11月	C $1.8M 2010年6月
8樓	—	—	C $5.3M 2018年2月 C $750K 2006年2月
7樓	—	—	C $3.8M 2016年3月
6樓	A $4.8M 2022年2月	—	—
5樓	—	B $4.4M 2015年12月	—
4樓	—	—	C $3.9M 2015年8月
3樓	—	—	C $4.7M 2020年11月
2樓	A $2.6M 2010年10月	—	—
1樓	—	B $2M 2008年3月	C $4M 2015年5月