預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,940

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

帝柏園

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1997年4月1日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,313米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 Bisney View 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269

39 米 冠冕臺1號

2 宗已登記成交

44 米 冠冕臺3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

53 米 美園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381

53 米 雅鑾閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,394

63 米 金碧花園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,465

64 米 碧荔道33-35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,334

75 米 金碧花園

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$10,558

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月24日	1樓	A室	HK$12.06M	1,201	HK$10,042	—
2025年6月24日	2樓	A室	HK$12.68M	1,201	HK$10,558	—
2023年9月28日	3樓	B室	HK$21.50M	1,210	HK$17,769	▲ 5.9%
2016年11月24日	1/F	FLAT B	HK$19.80M	1,210	HK$16,364	▲ 23.8%
2010年2月23日	1樓	B室	HK$16.00M	1,210	HK$13,223	—
2009年12月4日	3樓	B室	HK$20.30M	1,210	HK$16,777	—
2007年12月7日	3樓	B室	HK$16.00M	1,210	HK$13,223	—
2006年4月24日	3樓	B室	HK$11.70M	1,210	HK$9,669	—
2004年10月6日	3樓	B室	HK$7.80M	1,210	HK$6,446	—
2004年8月6日	1樓	B室	HK$6.69M	1,210	HK$5,529	—
2001年4月26日	1樓	B室	HK$5.70M	1,210	HK$4,711	—
1999年11月19日	2/F	FLAT B	HK$7.10M	1,210	—	—
1997年7月12日	G/F	FLAT A	HK$15.00M	1,367	HK$10,973	—
1997年5月21日	3/F	FLAT A	HK$13.51M	1,201	HK$11,249	—
1997年1月30日	3樓	B室	HK$12.93M	1,210	HK$10,686	—
1996年12月23日	G/F	FLAT A	HK$11.83M	1,367	HK$8,654	—
1996年12月23日	1樓	B室	HK$11.82M	1,210	HK$9,769	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $13.5M 1997年5月	B $21.5M 2023年9月
2樓	A $12.7M 2025年6月	B $7.1M 1999年11月
1樓	A $12.1M 2025年6月	B $19.8M 2016年11月
地下	A $15M 1997年7月	—