預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,177

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

帝柏園

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1997年4月1日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,313米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 Bisney View 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269

39 米 冠冕臺1號

2 宗已登記成交

44 米 冠冕臺3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

53 米 美園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381

53 米 雅鑾閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,394

63 米 金碧花園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,465

64 米 碧荔道33-35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,334

75 米 金碧花園

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$11,536

成交紀錄 (21)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月15日 一手	1樓	B室	HK$15.10M	1,309	HK$11,536	—
2020年10月29日	3樓	A室	HK$22.00M	1,180	HK$18,644	▲ 12.2%
2020年5月19日	3樓	B室	HK$24.30M	1,309	HK$18,564	▲ 48.2%
2019年4月29日	2樓	B室	HK$23.20M	1,309	HK$17,724	▲ 107.3%
2019年2月27日	1樓	A室	HK$19.80M	1,180	HK$16,780	▲ 20.9%
2017年11月30日	2樓	A室	HK$21.30M	1,180	HK$18,051	▲ 33.1%
2015年3月18日	3樓	A室	HK$19.60M	1,180	HK$16,610	—
2014年4月28日	1樓	A室	HK$16.38M	1,180	HK$13,881	—
2012年9月7日	2樓	A室	HK$16.00M	1,180	HK$13,559	—
2008年3月31日	3樓	B室	HK$16.40M	1,309	—	—
2007年3月19日	3樓	A室	HK$11.23M	1,180	HK$9,517	—
2005年10月4日	3樓	B室	HK$11.00M	1,309	—	—
2004年5月28日	3樓	A室	HK$7.20M	1,180	HK$6,102	—
2004年2月14日	3樓	B室	HK$6.83M	1,309	—	—
1999年7月10日	3樓	A室	HK$7.30M	1,180	HK$6,186	—
1997年5月13日	3樓	B室	HK$14.66M	1,309	—	—
1997年4月2日	2樓	A室	HK$10.14M	1,180	HK$8,593	—
1997年3月6日	2樓	B室	HK$11.19M	1,309	HK$8,548	—
1997年1月30日	1樓	A室	HK$10.00M	1,180	HK$8,475	—
1996年12月23日	2樓	B室	HK$11.19M	1,309	HK$8,548	—
1996年12月23日	2樓	A室	HK$10.14M	1,180	HK$8,593	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $22M 2020年10月	B $24.3M 2020年5月
2樓	A $21.3M 2017年11月	B $23.2M 2019年4月
1樓	A $19.8M 2019年2月	B $15.1M 2025年1月