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主頁 南區 薄扶林 美景臺

美景臺 A3座(I-J座)

Scenic Villas Block A3 (Block I-J)

美景徑18-20號

實用呎價中位數
HK$18,087
最近成交
HK$41.80M
2024年4月5日
已登記成交
49
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,973

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
美景臺
分區
薄扶林
小一校網
18
入伙日期
1974年11月22日
單位數目
30
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 18 分鐘 · 1,376米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

109 米 碧荔道63-65號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,979
116 米 碧荔道59-61號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,052
132 米 浪頤居 2座
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,672
149 米 碧麗軒 單位9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,385
150 米 碧荔臺
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,987
176 米 冠冕臺22號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,893
188 米 冠冕臺18號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
192 米 冠冕臺20號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$18,087
HK$20,987HK$12,148HK$3,3101995200320172024

成交紀錄 (49)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年4月5日 HK$41.80M HK$18,087
2022年5月20日 HK$48.00M HK$20,770
2022年1月31日 HK$42.00M HK$18,174
2021年5月5日 HK$48.50M HK$20,987
2020年5月21日 HK$44.00M HK$19,039
2017年10月9日 HK$47.50M HK$20,554
2017年3月15日 HK$43.80M HK$18,953
2009年7月15日 HK$28.50M HK$12,332
2009年7月15日 HK$28.50M HK$12,332
2008年1月18日 HK$24.00M HK$10,385
2008年1月18日 HK$24.00M HK$10,385
2007年12月11日 HK$25.00M HK$10,818
2007年12月11日 HK$25.00M HK$10,818
2007年8月22日 HK$22.00M HK$9,520
2007年8月22日 HK$22.00M —
2006年11月17日 HK$17.68M HK$7,650
2006年11月17日 HK$17.68M HK$7,650
2006年10月26日 HK$17.30M —
2006年10月26日 HK$17.30M —
2006年7月27日 HK$18.00M HK$7,789
2006年7月27日 HK$18.00M HK$7,789
2005年7月12日 HK$17.00M HK$7,356
2005年7月12日 HK$17.00M —
2004年10月19日 HK$13.80M HK$5,971
2004年10月16日 HK$13.15M —
2004年5月5日 HK$9.00M HK$3,894
2004年2月24日 HK$10.00M HK$4,327
2003年10月21日 HK$8.58M HK$3,713
2003年10月21日 HK$8.58M HK$3,713
2003年8月19日 HK$8.30M HK$3,592
2003年8月19日 HK$8.30M HK$3,592
2002年9月11日 HK$8.79M HK$3,804
2002年9月11日 HK$8.79M HK$3,804
2002年3月16日 HK$7.65M HK$3,310
2002年3月16日 HK$7.65M HK$3,310
2000年6月19日 HK$10.00M HK$4,327
2000年6月19日 HK$10.00M HK$4,327
1999年11月3日 HK$11.23M —
1999年10月21日 HK$11.50M HK$4,976
1999年7月10日 HK$8.85M HK$3,830
1999年2月27日 HK$11.90M —
1998年12月14日 HK$9.50M HK$4,111
1997年12月11日 HK$10.80M HK$4,673
1997年3月17日 HK$12.20M HK$5,279
1997年2月5日 HK$13.00M —
1996年10月31日 HK$11.90M HK$5,149
1996年8月7日 HK$11.55M —
1996年6月11日 HK$10.80M —
1995年7月21日 HK$11.30M HK$4,890

單位 (24)

樓層 單位 實用面積
1樓 I室(NO. 18) 2,311
1樓 J室(NO. 20) 2,311
2/F FLAT I (NO. 18) 2,311
2/F FLAT J (NO. 20) 2,311
3樓 I室(NO. 18) 2,311
3樓 J室(NO. 20) 2,311
4樓 I室(NO. 18) 2,311
4樓 J室(20號) 2,311
5/F J室(NO. 20) 2,311
6樓 J室(NO. 20) 2,311
8/F FLAT I (NO. 18) 2,311
8/F J室(NO. 20) 2,311
9樓 I室(18號) 2,311
9樓 J室(20號) 2,311
10/F FLAT I (NO. 18) 2,311
10樓 J室(NO. 20) 2,311
11樓 I室(NO. 18) 2,311
11樓 J室(NO. 20) 2,311
12樓 I室(18號) 2,311
12樓 J室(20號) 2,311
13樓 I室(NO. 18) 2,311
13樓 J室(NO. 20) 2,311
14樓 I室(NO. 18) 2,311
14樓 J室(NO. 20) 2,311

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資料來源： Renavon.com