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主頁 南區 香港仔 香港仔中心

香港仔中心 觀景閣 (U座)

Aberdeen Centre Kwun King Court (Block U)

南寧街11號

實用呎價中位數
HK$13,731
最近成交
HK$9.90M
2026年2月16日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,126

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
香港仔中心
分區
香港仔
小一校網
18
發展商
和記黃埔
入伙日期
1981年6月29日
單位數目
78
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

107 米 添喜大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,533
118 米 茂盛大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
119 米 利港中心
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,063
126 米 珍寶大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433
128 米 東勝道19號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,344
128 米 東勝道21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,013
128 米 東勝道17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,518
132 米 東勝道11-11A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$13,731
HK$18,863HK$10,735HK$2,608199520012008201320202026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年2月16日 HK$9.90M HK$13,731
2025年10月9日 HK$9.23M HK$12,766
2025年4月15日 HK$9.80M HK$13,592
2025年2月28日 HK$7.00M HK$9,682
2024年4月26日 HK$10.19M HK$14,133
2024年1月4日 HK$11.60M HK$16,089
2023年11月15日 HK$2.00M HK$2,766
2023年6月1日 HK$11.60M HK$16,089
2023年4月12日 HK$12.76M HK$17,649
2022年8月2日 HK$12.65M —
2021年10月21日 HK$10.00M HK$13,870
2021年9月20日 HK$10.50M HK$14,523
2021年8月19日 HK$12.20M HK$16,874
2021年1月7日 HK$13.60M HK$18,863
2020年3月31日 HK$12.20M HK$16,874
2019年1月14日 HK$11.50M HK$15,950
2018年10月9日 HK$11.88M HK$16,477
2018年1月12日 HK$9.50M HK$13,140
2017年7月26日 HK$8.00M HK$11,065
2017年3月20日 HK$9.76M HK$13,499
2017年3月14日 HK$8.30M HK$11,512
2016年10月6日 HK$8.78M HK$12,178
2013年6月21日 HK$7.00M HK$9,682
2012年7月30日 HK$7.24M HK$10,042
2012年7月25日 HK$6.93M HK$9,612
2011年1月24日 HK$5.00M HK$6,916
2011年1月20日 HK$5.05M HK$7,004
2010年12月16日 HK$5.28M HK$7,303
2010年11月22日 HK$4.90M HK$6,777
2010年5月13日 HK$5.80M HK$8,044
2009年12月22日 HK$4.82M HK$6,685
2009年9月17日 HK$4.59M HK$6,366
2009年8月28日 HK$4.75M HK$6,570
2009年6月10日 HK$3.88M HK$5,366
2009年5月12日 HK$3.95M HK$5,463
2008年4月15日 HK$4.98M HK$6,907
2007年12月12日 HK$3.20M HK$4,438
2007年10月25日 HK$3.60M —
2007年7月5日 HK$3.42M —
2007年6月2日 HK$3.32M HK$4,605
2007年3月5日 HK$3.66M HK$5,076
2007年1月19日 HK$3.28M HK$4,537
2006年10月28日 HK$3.48M —
2006年10月25日 HK$3.14M —
2006年1月27日 HK$3.29M —
2005年2月7日 HK$3.00M —
2004年10月21日 HK$3.45M HK$4,785
2003年10月10日 HK$2.00M —
2003年7月15日 HK$2.05M —
2003年7月15日 HK$2.05M HK$2,840
2003年3月15日 HK$1.88M HK$2,608
2002年5月16日 HK$1.60M —
2002年3月23日 HK$2.17M —
2002年3月2日 HK$1.91M HK$2,642
2001年12月6日 HK$2.64M —
2001年6月21日 HK$2.29M —
2001年6月7日 HK$2.50M —
2001年3月29日 HK$2.40M HK$3,320
2000年9月27日 HK$2.95M —
2000年8月22日 HK$3.30M HK$4,577
2000年6月2日 HK$3.23M —
2000年3月7日 HK$3.34M —
1999年12月30日 HK$3.13M HK$4,329
1999年12月4日 HK$3.38M HK$4,688
1999年11月19日 HK$3.01M —
1999年9月3日 HK$2.68M HK$3,707
1998年12月18日 HK$2.95M —
1998年9月3日 HK$3.30M —
1998年3月20日 HK$3.18M —
1997年11月28日 HK$4.75M HK$6,588
1997年11月14日 HK$5.28M —
1997年7月15日 HK$4.97M HK$6,893
1997年7月12日 HK$4.38M HK$6,058
1997年5月29日 HK$4.70M HK$6,501
1997年3月14日 HK$3.97M —
1997年3月11日 HK$4.19M —
1997年2月21日 HK$3.70M HK$5,118
1997年1月30日 HK$4.35M HK$6,033
1997年1月24日 HK$3.75M HK$5,187
1996年10月29日 HK$3.29M —
1996年10月29日 HK$3.85M —
1996年7月10日 HK$3.88M HK$5,381
1996年5月7日 HK$3.68M HK$5,104
1996年3月8日 HK$2.53M —
1996年3月1日 HK$3.26M —
1996年2月17日 HK$3.25M —
1996年1月6日 HK$3.34M HK$4,620
1995年10月16日 HK$3.08M HK$4,260
1995年10月4日 HK$2.99M —

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
28樓 — 2 $3.5M 2004年10月 3 $3.9M 2009年6月
27樓 1 $3.7M 2007年3月 — —
26樓 1 $10.2M 2024年4月 2 $3.3M 2000年8月 3 $2.5M 2001年6月
25樓 — 2 $3.9M 1996年10月 —
24樓 — 2 $9.9M 2026年2月 3 $3.3M 2000年3月
23樓 — — 3 $3M 2005年2月
21樓 1 $6.9M 2012年7月 2 $2.6M 2001年12月 —
20樓 — — 3 $8M 2017年7月
19樓 1 $3.6M 2007年10月 — 3 $2.2M 2002年3月
18樓 1 $11.9M 2018年10月 2 $13.6M 2021年1月 3 $7M 2025年2月
17樓 — — 3 $4.8M 2009年8月
16樓 1 $8.8M 2016年10月 2 $9.8M 2025年4月 3 $12.2M 2020年3月
15樓 1 $3.1M 2006年10月 2 $3M 2000年9月 3 $1.6M 2002年5月
13樓 1 $11.6M 2024年1月 2 $7.2M 2012年7月 3 $12.7M 2022年8月
12樓 — — 3 $9.8M 2017年3月
11樓 — 2 $11.5M 2019年1月 3 $9.2M 2025年10月
10樓 — — 3 $5.3M 2010年12月
8樓 1 $3.4M 2007年7月 — 3 $2M 2003年10月
7樓 1 $2.5M 1996年3月 — —
6樓 — 2 $3.2M 2000年6月 3 $12.2M 2021年8月
5樓 1 $3M 1998年12月 2 $3M 1999年11月 3 $2M 2023年11月
4樓 1 $10M 2021年10月 2 $4.8M 2009年12月 3 $7M 2013年6月
3樓 1 $8.3M 2017年3月 — 3 $2.4M 2001年3月

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資料來源： Renavon.com