香港仔中心 觀潮閣 (T座)
Aberdeen Centre Kwun Chiu Court (Block T)
南寧街3號
實用呎價中位數
HK$11,065
最近成交
HK$8.00M
2026年8月5日
已登記成交
51
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,622
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
107 米
添喜大廈
104 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,533
118 米
茂盛大廈
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,899
119 米
利港中心
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,063
126 米
珍寶大廈
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,433
128 米
東勝道19號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,344
128 米
東勝道21號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,013
128 米
東勝道17號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,518
132 米
東勝道11-11A號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,378
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,065成交紀錄 (51)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$8.00M | HK$11,065 | ||
| 2026年2月10日 | HK$9.20M | HK$12,760 | ||
| 2026年1月12日 | HK$10.38M | HK$14,397 | ||
| 2023年5月15日 | HK$11.58M | HK$16,061 | ||
| 2021年9月8日 | HK$12.80M | HK$17,753 | ||
| 2019年2月8日 | HK$10.00M | HK$13,870 | ||
| 2018年5月4日 | HK$11.50M | HK$15,950 | ||
| 2017年2月2日 | HK$9.64M | HK$13,368 | ||
| 2016年8月9日 | HK$9.03M | HK$12,487 | ||
| 2009年8月13日 | HK$4.77M | HK$6,616 | ||
| 2009年5月18日 | HK$4.80M | HK$6,657 | ||
| 2008年4月11日 | HK$4.80M | HK$6,639 | ||
| 2007年3月3日 | HK$2.98M | HK$4,133 | ||
| 2006年11月27日 | HK$3.50M | HK$4,854 | ||
| 2006年6月16日 | HK$3.53M | — | ||
| 2005年12月15日 | HK$3.29M | HK$4,563 | ||
| 2005年4月29日 | HK$3.38M | — | ||
| 2005年4月20日 | HK$3.30M | HK$4,564 | ||
| 2004年12月14日 | HK$2.50M | HK$3,467 | ||
| 2004年5月18日 | HK$2.77M | — | ||
| 2004年3月24日 | HK$2.99M | — | ||
| 2003年11月26日 | HK$2.40M | HK$3,329 | ||
| 2003年10月9日 | HK$2.10M | — | ||
| 2002年2月6日 | HK$2.21M | — | ||
| 2002年1月2日 | HK$2.53M | HK$3,509 | ||
| 2001年9月25日 | HK$2.53M | HK$3,509 | ||
| 2001年9月5日 | HK$3.20M | — | ||
| 2001年5月5日 | HK$2.97M | — | ||
| 2000年8月23日 | HK$2.99M | — | ||
| 2000年5月12日 | HK$2.80M | HK$3,873 | ||
| 2000年4月15日 | HK$3.00M | — | ||
| 1999年10月30日 | HK$3.37M | — | ||
| 1999年7月17日 | HK$3.50M | — | ||
| 1999年5月28日 | HK$2.89M | — | ||
| 1999年3月8日 | HK$3.26M | HK$4,522 | ||
| 1998年12月23日 | HK$2.83M | HK$3,925 | ||
| 1998年9月29日 | HK$3.16M | — | ||
| 1998年3月20日 | HK$4.32M | — | ||
| 1997年9月24日 | HK$5.38M | — | ||
| 1997年5月6日 | HK$5.00M | HK$6,916 | ||
| 1997年4月25日 | HK$5.09M | — | ||
| 1996年12月18日 | HK$4.05M | — | ||
| 1996年10月19日 | HK$3.65M | HK$5,062 | ||
| 1996年10月14日 | HK$1.50M | — | ||
| 1996年7月2日 | HK$3.15M | HK$4,369 | ||
| 1996年5月31日 | HK$3.24M | — | ||
| 1996年5月18日 | HK$3.92M | HK$5,422 | ||
| 1996年4月26日 | HK$3.25M | — | ||
| 1996年1月16日 | HK$3.10M | HK$4,288 | ||
| 1995年11月2日 | HK$2.98M | HK$4,133 | ||
| 1995年8月4日 | HK$3.45M | — |
單位表 (32)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 28樓 | 1 $9.2M 2026年2月 | — | — |
| 27樓 | — | — | 3 $3M 2000年8月 |
| 26樓 | 1 $3.5M 1999年7月 | 2 $3M 2001年5月 | 3 $5.4M 1997年9月 |
| 25樓 | 1 $3M 2004年3月 | 2 $5.1M 1997年4月 | 3 $9M 2016年8月 |
| 24樓 | — | — | 3 $8M 2026年8月 |
| 23樓 | — | 2 $3.4M 1999年10月 | 3 $3.2M 2001年9月 |
| 22樓 | — | — | 3 $3.2M 1996年4月 |
| 21樓 | — | 2 $1.5M 1996年10月 | — |
| 20樓 | 1 $3.3M 1999年3月 | — | — |
| 19樓 | 1 $4.8M 2009年8月 | — | — |
| 16樓 | — | 2 $4.8M 2009年5月 | — |
| 15樓 | 1 $11.6M 2023年5月 | — | — |
| 12樓 | — | — | 3 $5M 1997年5月 |
| 10樓 | 1 $12.8M 2021年9月 | 2 $3.5M 2006年6月 | 3 $2.8M 2004年5月 |
| 9樓 | 1 $10.4M 2026年1月 | 2 $11.5M 2018年5月 | — |
| 8樓 | — | — | 3 $2.1M 2003年10月 |
| 7樓 | 1 $9.6M 2017年2月 | — | 3 $4.8M 2008年4月 |
| 6樓 | — | 2 $3.3M 2005年12月 | — |
| 5樓 | 1 $2.9M 1999年5月 | — | — |
| 4樓 | — | — | 3 $2.2M 2002年2月 |
| 3樓 | 1 $3M 2007年3月 | 2 $2.5M 2004年12月 | 3 $2.8M 2000年5月 |
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資料來源： Renavon.com