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主頁 南區 香港仔 香港仔中心

香港仔中心 觀海閣 (S座)

Aberdeen Centre Kwun Hoi Court (Block S)

南寧街5號

實用呎價中位數
HK$11,096
最近成交
HK$8.00M
2024年9月26日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,631

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
香港仔中心
分區
香港仔
小一校網
18
發展商
和記黃埔
入伙日期
1981年6月29日
單位數目
78
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

107 米 添喜大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,533
118 米 茂盛大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
119 米 利港中心
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,063
126 米 珍寶大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433
128 米 東勝道19號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,344
128 米 東勝道21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,013
128 米 東勝道17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,518
132 米 東勝道11-11A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$11,096
HK$19,001HK$10,846HK$2,691199520002006201220182024

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2024年9月26日 HK$8.00M HK$11,096
2024年5月23日 HK$8.80M HK$12,205
2024年1月15日 HK$10.00M HK$13,831
2023年10月11日 HK$9.58M HK$13,287
2021年11月18日 HK$13.00M HK$17,981
2021年11月9日 HK$11.88M HK$16,432
2021年8月24日 HK$13.70M HK$19,001
2021年6月1日 HK$12.50M HK$17,289
2020年7月27日 HK$13.10M HK$18,169
2019年5月21日 HK$12.00M HK$16,644
2018年9月28日 HK$9.80M HK$13,555
2017年9月1日 HK$9.90M HK$13,731
2017年7月12日 HK$9.50M HK$13,176
2016年8月29日 HK$8.68M HK$12,039
2016年6月2日 HK$8.50M HK$11,789
2014年1月14日 HK$7.98M HK$11,068
2013年11月27日 HK$7.89M HK$10,943
2013年8月13日 HK$8.75M HK$12,102
2012年4月26日 HK$7.20M HK$9,986
2011年9月2日 HK$6.66M HK$9,212
2011年3月22日 HK$6.28M HK$8,686
2010年12月2日 HK$6.35M HK$8,807
2010年11月30日 HK$5.23M HK$7,234
2010年10月14日 HK$5.50M HK$7,628
2010年8月3日 HK$5.90M HK$8,160
2010年7月6日 HK$5.80M HK$8,044
2010年5月3日 HK$4.98M HK$6,907
2009年5月14日 HK$4.38M HK$6,075
2008年11月11日 HK$4.60M HK$6,380
2008年9月25日 HK$4.63M HK$6,422
2008年8月15日 HK$5.23M HK$7,254
2007年9月13日 HK$4.07M —
2007年4月4日 HK$3.60M HK$4,979
2007年3月20日 HK$3.60M HK$4,979
2006年8月19日 HK$3.33M HK$4,619
2005年10月13日 HK$3.80M HK$5,270
2005年6月30日 HK$3.45M HK$4,785
2004年8月24日 HK$2.89M HK$4,008
2004年8月14日 HK$2.88M HK$3,994
2004年7月16日 HK$2.90M —
2003年10月10日 HK$1.94M HK$2,690
2003年10月10日 HK$1.94M HK$2,691
2003年3月22日 HK$2.15M HK$2,982
2003年3月6日 HK$2.45M —
2002年5月30日 HK$2.78M —
2001年9月18日 HK$2.67M HK$3,703
2001年6月16日 HK$2.58M —
2001年3月29日 HK$2.96M HK$4,105
2000年11月7日 HK$3.16M HK$4,383
1999年6月23日 HK$3.55M HK$4,924
1999年4月16日 HK$3.38M HK$4,688
1999年4月10日 HK$3.55M —
1998年12月4日 HK$3.50M —
1998年11月23日 HK$3.39M —
1998年11月13日 HK$3.18M —
1998年11月7日 HK$3.40M —
1998年9月9日 HK$3.15M HK$4,369
1998年8月19日 HK$3.18M —
1998年8月3日 HK$4.05M —
1998年6月3日 HK$3.93M HK$5,436
1997年7月11日 HK$5.55M —
1997年6月27日 HK$5.15M HK$7,143
1997年6月11日 HK$5.00M —
1997年5月17日 HK$4.90M —
1997年5月8日 HK$5.13M —
1997年5月2日 HK$4.80M —
1997年2月26日 HK$4.12M —
1996年10月23日 HK$1.00M HK$1,387
1996年10月11日 HK$3.50M HK$4,854
1996年10月1日 HK$3.50M —
1996年7月9日 HK$3.53M —
1996年5月10日 HK$3.68M —
1996年4月15日 HK$3.12M HK$4,327
1996年4月1日 HK$3.39M HK$4,702
1996年2月24日 HK$3.05M HK$4,218
1996年1月9日 HK$3.00M HK$4,161
1996年1月5日 HK$3.05M —
1995年11月23日 HK$2.93M HK$4,064
1995年10月5日 HK$3.58M HK$4,952
1995年8月16日 HK$3.65M —
1995年7月8日 HK$3.78M HK$5,243

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
28樓 1 $5.2M 1997年6月 2 $8.5M 2016年6月 —
27樓 1 $5.8M 2010年7月 — 3 $12.5M 2021年6月
26樓 — 2 $2.8M 2002年5月 —
25樓 — 2 $4M 1998年8月 —
24樓 — 2 $3.5M 1998年12月 3 $2.6M 2001年6月
23樓 1 $3.3M 2006年8月 2 $5.2M 2008年8月 —
22樓 — 2 $3.2M 2000年11月 —
21樓 1 $2.5M 2003年3月 — —
20樓 1 $3.4M 1998年11月 2 $3.2M 1998年11月 3 $13M 2021年11月
19樓 1 $2.9M 2004年7月 2 $12M 2019年5月 3 $10M 2024年1月
17樓 1 $5.5M 2010年10月 2 $3.5M 1999年4月 3 $5M 1997年6月
16樓 1 $3.8M 2005年10月 2 $13.7M 2021年8月 —
15樓 — 2 $8M 2014年1月 3 $6.3M 2011年3月
14樓 1 $13.1M 2020年7月 2 $8.7M 2016年8月 3 $8.8M 2013年8月
13樓 — — 3 $3.6M 1995年8月
12樓 1 $4.6M 2008年9月 — 3 $9.8M 2018年9月
11樓 1 $3.2M 1998年8月 2 $4.1M 2007年9月 —
10樓 1 $8M 2024年9月 2 $3M 1996年1月 3 $3.6M 2007年4月
9樓 1 $7.9M 2013年11月 2 $4.6M 2008年11月 3 $3.5M 1996年7月
8樓 — — 3 $6.7M 2011年9月
7樓 1 $3M 1996年1月 — —
6樓 1 $4.4M 2009年5月 2 $9.5M 2017年7月 —
4樓 1 $9.6M 2023年10月 2 $4.8M 1997年5月 3 $11.9M 2021年11月
3樓 1 $8.8M 2024年5月 — —

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資料來源： Renavon.com