跳至內容
主頁 南區 香港仔 香港仔中心

香港仔中心 美光閣 (P座)

Aberdeen Centre Mei Kwong Court (Block P)

南寧街11號

實用呎價中位數
HK$11,632
最近成交
HK$6.70M
2026年6月8日
已登記成交
139
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,223

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
香港仔中心
分區
香港仔
小一校網
18
發展商
和記黃埔
入伙日期
1981年5月1日
單位數目
150
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

107 米 添喜大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,533
118 米 茂盛大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
119 米 利港中心
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,063
126 米 珍寶大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433
128 米 東勝道19號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,344
128 米 東勝道21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,013
128 米 東勝道17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,518
132 米 東勝道11-11A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,632
HK$15,712HK$9,025HK$2,339199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 139)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$6.70M HK$11,632
2026年2月20日 HK$6.83M HK$11,576
2026年1月2日 HK$7.25M HK$12,288
2025年12月9日 HK$6.08M HK$10,556
2025年7月11日 HK$7.10M HK$12,034
2025年6月24日 HK$6.60M HK$11,108
2024年8月14日 HK$7.00M HK$11,864
2024年4月19日 HK$6.80M HK$11,525
2024年2月21日 HK$6.98M HK$11,751
2024年2月21日 HK$2.30M HK$3,898
2023年3月23日 HK$7.35M HK$12,458
2022年6月7日 HK$8.68M HK$14,613
2022年1月24日 HK$9.05M HK$15,712
2021年6月8日 HK$8.28M HK$14,375
2021年5月20日 HK$7.90M HK$13,300
2021年5月18日 HK$8.60M HK$14,478
2021年3月8日 HK$8.57M HK$14,428
2020年8月12日 HK$8.35M HK$14,496
2020年6月4日 HK$8.98M HK$15,590
2020年5月21日 HK$8.80M HK$14,915
2020年5月18日 HK$8.38M HK$14,549
2019年10月16日 HK$7.00M HK$12,153
2019年3月25日 HK$8.28M HK$14,034
2018年6月15日 HK$8.00M HK$13,889
2018年3月20日 HK$8.48M HK$14,276
2017年6月9日 HK$5.20M HK$9,028
2016年10月27日 HK$7.47M HK$12,661
2016年9月9日 HK$6.85M HK$11,532
2016年8月17日 HK$5.99M HK$10,399
2015年7月27日 HK$6.88M HK$11,661
2015年6月2日 HK$7.22M HK$12,535
2014年10月27日 HK$6.65M HK$11,195
2014年9月1日 HK$5.95M HK$10,017
2014年5月27日 HK$6.00M HK$10,101
2014年4月9日 HK$6.18M HK$10,404
2012年12月6日 HK$4.65M HK$8,073
2012年8月21日 HK$4.91M HK$8,322
2012年8月21日 HK$4.50M HK$7,812
2012年2月20日 HK$4.00M HK$6,734
2011年10月20日 HK$4.65M HK$7,828
2011年9月9日 HK$4.68M HK$8,125
2011年7月26日 HK$4.88M HK$8,472
2011年3月11日 HK$4.48M HK$7,542
2010年12月3日 HK$4.32M HK$7,322
2010年8月13日 HK$3.78M HK$6,562
2010年8月10日 HK$3.81M HK$6,615
2010年8月5日 HK$3.00M HK$5,085
2010年8月2日 HK$3.25M HK$5,642
2010年7月22日 HK$3.50M HK$6,076
2009年12月14日 HK$3.43M HK$5,814
2009年6月8日 HK$3.38M HK$5,868
2009年4月14日 HK$2.89M HK$4,898
2009年2月10日 HK$2.85M HK$4,948
2008年8月14日 HK$3.40M HK$5,763
2008年7月14日 HK$3.57M HK$6,198
2008年3月28日 HK$3.17M HK$5,337
2008年3月4日 HK$2.80M HK$4,714
2008年2月20日 HK$3.28M HK$5,559
2008年2月15日 HK$2.70M HK$4,688
2008年1月14日 HK$2.84M HK$4,931
2007年12月5日 HK$2.13M HK$3,586
2007年12月5日 HK$2.35M —
2007年10月11日 HK$2.52M HK$4,271
2007年8月13日 HK$2.55M HK$4,322
2007年7月24日 HK$2.54M —
2006年6月20日 HK$2.05M HK$3,475
2006年6月10日 HK$2.55M HK$4,427
2005年8月3日 HK$2.30M HK$3,898
2005年4月13日 HK$2.08M HK$3,611
2005年3月30日 HK$2.37M HK$4,017
2005年3月30日 HK$2.59M HK$4,496
2005年2月25日 HK$2.40M HK$4,167
2004年12月29日 HK$1.96M HK$3,300
2004年6月17日 HK$2.07M HK$3,485
2004年3月12日 HK$1.93M HK$3,271
2003年12月18日 HK$1.80M —
2003年11月11日 HK$1.58M —
2003年11月11日 HK$1.73M HK$3,004
2003年11月8日 HK$1.63M HK$2,744
2003年4月22日 HK$1.38M HK$2,339
2002年10月25日 HK$1.63M —
2002年9月16日 HK$1.98M —
2002年9月12日 HK$1.88M —
2002年5月27日 HK$1.88M —
2002年5月23日 HK$1.68M HK$2,848
2002年5月8日 HK$1.86M —
2002年4月16日 HK$1.90M HK$3,199
2001年11月27日 HK$1.87M —
2001年8月22日 HK$1.70M HK$2,951
2001年7月20日 HK$2.23M —
2001年5月22日 HK$1.57M —
2000年11月17日 HK$2.31M HK$4,010
2000年7月4日 HK$2.12M HK$3,593
2000年6月8日 HK$2.00M —
2000年6月3日 HK$1.88M —
2000年5月20日 HK$2.37M HK$3,982
2000年5月20日 HK$2.37M HK$3,990
2000年1月20日 HK$2.20M HK$3,704
2000年1月10日 HK$2.38M HK$4,007
1999年7月10日 HK$2.78M HK$4,712

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$5.02M HK$11,620

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年9月3日 HK$16,500 HK$38
2026年8月1日 HK$17,500 HK$40
2026年8月1日 HK$19,500 HK$35
2026年7月15日 HK$16,000 HK$36
2026年7月8日 HK$14,900 HK$34
2026年7月8日 HK$3,800 —
2026年7月1日 HK$16,800 HK$38
2026年6月19日 HK$18,600 HK$41
2026年6月15日 HK$15,600 HK$35
2026年6月15日 HK$20,000 HK$34
2026年5月13日 HK$16,000 HK$36
2026年5月12日 HK$17,500 HK$40
2026年5月1日 HK$15,000 HK$34
2026年4月20日 HK$14,500 HK$34
2026年4月1日 HK$20,200 HK$36
2026年3月22日 HK$22,500 HK$39
2026年3月17日 HK$17,000 HK$39
2026年2月20日 HK$15,600 HK$36
2026年2月2日 HK$16,500 HK$38
2025年12月1日 HK$15,000 HK$35
2025年11月15日 HK$16,500 HK$38
2025年10月18日 HK$21,800 HK$38
2025年10月6日 HK$16,000 HK$37
2025年9月1日 HK$16,000 HK$36
2025年7月10日 HK$15,000 HK$35
2025年7月1日 HK$15,500 HK$35
2025年6月30日 HK$15,500 HK$35
2025年6月22日 HK$14,000 HK$31
2025年4月18日 HK$15,300 HK$35
2025年4月12日 HK$14,800 HK$33

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
27樓 1 $1.6M 2003年11月 — 3 $2.8M 1999年7月 4 $2.3M 2000年11月 — 6 $3.4M 2009年12月
26樓 — 2 $6.2M 2014年4月 3 $7.5M 2016年10月 — — 6 $2.3M 2024年2月
25樓 — 2 $3.7M 1997年5月 — 4 $3.4M 2009年6月 5 $8.3M 2020年8月 —
24樓 1 $2.6M 1999年6月 — — — 5 $8.4M 2020年5月 6 $3.3M 2008年2月
23樓 — — 3 $6.8M 2024年4月 4 $3.6M 2008年7月 — —
22樓 1 $4.7M 2011年10月 — 3 $2.2M 2001年7月 — 5 $6.1M 2025年12月 —
21樓 — — — 4 $2.9M 1996年9月 — 6 $2M 2002年9月
20樓 1 $1.9M 2002年4月 2 $2.7M 1996年5月 — — 5 $2M 2000年6月 6 $2.5M 2007年7月
19樓 — 2 $8.7M 2022年6月 3 $7.1M 2025年7月 — — —
18樓 1 $7M 2024年2月 2 $2.1M 1998年10月 — — — —
17樓 1 $8.5M 2018年3月 2 $8.6M 2021年5月 — — 5 $2.7M 1997年2月 6 $7M 2024年8月
16樓 — — — 4 $1.8M 2003年12月 5 $3.9M 1997年10月 6 $3M 1997年1月
15樓 1 $2.8M 1996年9月 2 $3.5M 1997年9月 3 $1.9M 2002年9月 4 $2.9M 2009年2月 5 $1.6M 2003年11月 —
14樓 1 $1.9M 2002年5月 2 $4M 2012年2月 — 4 $8M 2018年6月 — —
13樓 — 2 $8.6M 2021年3月 — 4 $1.9M 2002年5月 — —
12樓 1 $6.6M 2025年6月 — — 4 $9M 2020年6月 — —
11樓 — — 3 $7.2M 2026年1月 — — 6 $2.9M 2009年4月
10樓 1 $2.3M 1999年3月 — 3 $4.3M 2010年12月 — 5 $2.5M 1997年2月 —
9樓 — 2 $7.9M 2021年5月 — — — 6 $8.3M 2019年3月
8樓 1 $2.1M 2004年6月 — 3 $3.4M 2008年8月 4 $3.9M 1997年7月 5 $4.7M 2012年12月 —
7樓 1 $2.5M 1996年7月 — — 4 $9.1M 2022年1月 — —
6樓 1 $3.2M 2008年3月 — 3 $7.3M 2023年3月 4 $4M 1997年11月 5 $3.2M 2010年8月 —
5樓 — 2 $2.4M 2007年12月 — — 5 $8.3M 2021年6月 —
4樓 1 $1.6M 2002年10月 2 $1.6M 2001年5月 3 $6.8M 2026年2月 4 $7.2M 2015年6月 — 6 $4.9M 2012年8月
3樓 — 2 $2.1M 2007年12月 3 $6.9M 2015年7月 4 $7M 2019年10月 5 $6.7M 2026年6月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com