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主頁 南區 香港仔 香港仔中心

香港仔中心 美光閣 (P座)

ABERDEEN CENTRE MEI KWONG COURT (BLOCK P)

南寧街11號

實用呎價中位數
HK$11,632
最近成交
HK$6.70M
2026-06-08
已登記成交
138
自 1995
12個月走勢
▲ 18.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,936

本廈 74 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
香港仔中心
分區
香港仔
小一校網
18
發展商
和記黃埔
落成年份
1981-05-01
單位數目
150
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 8 分鐘 · 574米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至利東站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$11,632
HK$15,712HK$9,025HK$2,339199520002007201220202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-08 HK$6.70M HK$11,632
2026-02-20 HK$6.83M HK$11,576
2026-01-02 HK$7.25M HK$12,288
2025-12-09 HK$6.08M HK$10,556
2025-07-11 HK$7.10M HK$12,034
2025-06-24 HK$6.60M HK$11,108
2024-08-14 HK$7.00M HK$11,864
2024-04-19 HK$6.80M HK$11,525
2024-02-21 HK$6.98M HK$11,751
2023-03-23 HK$7.35M HK$12,458
2022-06-07 HK$8.68M HK$14,613
2022-01-24 HK$9.05M HK$15,712
2021-06-08 HK$8.28M HK$14,375
2021-05-20 HK$7.90M HK$13,300
2021-05-18 HK$8.60M HK$14,478
2021-03-08 HK$8.57M HK$14,428
2020-08-12 HK$8.35M HK$14,496
2020-06-04 HK$8.98M HK$15,590
2020-05-21 HK$8.80M HK$14,915
2020-05-18 HK$8.38M HK$14,549
2019-10-16 HK$7.00M HK$12,153
2019-03-25 HK$8.28M HK$14,034
2018-06-15 HK$8.00M HK$13,889
2018-03-20 HK$8.48M HK$14,276
2017-06-09 HK$5.20M HK$9,028
2016-10-27 HK$7.47M HK$12,661
2016-09-09 HK$6.85M HK$11,532
2016-08-17 HK$5.99M HK$10,399
2015-07-27 HK$6.88M HK$11,661
2015-06-02 HK$7.22M HK$12,535
2014-10-27 HK$6.65M HK$11,195
2014-09-01 HK$5.95M HK$10,017
2014-05-27 HK$6.00M HK$10,101
2014-04-09 HK$6.18M HK$10,404
2012-12-06 HK$4.65M HK$8,073
2012-08-21 HK$4.91M HK$8,322
2012-08-21 HK$4.50M HK$7,812
2012-02-20 HK$4.00M HK$6,734
2011-10-20 HK$4.65M HK$7,828
2011-09-09 HK$4.68M HK$8,125
2011-07-26 HK$4.88M HK$8,472
2011-03-11 HK$4.48M HK$7,542
2010-12-03 HK$4.32M HK$7,322
2010-08-13 HK$3.78M HK$6,562
2010-08-10 HK$3.81M HK$6,615
2010-08-05 HK$3.00M HK$5,085
2010-08-02 HK$3.25M HK$5,642
2010-07-22 HK$3.50M HK$6,076
2009-12-14 HK$3.43M HK$5,814
2009-06-08 HK$3.38M HK$5,868
2009-04-14 HK$2.89M HK$4,898
2009-02-10 HK$2.85M HK$4,948
2008-08-14 HK$3.40M HK$5,763
2008-07-14 HK$3.57M HK$6,198
2008-03-28 HK$3.17M HK$5,337
2008-03-04 HK$2.80M HK$4,714
2008-02-20 HK$3.28M HK$5,559
2008-02-15 HK$2.70M HK$4,688
2008-01-14 HK$2.84M HK$4,931
2007-12-05 HK$2.13M HK$3,586
2007-12-05 HK$2.35M —
2007-10-11 HK$2.52M HK$4,271
2007-08-13 HK$2.55M HK$4,322
2007-07-24 HK$2.54M —
2006-06-20 HK$2.05M HK$3,475
2006-06-10 HK$2.55M HK$4,427
2005-08-03 HK$2.30M HK$3,898
2005-04-13 HK$2.08M HK$3,611
2005-03-30 HK$2.37M HK$4,017
2005-03-30 HK$2.59M HK$4,496
2005-02-25 HK$2.40M HK$4,167
2004-12-29 HK$1.96M HK$3,300
2004-06-17 HK$2.07M HK$3,485
2004-03-12 HK$1.93M HK$3,271
2003-12-18 HK$1.80M —
2003-11-11 HK$1.58M —
2003-11-11 HK$1.73M HK$3,004
2003-11-08 HK$1.63M HK$2,744
2003-04-22 HK$1.38M HK$2,339
2002-10-25 HK$1.63M —
2002-09-16 HK$1.98M —
2002-09-12 HK$1.88M —
2002-05-27 HK$1.88M —
2002-05-23 HK$1.68M HK$2,848
2002-05-08 HK$1.86M —
2002-04-16 HK$1.90M HK$3,199
2001-11-27 HK$1.87M —
2001-08-22 HK$1.70M HK$2,951
2001-07-20 HK$2.23M —
2001-05-22 HK$1.57M —
2000-11-17 HK$2.31M HK$4,010
2000-07-04 HK$2.12M HK$3,593
2000-06-08 HK$2.00M —
2000-06-03 HK$1.88M —
2000-05-20 HK$2.37M HK$3,982
2000-05-20 HK$2.37M HK$3,990
2000-01-20 HK$2.20M HK$3,704
2000-01-10 HK$2.38M HK$4,007
1999-07-10 HK$2.78M HK$4,712
1999-06-23 HK$2.65M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$16,000 HK$36
2026-07-08 HK$14,900 HK$34
2026-07-08 HK$3,800 —
2026-07-01 HK$16,800 HK$38
2026-06-19 HK$18,600 HK$41
2026-06-15 HK$15,600 HK$35
2026-06-15 HK$20,000 HK$34

單位 (74)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 2 594
3/F FLAT 3 590
3/F FLAT 4 576
3/F FLAT 5 576
4/F FLAT 1 588
4/F FLAT 2 588
4/F FLAT 3 590
4/F FLAT 4 576
4/F FLAT 6 590
5/F FLAT 2 594
5/F FLAT 5 576
6/F FLAT 1 594
6/F FLAT 3 590
6/F FLAT 4 574
6/F FLAT 5 576
7/F FLAT 1 588
7/F FLAT 4 576
8/F FLAT 1 594
8/F FLAT 3 590
8/F FLAT 4 574
8/F FLAT 5 576
9/F FLAT 2 594
9/F FLAT 6 590
10/F FLAT 1 588
10/F FLAT 3 590
10/F FLAT 5 574
11/F FLAT 3 590
11/F FLAT 6 590
12/F FLAT 1 594
12/F FLAT 4 576
13/F FLAT 2 594
13/F FLAT 4 574
14/F FLAT 1 588
14/F FLAT 2 594
14/F FLAT 4 576
15/F FLAT 1 594
15/F FLAT 2 588
15/F FLAT 3 599
15/F FLAT 4 576
15/F FLAT 5 574
16/F FLAT 4 574
16/F FLAT 5 574
16/F FLAT 6 599
17/F FLAT 1 594
17/F FLAT 2 594
17/F FLAT 5 576
17/F FLAT 6 590
18/F FLAT 1 594
18/F FLAT 2 588
19/F FLAT 2 594
19/F FLAT 3 590
20/F FLAT 1 594
20/F FLAT 2 594
20/F FLAT 5 574
20/F FLAT 6 599
21/F FLAT 4 574
21/F FLAT 6 599
22/F FLAT 1 594
22/F FLAT 3 599
22/F FLAT 5 576
23/F FLAT 3 590
23/F FLAT 4 576
24/F FLAT 1 588
24/F FLAT 5 576
24/F FLAT 6 590
25/F FLAT 2 588
25/F FLAT 4 576
25/F FLAT 5 576
26/F FLAT 2 594
26/F FLAT 3 590
27/F FLAT 1 594
27/F FLAT 3 590
27/F FLAT 4 576
27/F FLAT 6 590

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資料來源： Renavon.com