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主頁 南區 香港仔 香港仔中心

香港仔中心 美豐閣 (R座)

Aberdeen Centre Mei Fung Court (Block R)

南寧街7號

實用呎價中位數
HK$10,896
最近成交
HK$7.30M
2026年3月26日
已登記成交
98
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,277

已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
香港仔中心
分區
香港仔
小一校網
18
發展商
和記黃埔
入伙日期
1981年5月1日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 672米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

107 米 添喜大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,533
118 米 茂盛大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
119 米 利港中心
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,063
126 米 珍寶大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,433
128 米 東勝道19號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,344
128 米 東勝道21號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,013
128 米 東勝道17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,518
132 米 東勝道11-11A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,896
HK$17,037HK$9,704HK$2,37019952000200620172026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年3月26日 HK$7.30M HK$10,896
2025年12月23日 HK$7.60M HK$11,259
2025年8月26日 HK$7.80M HK$11,556
2023年7月24日 HK$10.79M HK$15,985
2023年6月13日 HK$8.00M HK$11,380
2022年11月10日 HK$9.68M HK$13,770
2021年11月23日 HK$11.50M HK$16,152
2021年9月9日 HK$11.50M HK$17,037
2021年3月30日 HK$9.88M HK$14,746
2017年11月24日 HK$8.35M HK$11,875
2017年8月17日 HK$9.50M HK$13,343
2015年6月16日 HK$8.80M HK$13,037
2013年12月31日 HK$6.00M HK$8,535
2013年7月18日 HK$6.70M HK$9,926
2013年5月28日 HK$6.45M HK$9,556
2012年7月25日 HK$6.55M HK$9,317
2012年1月3日 HK$5.90M HK$8,806
2011年8月18日 HK$5.95M HK$8,815
2011年6月21日 HK$6.00M HK$8,889
2011年3月31日 HK$5.08M HK$7,526
2011年2月22日 HK$4.80M HK$6,828
2011年2月16日 HK$5.30M HK$7,852
2011年1月21日 HK$5.06M HK$7,552
2010年10月19日 HK$4.82M HK$7,194
2010年8月12日 HK$5.08M HK$7,582
2010年6月1日 HK$5.02M HK$7,141
2010年5月7日 HK$1.60M HK$2,370
2009年9月4日 HK$4.18M HK$6,193
2009年4月8日 HK$3.45M HK$5,111
2008年8月19日 HK$4.28M HK$6,388
2007年1月19日 HK$3.25M HK$4,851
2007年1月6日 HK$3.00M HK$4,444
2007年1月4日 HK$3.26M —
2006年8月2日 HK$2.80M HK$4,179
2006年5月6日 HK$1.98M HK$2,955
2006年3月21日 HK$3.28M HK$4,666
2005年8月25日 HK$3.08M HK$4,563
2005年4月13日 HK$2.83M HK$4,193
2005年4月9日 HK$2.73M HK$4,044
2005年1月7日 HK$2.77M HK$4,104
2004年12月29日 HK$1.80M —
2004年12月21日 HK$2.50M —
2004年12月15日 HK$2.58M —
2004年11月23日 HK$2.70M HK$4,000
2004年5月25日 HK$2.92M —
2004年4月20日 HK$2.33M HK$3,452
2003年8月20日 HK$1.73M HK$2,582
2002年8月29日 HK$2.39M HK$3,567
2002年7月12日 HK$2.34M —
2002年4月25日 HK$2.28M —
2001年4月21日 HK$2.70M —
2000年9月7日 HK$2.75M —
2000年9月4日 HK$2.53M HK$3,776
2000年9月4日 HK$2.30M HK$3,407
2000年6月22日 HK$2.83M HK$4,026
2000年4月27日 HK$2.88M HK$4,045
1999年11月10日 HK$2.88M HK$4,267
1999年9月11日 HK$2.80M —
1999年8月11日 HK$3.30M HK$4,925
1999年6月17日 HK$3.30M HK$4,694
1999年4月26日 HK$2.66M HK$3,941
1999年3月3日 HK$2.70M HK$4,000
1998年12月24日 HK$3.05M HK$4,518
1998年11月7日 HK$2.73M —
1998年10月16日 HK$2.73M HK$3,883
1998年9月1日 HK$2.80M HK$4,179
1998年4月29日 HK$3.83M HK$5,674
1998年4月1日 HK$3.98M —
1998年4月1日 HK$4.05M HK$6,000
1998年3月25日 HK$4.30M —
1998年3月6日 HK$3.80M —
1998年2月4日 HK$4.55M HK$6,390
1997年11月13日 HK$5.05M HK$7,482
1997年11月12日 HK$5.00M HK$7,463
1997年10月24日 HK$5.03M HK$7,065
1997年8月26日 HK$4.73M HK$6,643
1997年8月21日 HK$4.68M —
1997年8月1日 HK$4.57M —
1997年7月22日 HK$4.36M HK$6,459
1997年7月9日 HK$4.68M HK$6,933
1997年6月20日 HK$5.08M HK$7,582
1996年12月18日 HK$3.62M —
1996年12月11日 HK$3.64M —
1996年11月12日 HK$3.38M —
1996年10月29日 HK$3.32M HK$4,723
1996年10月11日 HK$3.39M HK$5,022
1996年10月11日 HK$3.39M HK$5,019
1996年9月16日 HK$3.44M —
1996年9月4日 HK$3.68M —
1996年7月30日 HK$3.52M —
1996年5月18日 HK$2.69M HK$3,778
1996年3月8日 HK$3.12M HK$4,657
1996年1月17日 HK$2.90M —
1996年1月10日 HK$3.14M —
1995年12月30日 HK$2.78M HK$4,118
1995年11月15日 HK$2.70M —
1995年10月20日 HK$2.74M HK$4,059
1995年8月1日 HK$2.90M HK$4,125

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
27樓 — 2 $2.8M 2000年6月 3 $11.5M 2021年9月 4 $3.1M 1996年3月
26樓 1 $3.7M 1996年9月 — 3 $3.6M 1996年12月 —
25樓 — 2 $9.7M 2022年11月 3 $4.2M 2009年9月 4 $2.5M 2004年12月
24樓 1 $11.5M 2021年11月 2 $3.3M 2006年3月 3 $10.8M 2023年7月 4 $5.1M 2010年8月
23樓 — — 3 $6M 2011年6月 4 $1.8M 2004年12月
22樓 — — 3 $2.7M 2004年11月 —
21樓 1 $2.9M 2004年5月 — 3 $1.6M 2010年5月 4 $5.9M 2012年1月
20樓 1 $2.8M 2000年9月 — 3 $6M 2011年8月 —
19樓 1 $2.7M 1998年11月 — 3 $2.7M 1999年3月 —
18樓 — — 3 $7.8M 2025年8月 —
17樓 — 2 $8M 2023年6月 3 $8.8M 2015年6月 —
15樓 — — 3 $2.3M 2002年4月 4 $9.9M 2021年3月
14樓 1 $2.7M 2001年4月 2 $2.7M 1995年11月 3 $3.5M 2009年4月 —
13樓 — 2 $6M 2013年12月 3 $2.9M 1999年11月 —
12樓 — 2 $6.5M 2012年7月 — 4 $7.3M 2026年3月
11樓 1 $2.9M 2000年4月 2 $3.4M 1996年9月 3 $2.6M 2004年12月 4 $2.9M 1996年1月
10樓 1 $9.5M 2017年8月 — 3 $4.3M 1998年3月 4 $4.3M 2008年8月
9樓 — — 3 $6.5M 2013年5月 —
8樓 1 $4.5M 1998年2月 2 $5M 2010年6月 — 4 $2.3M 2002年7月
7樓 — 2 $3.8M 1998年3月 3 $6.7M 2013年7月 4 $4.8M 2010年10月
5樓 — — — 4 $4M 1998年4月
4樓 — 2 $4.8M 2011年2月 3 $4.4M 1997年7月 —
3樓 1 $4.7M 1997年8月 2 $8.3M 2017年11月 3 $7.6M 2025年12月 4 $1.7M 2003年8月

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資料來源： Renavon.com