預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,272

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華慧苑

分區

舂坎角

小一校網

18

入伙日期

1978年12月29日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 57 分鐘 · 4,556米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 靜修里13-25號 靜修里 13-25 號 靜修里13-25號 25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,559

84 米 環角道33號 洋房 H

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,617

121 米 壁如花園 A2座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,097

185 米 舂磡角道53-55號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,726

193 米 Pearl Villa

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,240

195 米 環翠苑 14號

1 宗已登記成交

214 米 紫荊園 K座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,700

219 米 舂磡角道56號 洋房 A

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

本廈實用呎價中位數走勢

2007年1月1日 · HK$11,102

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年1月18日	1/F	BLOCK A	HK$13.80M	1,243	HK$11,102	—
2006年6月23日	G/F	BLOCK A	HK$17.00M	1,495	HK$11,371	—
2004年11月3日	2/F	BLOCK A	HK$10.28M	975	HK$10,544	—
2004年2月6日	1/F	BLOCK A	HK$7.50M	1,243	HK$6,034	—
2003年4月1日	G/F	BLOCK A	HK$8.03M	1,495	HK$5,371	—
1997年10月7日	G/F	BLOCK A	HK$18.00M	1,495	HK$12,040	—
1997年1月7日	G/F	BLOCK A	HK$16.00M	1,495	HK$10,702	—
1996年10月31日	G/F	BLOCK A	HK$14.00M	1,495	HK$9,364	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	BLOCK A	1,495	→
1/F	BLOCK A	1,243	→
2/F	BLOCK A	975	→