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主頁 南區 淺水灣 陽明山莊

陽明山莊 山景園 4座

Hong Kong Parkview Parkview Club & Suites Tower 4

大潭水塘道88號

實用呎價中位數
HK$21,270
最近成交
HK$34.50M
2026年7月7日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$26,129

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
陽明山莊
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1989年5月8日
單位數目
60
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 36 分鐘 · 2,810米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

631 米 雅柏苑 C座
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,937
714 米 淺水灣道3號
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$51,694
801 米 詩禮花園
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,658
939 米 蔚峰園
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,774
949 米 Lynx Hill
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$121,814
791 米 淺水灣道1號
840 米 淺水灣道4號
868 米 和苑

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$21,270
HK$34,525HK$20,532HK$6,53919952001201220172026

成交紀錄 (100 共 166)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$34.50M HK$21,270
2026年6月5日 HK$38.80M HK$26,430
2023年10月5日 HK$50.00M HK$34,060
2023年6月13日 HK$48.00M HK$33,426
2023年5月4日 HK$40.50M HK$24,969
2022年8月22日 HK$41.60M HK$25,647
2021年2月9日 HK$37.00M HK$22,811
2020年6月5日 HK$36.00M HK$22,195
2020年5月19日 HK$41.00M HK$25,277
2020年2月27日 HK$56.00M HK$34,525
2018年5月25日 HK$43.00M HK$29,292
2018年4月19日 HK$40.88M HK$28,468
2017年12月14日 HK$41.10M HK$27,997
2017年10月12日 HK$32.00M HK$22,284
2016年11月3日 HK$38.80M HK$26,430
2015年12月22日 HK$31.00M HK$21,117
2015年12月2日 HK$28.80M HK$19,618
2015年11月3日 HK$24.13M HK$14,877
2015年11月3日 HK$25.69M HK$15,838
2015年6月29日 HK$32.50M HK$20,037
2015年6月10日 HK$34.30M HK$23,886
2015年5月22日 HK$32.88M HK$22,398
2014年10月27日 HK$32.60M HK$22,207
2014年10月9日 HK$28.00M HK$17,263
2013年9月17日 HK$34.00M HK$23,161
2012年8月7日 HK$29.00M HK$17,879
2012年7月20日 HK$36.00M HK$25,070
2012年2月1日 HK$28.00M HK$19,499
2011年7月5日 HK$27.50M HK$18,733
2011年5月9日 HK$26.68M HK$18,579
2011年2月17日 HK$27.00M HK$16,646
2010年10月22日 HK$26.88M HK$18,311
2010年8月19日 HK$27.00M HK$18,392
2010年3月3日 HK$25.30M HK$17,618
2010年2月4日 HK$24.50M HK$17,061
2009年11月3日 HK$28.00M HK$17,263
2009年9月8日 HK$23.60M HK$16,076
2009年9月2日 HK$23.00M HK$15,668
2009年7月15日 HK$21.20M HK$14,763
2009年6月15日 HK$18.90M HK$13,162
2009年2月17日 HK$15.20M HK$9,371
2008年7月3日 HK$29.38M HK$18,113
2008年6月18日 HK$23.50M HK$14,488
2008年4月22日 HK$23.00M HK$14,180
2008年4月22日 HK$24.50M HK$15,105
2008年1月22日 HK$21.30M HK$14,833
2007年12月17日 HK$21.50M HK$14,972
2007年11月19日 HK$19.00M HK$13,231
2007年11月13日 HK$19.20M HK$11,837
2007年10月24日 HK$18.90M HK$12,875
2007年10月2日 HK$20.00M HK$12,330
2007年9月25日 HK$18.48M —
2007年8月6日 HK$18.48M HK$12,589
2007年7月16日 HK$17.60M HK$10,851
2007年6月1日 HK$17.05M HK$11,614
2007年4月27日 HK$16.88M HK$11,499
2006年10月18日 HK$16.38M HK$11,158
2006年5月3日 HK$14.70M HK$10,014
2006年4月18日 HK$16.00M HK$9,864
2006年1月13日 HK$14.38M HK$8,866
2005年6月28日 HK$17.38M HK$10,715
2005年5月25日 HK$16.70M HK$11,630
2005年5月17日 HK$17.50M —
2005年4月7日 HK$16.50M HK$10,173
2004年5月24日 HK$16.00M HK$9,864
2004年3月18日 HK$13.50M HK$8,323
2004年3月6日 HK$12.30M HK$8,379
2004年2月24日 HK$12.38M HK$8,621
2004年2月5日 HK$11.39M HK$7,932
2004年1月20日 HK$10.38M —
2004年1月15日 HK$10.80M HK$6,658
2003年11月24日 HK$9.86M HK$6,866
2003年11月17日 HK$9.90M HK$6,104
2003年5月12日 HK$9.60M HK$6,685
2003年2月25日 HK$10.20M HK$7,103
2003年2月4日 HK$10.58M HK$6,523
2003年1月24日 HK$9.55M —
2002年6月5日 HK$9.39M HK$6,539
2002年5月11日 HK$10.80M HK$6,658
2002年2月26日 HK$10.38M —
2001年12月8日 HK$10.00M —
2001年10月6日 HK$12.30M HK$7,583
2001年6月6日 HK$12.00M —
2000年11月17日 HK$11.40M HK$7,939
2000年10月25日 HK$11.80M HK$8,217
2000年8月2日 HK$16.50M HK$10,173
2000年4月11日 HK$13.50M —
2000年1月14日 HK$13.00M HK$9,053
1999年12月24日 HK$13.50M HK$9,196
1999年9月27日 HK$14.00M HK$8,631
1999年7月30日 HK$14.20M HK$9,889
1999年6月11日 HK$14.38M HK$8,866
1999年5月12日 HK$10.40M HK$7,242
1999年5月3日 HK$13.50M HK$9,401
1999年4月27日 HK$12.38M HK$7,633
1999年1月19日 HK$14.80M HK$9,124
1998年11月20日 HK$12.00M HK$8,356
1998年11月12日 HK$10.08M HK$7,020
1998年4月9日 HK$18.80M HK$13,092
1997年11月4日 HK$30.00M HK$20,891

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 293133
23樓 29 $36M 2012年7月 31 $56M 2020年2月 33 $38.8M 2016年11月
22樓 — 31 $33.3M 1997年4月 33 $50M 2023年10月
21樓 29 $26.7M 2011年5月 31 $10.6M 2003年2月 33 $32.6M 2014年10月
20樓 — 31 $19.2M 2007年11月 33 $38.8M 2026年6月
19樓 29 $25.3M 2010年3月 31 $25.7M 2015年11月 33 $27M 2010年8月
18樓 29 $14.2M 1999年7月 31 $24.1M 2015年11月 33 $17.5M 2005年5月
17樓 29 $9.6M 2003年1月 31 $34.5M 2026年7月 33 $10M 2001年12月
16樓 29 $24.5M 2010年2月 31 $41M 2020年5月 33 $13.5M 2000年4月
15樓 29 $9.6M 2003年5月 31 $16.5M 2005年4月 33 $17.8M 1996年10月
12樓 29 $18.8M 1998年4月 31 $25.3M 1997年4月 33 $41.1M 2017年12月
11樓 29 $28M 2012年2月 31 $17.4M 2005年6月 33 $17.6M 1996年9月
10樓 29 $18.5M 2007年9月 31 $36M 2020年6月 33 $32.9M 2015年5月
9樓 29 $19M 2007年11月 31 $29.5M 1997年4月 33 $16.3M 1996年8月
8樓 29 $29.4M 1997年8月 31 $40.5M 2023年5月 33 $43M 2018年5月
7樓 29 $13.5M 1999年5月 31 $28M 2014年10月 33 $28.8M 2015年12月
6樓 29 $48M 2023年6月 31 $15.2M 2009年2月 33 $23M 2009年9月
5樓 29 $32M 2017年10月 31 $41.6M 2022年8月 33 $30M 1997年7月
3樓 29 $13M 2000年1月 31 $10.4M 2004年1月 33 $15.3M 1996年5月
2樓 29 $40.9M 2018年4月 31 $14.4M 2006年1月 33 $14.7M 2006年5月
1樓 29 $11.4M 2004年2月 31 $37M 2021年2月 33 $18.9M 2007年10月

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資料來源： Renavon.com