預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,073

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

聯和大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1962年2月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 4 分鐘 · 276米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 南方大廈

471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917

34 米 南天大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

76 米 皇都

389 宗已登記成交

79 米 皇都戲院

314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,821

79 米 北角中心大廈 B座

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954

91 米 城市花園 1期 4座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,129

98 米 五洲大廈

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

102 米 英皇中心

352 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,181

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月4日	六樓	304號	HK$5.40M	752	HK$7,181	▲ 50.0%
2021年9月1日	三樓	304號	HK$8.00M	752	HK$10,638	▼ 0.6%
2019年4月24日	四樓	304號	HK$8.65M	752	HK$11,503	—
2018年2月7日	三樓	304號	HK$8.05M	752	HK$10,705	—
2010年4月21日	7/F	NO. 304	HK$4.05M	673	HK$6,018	—
2010年3月30日	六樓	304號	HK$3.60M	752	HK$4,787	—
2009年9月1日	4/F	NO. 304	HK$3.43M	752	HK$4,561	—
2008年1月11日	4/F	NO. 304	HK$3.10M	752	HK$4,122	—
2007年11月12日	7/F	NO. 304	HK$2.60M	673	HK$3,863	—
2007年5月29日	4/F	NO. 304	HK$2.48M	752	HK$3,298	—
2005年9月3日	6/F	NO. 304	HK$1.77M	725	HK$2,441	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	304號	752	→
4/F	NO. 304	752	→
四樓	304號	752	→
6/F	NO. 304	725	→
六樓	304號	752	→
7/F	NO. 304	673	→