光超台 B座
Kwong Chiu Terrace Block B
炮台山道6號
實用呎價中位數
HK$12,903
最近成交
HK$6.80M
2026年8月5日
已登記成交
274
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,820
已納入模型估值的 115 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 3 分鐘 · 163米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
33 米
順利大廈
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,691
38 米
金堡大廈 A座
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,103
84 米
英皇中心
352 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,850
85 米
北角中心大廈 B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,954
93 米
利都樓
262 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,186
93 米
豪廷峰 2座
440 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,848
108 米
華凱大廈 B座
101 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,644
110 米
豐華大廈
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,895
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,903成交紀錄 (100 共 274)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$6.80M | HK$12,903 | ||
| 2026年7月15日 | HK$5.74M | HK$13,226 | ||
| 2026年6月30日 | HK$5.60M | HK$12,903 | ||
| 2026年4月27日 | HK$6.80M | HK$12,903 | ||
| 2025年12月9日 | HK$5.00M | HK$11,521 | ||
| 2025年8月25日 | HK$6.10M | HK$11,575 | ||
| 2025年5月20日 | HK$5.58M | HK$12,947 | ||
| 2025年2月4日 | HK$4.96M | HK$11,508 | ||
| 2025年1月21日 | HK$4.80M | HK$11,060 | ||
| 2024年5月28日 | HK$6.60M | HK$12,524 | ||
| 2024年4月17日 | HK$6.45M | HK$12,239 | ||
| 2023年12月14日 | HK$6.10M | HK$14,153 | ||
| 2023年6月12日 | HK$6.18M | HK$14,339 | ||
| 2022年9月20日 | HK$6.15M | HK$14,170 | ||
| 2022年7月11日 | HK$8.74M | HK$16,581 | ||
| 2022年6月22日 | HK$9.00M | HK$17,078 | ||
| 2022年5月20日 | HK$7.28M | HK$16,774 | ||
| 2022年4月26日 | HK$8.33M | HK$15,806 | ||
| 2022年4月11日 | HK$8.38M | HK$15,901 | ||
| 2022年3月30日 | HK$7.28M | HK$16,774 | ||
| 2021年10月4日 | HK$7.60M | HK$17,512 | ||
| 2021年8月16日 | HK$6.86M | HK$15,806 | ||
| 2021年8月3日 | HK$7.60M | HK$17,512 | ||
| 2021年6月30日 | HK$6.68M | HK$15,392 | ||
| 2021年6月9日 | HK$9.18M | HK$17,419 | ||
| 2021年5月28日 | HK$7.66M | HK$14,535 | ||
| 2021年5月11日 | HK$6.98M | HK$16,083 | ||
| 2021年3月1日 | HK$7.25M | HK$16,705 | ||
| 2021年2月11日 | HK$7.75M | HK$17,981 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.00M | HK$15,180 | ||
| 2020年8月13日 | HK$7.10M | HK$16,473 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.10M | HK$16,359 | ||
| 2020年5月26日 | HK$7.90M | HK$18,330 | ||
| 2019年5月29日 | HK$7.60M | HK$17,512 | ||
| 2019年4月12日 | HK$7.00M | HK$16,241 | ||
| 2019年4月11日 | HK$7.15M | HK$16,475 | ||
| 2019年4月2日 | HK$7.00M | HK$16,241 | ||
| 2019年3月20日 | HK$6.70M | HK$15,438 | ||
| 2018年8月9日 | HK$7.90M | HK$18,203 | ||
| 2018年7月6日 | HK$8.68M | HK$16,471 | ||
| 2018年5月9日 | HK$7.20M | HK$16,590 | ||
| 2018年4月27日 | HK$5.60M | HK$12,993 | ||
| 2018年4月26日 | HK$7.00M | HK$16,241 | ||
| 2018年3月23日 | HK$6.00M | HK$13,921 | ||
| 2018年2月21日 | HK$8.30M | HK$15,750 | ||
| 2017年9月19日 | HK$7.10M | HK$16,473 | ||
| 2017年8月30日 | HK$6.58M | HK$15,161 | ||
| 2017年6月14日 | HK$6.20M | HK$14,286 | ||
| 2016年8月18日 | HK$4.78M | HK$11,014 | ||
| 2015年7月10日 | HK$7.06M | HK$13,397 | ||
| 2015年2月25日 | HK$5.35M | HK$12,327 | ||
| 2015年1月6日 | HK$5.83M | HK$13,433 | ||
| 2014年12月31日 | HK$6.25M | HK$11,860 | ||
| 2014年10月31日 | HK$5.35M | HK$12,413 | ||
| 2014年10月29日 | HK$5.48M | HK$10,398 | ||
| 2014年10月28日 | HK$5.25M | HK$12,097 | ||
| 2014年7月16日 | HK$5.50M | HK$10,436 | ||
| 2014年4月15日 | HK$5.31M | HK$10,076 | ||
| 2013年12月17日 | HK$4.62M | HK$10,645 | ||
| 2013年10月16日 | HK$4.55M | HK$10,557 | ||
| 2013年4月19日 | HK$5.10M | HK$11,751 | ||
| 2013年4月9日 | HK$4.50M | HK$10,369 | ||
| 2013年3月22日 | HK$4.83M | HK$11,206 | ||
| 2013年2月1日 | HK$6.05M | HK$11,480 | ||
| 2012年12月18日 | HK$4.15M | HK$9,562 | ||
| 2012年11月19日 | HK$4.20M | HK$9,677 | ||
| 2012年10月15日 | HK$4.75M | HK$9,013 | ||
| 2012年8月9日 | HK$5.30M | HK$10,057 | ||
| 2012年6月15日 | HK$5.18M | HK$9,829 | ||
| 2012年4月27日 | HK$3.90M | HK$8,986 | ||
| 2012年4月18日 | HK$3.62M | HK$8,399 | ||
| 2012年3月29日 | HK$3.85M | HK$8,933 | ||
| 2011年11月17日 | HK$3.88M | HK$9,002 | ||
| 2011年8月15日 | HK$4.10M | HK$9,513 | ||
| 2011年6月27日 | HK$4.85M | HK$9,203 | ||
| 2011年5月26日 | HK$4.50M | HK$8,539 | ||
| 2011年5月9日 | HK$4.20M | HK$7,970 | ||
| 2011年3月22日 | HK$4.70M | HK$8,918 | ||
| 2011年3月10日 | HK$3.78M | HK$8,710 | ||
| 2011年2月22日 | HK$3.60M | HK$8,353 | ||
| 2011年1月28日 | HK$3.32M | HK$7,650 | ||
| 2011年1月28日 | HK$2.98M | HK$6,914 | ||
| 2011年1月12日 | HK$3.20M | HK$7,425 | ||
| 2010年12月14日 | HK$3.38M | HK$7,788 | ||
| 2010年12月3日 | HK$4.12M | HK$7,818 | ||
| 2010年11月23日 | HK$4.08M | HK$7,742 | ||
| 2010年9月29日 | HK$3.08M | HK$7,097 | ||
| 2010年8月27日 | HK$4.05M | HK$7,685 | ||
| 2010年8月16日 | HK$3.83M | HK$7,268 | ||
| 2010年8月3日 | HK$3.08M | HK$7,097 | ||
| 2010年8月3日 | HK$2.93M | HK$6,751 | ||
| 2010年6月28日 | HK$2.75M | HK$6,336 | ||
| 2010年6月23日 | HK$1.99M | HK$4,617 | ||
| 2010年6月9日 | HK$3.28M | HK$6,224 | ||
| 2010年5月17日 | HK$3.78M | HK$7,173 | ||
| 2010年5月12日 | HK$3.17M | HK$7,304 | ||
| 2010年5月3日 | HK$3.15M | HK$7,309 | ||
| 2010年4月12日 | HK$3.50M | HK$6,641 | ||
| 2010年3月8日 | HK$2.95M | HK$6,797 | ||
| 2010年2月26日 | HK$2.96M | HK$6,820 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$5.74M | HK$13,226 |
租務成交 (14)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$20,800 | HK$38 | ||
| 2026年5月15日 | HK$23,000 | HK$42 | ||
| 2026年3月10日 | HK$17,200 | HK$40 | ||
| 2025年12月8日 | HK$16,500 | HK$38 | ||
| 2025年12月5日 | HK$19,500 | HK$45 | ||
| 2025年9月12日 | HK$27,000 | HK$33 | ||
| 2025年1月10日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2024年11月8日 | HK$16,000 | HK$37 | ||
| 2024年8月1日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2024年7月7日 | HK$16,000 | HK$37 | ||
| 2023年11月15日 | HK$16,000 | HK$37 | ||
| 2023年9月15日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2023年2月18日 | HK$30,000 | HK$37 | ||
| 2021年3月20日 | HK$14,500 | HK$34 |
單位表 (115)
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資料來源： Renavon.com