預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,910

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

聯和大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1962年2月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 4 分鐘 · 276米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 南方大廈

471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917

34 米 南天大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

76 米 皇都

389 宗已登記成交

79 米 皇都戲院

314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,821

79 米 北角中心大廈 B座

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954

91 米 城市花園 1期 4座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,129

98 米 五洲大廈

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

102 米 英皇中心

352 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,516

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	三樓	302號	HK$4.90M	752	HK$6,516	▲ 147.5%
2018年4月10日	四樓	302號	HK$9.38M	752	HK$12,473	▲ 278.2%
2007年9月17日	四樓	302號	HK$2.48M	752	HK$3,298	—
2005年8月20日	8/F	NO. 302	HK$1.32M	537	—	—
2000年7月4日	1/F	NO. 302	HK$1.19M	752	—	—
1999年11月3日	8/F	NO. 302	HK$1.29M	537	—	—
1999年10月6日	5/F	NO. 302	HK$1.40M	752	—	—
1996年8月7日	5/F	NO. 302	HK$1.90M	752	—	—
1996年5月28日	三樓	302號	HK$1.98M	752	—	—
1996年5月28日	四樓	302號	HK$2.20M	752	HK$2,926	—
1996年1月29日	三樓	302號	HK$1.62M	752	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 302	752	→
三樓	302號	752	→
四樓	302號	752	→
5/F	NO. 302	752	→
8/F	NO. 302	537	→