預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,773

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

怡和苑

分區

北角半山

小一校網

14

入伙日期

1974年12月18日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 5 分鐘 · 336米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

41 米 雲景大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,326

42 米 海天峰 2座

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,060

52 米 萬德閣 B座

282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,895

75 米 恆景園

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,809

78 米 雅苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

84 米 衡峯閣

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,563

96 米 Tin Hau Co-Op Building Society

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,130

107 米 雅景臺

208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,942

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$23,651

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月17日	4樓	B室	HK$34.98M	1,479	HK$23,651	▲ 599.6%
2020年5月13日	4樓	A室	HK$25.75M	1,479	HK$17,410	—
2012年11月23日	3/F	FLAT A	HK$23.38M	1,479	HK$15,808	—
2010年4月26日	6/F	B室	HK$16.80M	1,479	HK$11,359	—
2006年4月12日	3/F	FLAT A	HK$8.45M	1,479	HK$5,713	—
2006年2月7日	6/F	B室	HK$7.95M	1,479	HK$5,375	—
2005年8月12日	1/F	FLAT B	HK$7.25M	1,479	HK$4,902	—
2005年4月19日	3/F	FLAT A	HK$7.50M	1,479	HK$5,071	—
2004年6月25日	6/F	B室	HK$5.95M	1,479	HK$4,023	—
2002年5月14日	4樓	B室	HK$5.00M	1,479	HK$3,381	—
1999年5月27日	6/F	FLAT A	HK$6.45M	1,479	HK$4,361	—
1998年6月16日	7/F	FLAT B	HK$9.08M	1,479	—	—
1997年7月29日	9/F	FLAT B	HK$11.60M	1,479	HK$7,843	—
1997年7月4日	5/F	FLAT B	HK$5.91M	1,479	—	—
1997年4月26日	6樓	B室	HK$1.05M	1,479	HK$710	▲ 0.0%

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	—	B $11.6M 1997年7月
7樓	—	B $9.1M 1998年6月
6樓	A $6.5M 1999年5月	B $16.8M 2010年4月
5樓	—	B $5.9M 1997年7月
4樓	A $25.8M 2020年5月	B $35M 2021年5月
3樓	A $23.4M 2012年11月	—
1樓	—	B $7.2M 2005年8月