雅景臺
Broadview Terrace
雲景道40號
實用呎價中位數
HK$15,942
最近成交
HK$16.50M
2026年8月27日
已登記成交
208
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,022
已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 6 分鐘 · 414米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,942成交紀錄 (100 共 208)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$16.50M | HK$15,942 | ||
| 2025年5月28日 | HK$12.90M | HK$12,464 | ||
| 2025年3月18日 | HK$15.00M | HK$14,493 | ||
| 2025年3月14日 | HK$15.50M | HK$14,976 | ||
| 2024年9月23日 | HK$16.32M | HK$15,768 | ||
| 2024年7月9日 | HK$16.38M | HK$15,826 | ||
| 2024年5月21日 | HK$12.38M | HK$11,961 | ||
| 2021年11月29日 | HK$23.12M | HK$22,338 | ||
| 2021年10月26日 | HK$31.80M | HK$30,725 | ||
| 2021年5月28日 | HK$21.88M | HK$21,140 | ||
| 2021年5月3日 | HK$20.00M | HK$19,324 | ||
| 2021年3月3日 | HK$19.55M | HK$18,889 | ||
| 2021年2月24日 | HK$23.20M | HK$22,416 | ||
| 2020年9月22日 | HK$19.50M | HK$18,841 | ||
| 2019年5月27日 | HK$21.00M | HK$20,290 | ||
| 2019年4月24日 | HK$22.20M | HK$21,449 | ||
| 2019年2月22日 | HK$19.00M | HK$18,358 | ||
| 2018年11月29日 | HK$19.65M | HK$18,986 | ||
| 2018年8月14日 | HK$25.80M | HK$24,928 | ||
| 2018年7月19日 | HK$22.38M | HK$21,623 | ||
| 2018年5月18日 | HK$18.70M | HK$18,068 | ||
| 2018年4月20日 | HK$19.60M | HK$18,937 | ||
| 2017年12月20日 | HK$19.80M | HK$19,130 | ||
| 2017年6月28日 | HK$18.28M | HK$17,662 | ||
| 2017年5月29日 | HK$18.60M | HK$17,971 | ||
| 2017年5月2日 | HK$18.80M | HK$18,164 | ||
| 2015年8月14日 | HK$19.00M | HK$18,358 | ||
| 2015年7月8日 | HK$17.38M | HK$16,792 | ||
| 2014年12月23日 | HK$17.33M | HK$16,744 | ||
| 2014年12月11日 | HK$16.98M | HK$16,406 | ||
| 2014年10月7日 | HK$16.80M | HK$16,232 | ||
| 2014年8月28日 | HK$15.70M | HK$15,169 | ||
| 2014年4月4日 | HK$16.35M | HK$15,797 | ||
| 2014年2月19日 | HK$20.70M | HK$20,000 | ||
| 2013年4月17日 | HK$17.30M | HK$16,715 | ||
| 2013年2月19日 | HK$16.80M | HK$16,232 | ||
| 2012年3月30日 | HK$14.35M | HK$13,865 | ||
| 2012年3月27日 | HK$16.38M | HK$15,826 | ||
| 2011年12月21日 | HK$14.00M | HK$13,527 | ||
| 2011年4月4日 | HK$19.80M | HK$19,130 | ||
| 2011年1月10日 | HK$14.30M | HK$13,816 | ||
| 2010年11月29日 | HK$12.80M | HK$12,367 | ||
| 2010年11月15日 | HK$12.80M | HK$12,367 | ||
| 2010年7月29日 | HK$13.28M | HK$12,831 | ||
| 2010年7月28日 | HK$12.28M | HK$11,865 | ||
| 2010年7月15日 | HK$11.50M | HK$11,111 | ||
| 2010年7月9日 | HK$12.80M | HK$12,367 | ||
| 2010年7月7日 | HK$11.60M | HK$11,208 | ||
| 2010年5月20日 | HK$13.08M | HK$12,638 | ||
| 2010年5月3日 | HK$11.30M | HK$10,918 | ||
| 2009年11月12日 | HK$13.00M | HK$12,560 | ||
| 2009年10月27日 | HK$12.38M | HK$11,961 | ||
| 2009年9月29日 | HK$10.80M | HK$10,435 | ||
| 2009年7月29日 | HK$9.06M | HK$8,754 | ||
| 2009年7月9日 | HK$9.28M | HK$8,966 | ||
| 2009年6月22日 | HK$9.50M | HK$9,179 | ||
| 2009年5月25日 | HK$9.80M | HK$9,469 | ||
| 2009年5月15日 | HK$8.90M | HK$8,599 | ||
| 2009年5月6日 | HK$8.75M | HK$8,454 | ||
| 2009年5月4日 | HK$9.80M | HK$9,469 | ||
| 2009年4月21日 | HK$8.55M | HK$8,261 | ||
| 2009年2月27日 | HK$8.67M | HK$8,377 | ||
| 2009年2月25日 | HK$7.60M | HK$7,343 | ||
| 2008年9月17日 | HK$11.10M | HK$10,725 | ||
| 2008年8月15日 | HK$10.90M | HK$10,531 | ||
| 2008年7月7日 | HK$12.08M | HK$11,672 | ||
| 2007年11月13日 | HK$10.88M | HK$10,512 | ||
| 2007年11月5日 | HK$8.38M | HK$8,097 | ||
| 2007年8月20日 | HK$7.80M | HK$7,536 | ||
| 2007年6月23日 | HK$7.58M | HK$7,324 | ||
| 2007年6月7日 | HK$7.88M | HK$7,614 | ||
| 2007年6月5日 | HK$7.30M | HK$7,053 | ||
| 2007年4月17日 | HK$7.58M | HK$7,324 | ||
| 2007年3月21日 | HK$8.12M | HK$7,845 | ||
| 2007年2月27日 | HK$7.27M | HK$7,024 | ||
| 2007年2月12日 | HK$7.88M | HK$7,614 | ||
| 2007年1月16日 | HK$7.18M | HK$6,937 | ||
| 2006年12月30日 | HK$7.40M | HK$7,150 | ||
| 2006年8月25日 | HK$6.72M | HK$6,493 | ||
| 2006年7月21日 | HK$9.48M | HK$9,159 | ||
| 2006年7月12日 | HK$6.85M | HK$6,618 | ||
| 2006年5月25日 | HK$7.08M | HK$6,841 | ||
| 2006年5月13日 | HK$7.10M | HK$6,860 | ||
| 2006年5月3日 | HK$7.04M | HK$6,802 | ||
| 2006年3月21日 | HK$7.04M | HK$6,802 | ||
| 2006年2月18日 | HK$7.40M | HK$7,150 | ||
| 2006年2月14日 | HK$7.35M | HK$7,101 | ||
| 2005年6月22日 | HK$6.38M | HK$6,164 | ||
| 2005年6月20日 | HK$9.13M | HK$8,821 | ||
| 2005年6月7日 | HK$6.60M | HK$6,377 | ||
| 2005年4月27日 | HK$6.50M | HK$6,280 | ||
| 2005年4月27日 | HK$6.45M | HK$6,232 | ||
| 2005年4月26日 | HK$6.38M | HK$6,164 | ||
| 2005年4月12日 | HK$6.40M | HK$6,184 | ||
| 2005年1月19日 | HK$6.75M | HK$6,522 | ||
| 2004年12月31日 | HK$5.40M | HK$5,217 | ||
| 2004年12月10日 | HK$5.35M | HK$5,169 | ||
| 2004年10月2日 | HK$5.98M | HK$5,778 | ||
| 2004年8月5日 | HK$5.90M | HK$5,700 | ||
| 2004年6月30日 | HK$6.65M | HK$6,425 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$16.50M | HK$15,942 |
租務成交 (6)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月20日 | HK$40,800 | HK$39 | ||
| 2023年9月10日 | HK$41,500 | HK$40 | ||
| 2022年11月1日 | HK$48,000 | HK$46 | ||
| 2022年2月1日 | HK$41,000 | HK$40 | ||
| 2022年1月15日 | HK$39,000 | HK$38 | ||
| 2021年10月25日 | HK$40,000 | HK$39 |
單位表 (93)
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資料來源： Renavon.com